Aller directement au contenu
Logo de MARELL Makelaars

Uilenspiegelstraat 5

3813WD Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Van Hell Makelaars

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.566

Galerie de photos

Uilenspiegelstraat 5 Amersfoort
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek wonen aan de Uilenspiegelstraat 5 – Architectuur met karakter! Ben jij op zoek naar een woning die écht anders is? Dan moet je zeker komen kijken bij de Uilenspiegelstraat 5 in Amersfoort! Deze markante twee-onder-een-kapwoning is in 1973 ontworpen door architect Leo Heijdenrijk. Met de speelse gevel, zwarte kozijnen en rode panelen springt dit huis direct in het oog. Binnen word je verrast door de indeling over zes niveaus. Centraal in de woning vind je de indrukwekkende vide, die van de begane grond tot de bovenste verdieping doorloopt, samen met het open trappenhuis dat de verschillende niveaus verbindt. Dit geeft de woning een unieke ruimtelijkheid, bijzondere doorkijkjes en een zee van licht. Met een royale woonkeuken, fijne tuin op het zuiden, groot dakterras en ruime garage met eigen oprit biedt deze woning ca. 150 m² woonplezier. De ligging Je woont hier in de wijk Schothorst, op loopafstand van scholen, kinderopvang en het winkelcentrum. Het station ligt om de hoek en binnen tien minuten fiets je naar de binnenstad van Amersfoort. Ook de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. We nemen je graag mee door dit bijzondere huis. NIVEAU 0 Entree: Je komt binnen in de indrukwekkende hal met vide tot in de nok. Deze vide staat in verbinding met alle woonlagen in het huis. In de hal vind je het toilet, meterkast en toegang tot de grote woonkeuken. Woonkeuken: De woonkeuken is een heerlijke plek om samen te koken en te eten. De royale ruimte is uitgevoerd in een parallelopstelling met een praktisch kookeiland, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Dankzij de indeling is er volop werk- en opbergruimte en blijft er nog voldoende plek over voor een grote eettafel waaraan je gezellig met familie en vrienden kunt aanschuiven. De grote glazen pui kan volledig open, waardoor je een maximale verbinding hebt met de tuin en het terras: ideaal voor lange zomeravonden en etentjes in de buitenlucht. NIVEAU -1 Half-Souterrain: Een trapje naar beneden brengt je in het half-souterrain. Hier ligt een grote slaapkamer met twee inloopkasten en veel opbergruimte. Dankzij de volwaardige raampartij valt volop daglicht binnen. Deze verdieping is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werk-, speel- of tv-kamer. NIVEAU 1 Eetkamer: Vanuit de woonkeuken kom je via een korte trap in de eetkamer aan de voorzijde van het huis. De ruimte is royaal (ca. 20 m²) en baadt in het licht dankzij de grote raampartij. De huidige eigenaar heeft hier een tweede keuken geplaatst – ideaal voor gezellige avonden met een groot gezelschap. NIVEAU 2 Woonkamer: Nog een trapje hoger kom je in de woonkamer, gelegen aan de achterzijde. Hier zorgen de kamerhoge raampartijen voor prachtig lichtinval en uitzicht op de tuin. Een heerlijke plek om je ’s avonds terug te trekken. Badkamer: Op ditzelfde niveau vind je de badkamer. Deze is modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. NIVEAU 3 Slaapkamers: De volgende verhoging brengt je naar twee andere slaapkamers. Twee goed bemeten slaapkamers met vaste kasten, waardoor er volop bergruimte is. NIVEAU 4 Op de bovenste woonlaag vind je de wasruimte, de cv-opstelling en extra bergruimte. Via deze verdieping heb je toegang tot het riante dakterras op het zuiden – een fantastische plek om te genieten van de zon. DE TUIN De tuin is een heerlijke, beschutte plek waar je volop privacy ervaart. De ligging is perfect op het zuiden. Direct aan het huis ligt een ruim terras, ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Verder zorgen de appelboom, het gazon en de groene borders met diverse planten voor een sfeervol geheel. GARAGE De ruime garage is zowel via de oprit als vanuit de tuin met een loopdeur bereikbaar wat het extra praktisch maakt. Op de oprit is plaats voor twee auto’s zodat je altijd voldoende parkeergelegenheid hebt. Wat maakt Uilenspiegelstraat 5 ‘je nieuwe thuis’: • Een echte blikvanger – unieke architectuur en een speelse split-level indeling; • Ruimtelijk en licht – met een indrukwekkende vide tot in de nok en doorkijkjes tussen de niveaus; • Veel leefruimte met ca. 150 m² woonoppervlak; • Royale woonkamer, eetkeuken, eetkamer èn souterrain; • Ideale ligging – zonnige tuin op het zuiden met volop privacy en een riant dakterras. Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
629 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3813

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.