Aller directement au contenu
Logo de Drenth Makelaars

Valutaboulevard 3 A

3825BS Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 6.442

Galerie de photos

Valutaboulevard 3 A Amersfoort
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en modern comfort in Vathorst Stijlvol 2-kamerappartement in een kleinschalig complex met eigen parkeerplaats Welkom in dit moderne en uitstekend onderhouden appartement aan de rand van Vathorst! Dit appartement is gerealiseerd tijdens een recente transformatie (2021-2023) waarin het gebouw is gesplitst tot een kleinschalig complex van vier eigentijdse appartementen. Tijdens de transformatie is het appartement modern afgewerkt, voorzien van duurzame voorzieningen en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een woonoppervlakte van circa 52 m², een plafondhoogte van ruim 3,5 meter en veel lichtinval voelt dit appartement ruimtelijk en aangenaam aan. De slimme indeling maakt het appartement ideaal voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare, stijlvolle en comfortabele woonruimte. Of u nu alleen woont, met een partner of juist behoefte heeft aan een extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor — dit appartement biedt de ruimte en flexibiliteit om het volledig naar eigen wens in te richten. Woonomgeving De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de populaire wijk Vathorst. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u winkelcentrum Vathorst, scholen, sportvoorzieningen en station Amersfoort Vathorst. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk bent u binnen enkele minuten op de A1 of A28, waardoor steden als Utrecht, Zwolle en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Vathorst staat bekend om zijn moderne architectuur, kindvriendelijke opzet en levendige karakter — een fijne plek om te wonen én te leven. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement. Hier bevindt zich een interne berging met groepenkast en cv-ketel. De hal geeft toegang tot de toiletruimte en de lichte woonkamer met open keuken. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte en licht. Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u direct toegang tot het terras, een fijne plek om buiten te zitten. De keuken is geplaatst in 2023 en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Buitenruimte en berging Aan de voorzijde beschikt u over een terras met ruimte voor tuinieren, de eigen kliko’s en een zitje. Via de patiodeur bereikt u uw eigen ruime berging, met voldoende plaats voor fietsen of extra opslag. De woning heeft een eigen parkeerplaats direct voor uw eigen appartement. Bijzonderheden -Gebouwd in 2006, gesplitst en gemoderniseerd in 2021–2023 -VVE-bijdrage € 152,46 per maand (inclusief o.a. internet, televisie, opstalverzekering etc.) -Voorschot energiekosten € 108,45 per maand -Kleinschalig complex met vier appartementen voorzien van zonnepanelen -Hoge plafonds in woonkamer/keuken van circa 3,5 meter -Intergas ketel met vloerverwarming (2023) -Moderne keuken en badkamer (2023) -Slimme indeling met ruimte en flexibiliteit -Eigen inpandige technische ruimte, ruime berging buiten en eigen parkeerplaats Gelegen aan de rand van Vathorst, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Of u nu op zoek bent naar uw eerste koopwoning, een onderhoudsarm appartement of een praktische woonruimte met karakter — dit appartement combineert licht, comfort en moderne afwerking op een aantrekkelijke locatie in Amersfoort-Vathorst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
264 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3825

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.