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Van Sytzamastraat 21

3816DW Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 497.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 508.790

Prix d'achat /m²: € 4.920

Galerie de photos

Van Sytzamastraat 21 Amersfoort
Photo 31
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Description

Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk vind je deze fijne woning aan de van Sytzamastraat 21. Hier heb je alles wat je nodig hebt voor een comfortabele woning. Je woont hier aan een rustige straat met het historische centrum van Amersfoort op loopafstand. Ideaal voor een middagje winkelen, een gezellige lunch of een avondje uit! Niet alleen het centrum is vlakbij, ook Park Randenbroek ligt om de hoek. Perfect voor een ontspannen wandeling of een picknick. Voor gezinnen is deze buurt ideaal: speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal op steenworp afstand. En als je wat verder weg moet? Binnen een paar minuten fiets je naar het centraal station of ben je op de uitvalswegen richting de A1 en A28. Indeling van de woning: BEGANE GROND: De entree brengt je naar de meterkast, toiletruimte, trapopgang met kast en naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, de keuken is opgesteld in een L opstelling en is uitgerust met een koel-vriescombinatie, magnetron, groot gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is de fijne, lichte woonkamer met tuinzicht gelegen. Je kan de woonkamer eventueel uitbouwen, voor nog meer ruimte! EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer. De badkamer is in 2016 aangepakt en heeft een fijne inloopdouche met nisje (ideaal voor de verzorgingsproducten!), wastafel met meubel en een hangend toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap kom je op een volwaardige zolder. De voorzolder is lekker ruim, hier zijn de wasaansluitingen en cv-opstelling gesitueerd, ook is er een grote bergkast. Op deze verdieping vind je de 4e slaapkamer, deze is lekker ruim opgezet en heeft de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen om nog meer ruimte te creëren. TUIN: De woning aan de van Sytzamastraat 21 heeft een voor- en achtertuin. Vanuit de voortuin heb je toegang tot de aangebouwde, stenen berging. De achtertuin is netjes aangelegd met bestrating en is op het noordoosten gelegen, hierdoor heb je bijna de hele dag de zon in de tuin! KENMERKEN: + Energielabel B + Woonoppervlak van 101m2 + Voor- en achtertuin + 4 slaapkamers + Parkeervergunning is nodig!

Prêt immobilier berekenen

€ 497.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 508.790

3,04%

Annuellement

%

€ 24.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 497.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
325 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2006 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3816

Google Maps

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Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

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