Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Vollenhovekade 62

3826EA Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Fred de Bas Makelaardij

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 4.325

Galerie de photos

Vollenhovekade 62 Amersfoort
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige Vollenhovekade, in een geliefde en groene woonwijk van Amersfoort-Vathorst, staat deze verzorgde middenwoning uit 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Daarnaast is de woning goed onderhouden, licht en praktisch ingedeeld en voorzien van alle ruimte die je van een modern gezinshuis mag verwachten. De openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten, de moderne keuken, de vier slaapkamers en de prettige locatie vormen de basis voor een heerlijk huis waarin je moeiteloos je eigen sfeer kunt creëren. De Vollenhovekade ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Vathorst met vrij uitzicht op het groene Kai-park. Hier woon je op korte afstand van winkels, supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen. Het station Amersfoort Vathorst en diverse bushaltes zijn snel te bereiken, net als de uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht. Ook is er voor de woning ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Daarnaast is er volop groen in de buurt: parken, speelplekken en mooie wandelroutes liggen praktisch om de hoek. Dit maakt het een fijne plek voor iedereen die de rust van een woonwijk zoekt, maar toch graag alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Bouwjaar 2007. Woonoppervlakte 120 m². Perceeloppervlakte 100 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt licht en uitnodigend dankzij de grote ramen aan de achterzijde en de openslaande deuren naar de tuin. De zithoek heeft een fijne, rustige uitstraling en biedt volop ruimte voor een grote loungebank en een eethoek. In de aanwezige trapkast kun je alle voorraad en huishoudelijke spullen netjes kwijt. Aan de voorzijde ligt de royale keuken met dubbele opstelling, ideaal voor wie van koken en overzicht houdt. Aan één zijde vind je een grote kastenwand met veel bergruimte en ingebouwde apparatuur. De andere zijde heeft een prettig werkblad met spoelbak en kookzone. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, vaatwasser (2021), oven, magnetron, koelkast en vriezer. Een praktische en moderne ruimte waar je met gemak voor het hele gezin kookt. Eerste verdieping: de eerste verdieping biedt drie slaapkamers, elk met draaikiepramen en een verzorgde afwerking. De twee kamers aan de achterzijde zijn ideaal als slaap- of kinderkamer, terwijl de kamer aan de voorzijde nu is ingericht als inloopkast, maar ook kan dienen als slaapkamer. De badkamer is voorzien van een neutrale kleurstelling en uitgevoerd in een tijdloze stijl Je treft hier een douchecabine, wastafel en wandcloset. Tweede verdieping: via de vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping, die verrassend veel wooncomfort biedt. Aan de achterzijde ligt een volwaardige slaapkamer, vergroot met een dakkapel waardoor er heerlijk veel licht binnenvalt en de ruimte prettig aanvoelt. Achter de schuine kanten is praktische bergruimte gecreëerd, ideaal om seizoensspullen netjes uit het zicht op te bergen. De voorzolder is eveneens ruim van opzet en biedt plek voor de wasmachine, droger en de cv-installatie (Intergas, 2007). Daarnaast is hier ook de mv-box aanwezig. Het Velux dakraam zorgt voor extra daglicht, waardoor deze ruimte niet alleen functioneel is. Tuin en buitenruimte: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een fijne ligging op het zonnige zuidoosten. Achterin de tuin staat een eigen berging (5,5 m²) voor fietsen en tuingereedschap, en er is een achterom die het extra praktisch maakt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een afgesloten mandelig terrein waar je kunt parkeren. Daarnaast is er ook ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. BIJZONDERE KENMERKEN: - Verzorgde middenwoning met lichte woonkamer en openslaande deuren - Bouwjaar 2007 - Moderne keuken met dubbele opstelling en uitgebreide inbouwapparatuur - Vier slaapkamers op de verdiepingen - Volledig geïsoleerd en HR-beglazing aanwezig - Zonnige tuin op het zuidoosten - Rustige en kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen - Parkeerplaats achter de woning op afgesloten mandeling terrein Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
458 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3826

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.