Aller directement au contenu
Logo de Hoekschoeman makelaars

Weberstraat 110

3816VD Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Kiers Vastgoed - Makelaar in Amersfoort & Hoogland

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 6.393

Galerie de photos

Weberstraat 110 Amersfoort
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe 3-kamerappartement met lift, groot balkon, eigen parkeerplaats en zes zonnepanelen Op de derde verdieping van een stijlvol en kleinschalig appartementencomplex (bouwjaar 2017) bevindt zich dit uitstekend afgewerkte 3-kamerappartement van 89 m². De woning beschikt over een royaal balkon van circa 20 m² op het zuiden, een eigen parkeerplaats en is dankzij zes zonnepanelen en vloerverwarming bijzonder energiezuinig. Bovendien lage servicekosten van 147 euro per maand voor het appartement! Ruimte, licht en comfort Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke indeling en de hoeveelheid daglicht op. De woonkamer heeft een grote glazen schuifpui van vloer tot plafond, waardoor het zonnige balkon echt onderdeel wordt van de leefruimte. Hier geniet je van de rust, het uitzicht en de zon van ’s ochtends tot in de avond. De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van het appartement. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een stijlvolle wijnklimaatkast. De keuken is strak vormgegeven en biedt veel opbergruimte. Praktische berging naast de keuken Direct naast de keuken bevindt zich een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. Slaapcomfort en badkamer Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon. De badkamer straalt rust en luxe uit, met een inloopdouche, dubbele wastafel in fraai meubel, tweede toilet en stijlvolle betegeling. In de hal bevindt zich nog een separaat gastentoilet met fonteintje. Duurzaam en onderhoudsarm Het gebouw is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Het appartement heeft in alle vertrekken vloerverwarming en is voorzien van zes eigen zonnepanelen. Hierdoor zijn de maandelijkse gas- en elektriciteitskosten opvallend laag. Dankzij de moderne bouw en het uitstekende onderhoud verkeert de woning in perfecte staat, instapklaar en zonder zorgen. Voorzieningen en gemak De representatieve entree op de begane grond biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en de gezamenlijke fietsenstalling met genummerde plekken en oplaadpunten voor elektrische fietsen. Verder beschikt het appartement over een eigen berging en een vaste parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals de Albert Heijn, bakker, slager en diverse winkels. Ook openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Bovendien bereik je de gezellige binnenstad van Amersfoort in slechts enkele minuten fietsen. Een ideale combinatie van rust, comfort en stadse levendigheid. Kenmerken op een rij * Woonoppervlakte: 89 m² * Zonnig balkon van 20 m² op het zuiden * Eigen parkeerplaats en privé berging met fietsenstalling * Luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur * Gasfornuis en wijnklimaatkast * Twee slaapkamers met directe toegang tot het balkon * Royale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet * Gehele appartement voorzien van vloerverwarming * Zes eigen zonnepanelen 1 jaar oud (zeer lage energieverbruik kosten) * Energielabel A * Lift aanwezig * Gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten * Rustige, groene ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen * Servicekosten: €147 p/m voor het appartement + €16 p/m voor parkeren Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
288 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3816

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.