Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Willem Barentszstraat 71

3814TX Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Fred de Bas Makelaardij

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 4.814

Galerie de photos

Willem Barentszstraat 71 Amersfoort
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol speels appartement met 2 slaapkamers en twee royale terrassen Aan de rand van het bruisende centrum van Amersfoort en direct naast winkelcentrum Neptunusplein ligt dit prachtige appartement van 82 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een energielabel A en is tot in de puntjes verzorgd. De in 2024 vernieuwde keuken is een echte eyecatcher, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een stijlvol design. Geniet van het buitenleven op maar liefst twee ruime terrassen, gelegen op het zuidoosten én het westen, waardoor je op elk moment van de dag een heerlijk plekje in de zon hebt. Aan de achterzijde kijk je uit over groen en water, een oase van rust midden in de stad. Parkeren kan eenvoudig met een vergunning aan de voorzijde van het gebouw. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische (fietsen)berging. Kortom, een instapklaar appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom kijken en laat je verrassen! Met de fiets of lopend ben je zo in de historische binnenstad, perfect voor een avondje uit en om te winkelen. Aan de achterzijde van het gebouw vind je niet alleen water en groen maar ook een speeltuin en een omheind voetbalveld. Bij winkelcentrum Neptunusplein vind je twee supermarkten en diverse winkels, perfect voor de dagelijkse boodschappen en meer. Met de bus of fiets ben je zo bij Amersfoort Centraal en via de Hogeweg is er een goede verbinding met de snelwegen A28/A1. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Het moderne gebouw uit 2007 heeft een mooie uitstraling mede dankzij het kleurgebruik en de opvallend grote buitenruimtes. Uiteraard is het gebouw geïsoleerd, op het dak liggen zonnepanelen en de ligging aan het groen en water is fraai. Er is parkeergelegenheid voor de deur en bij het appartement hoort een privé (fietsen)berging. Appartement: Via de eigen entree stap je binnen in een imposante hal met een plafondhoogte van maar liefst 3,35 meter. Het speelse niveauverschil in de hal geeft het appartement een unieke en ruimtelijke uitstraling. Vanuit de hal bereik je de eerste slaapkamer en de eetkamer beide voorzien van dezelfde royale plafondhoogte. De laminaatvloer loopt door in vrijwel het hele appartement wat zorgt voor een mooie eenheid en een warme sfeer. De lichte woonkamer grenst direct aan de master bedroom en beide ruimtes hebben een schuifpui naar het terras, perfect om ’s ochtends te genieten van de eerste zonnestralen. Momenteel is de woonkamer ingericht als comfortabele zitkamer maar er is volop ruimte om hier ook een eettafel te plaatsen. Kies je voor deze indeling, dan kan de huidige eetkamer een nieuwe invulling krijgen. Wordt het een inspirerende werkplek, een gezellige hobbyruimte of zelfs een derde slaapkamer? Wat direct opvalt in de eetkamer is het indrukwekkende hoge plafond en de stijlvolle koffiecorner, uitgevoerd in dezelfde look als de keuken. Tussen de woonkamer en eetkamer ligt de moderne keuken (2024), voorzien van een elegante wandopstelling met subtiele zwarte details: greepjes, spoelbak, kraan en schakelmateriaal. Alle apparatuur is ingebouwd: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde is de sfeervolle master bedroom, met een schuifpui naar het terras. Deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed, een schuifdeurkast en een ladekast. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is nu ingericht als kinderkamer. Dankzij de hoogte is er ruimte voor een hoogslaper, een slimme oplossing die gegarandeerd in de smaak valt bij oudere kinderen. In het midden van het appartement zijn de toiletruimte, meterkast, een bergkast, de badkamer en een berging/wasruimte. De badkamer, uitgevoerd in wit en zwart, is ingedeeld met een inloopdouche met regendouche, een badmeubel met wastafel en een hoge wandkast. In de naastgelegen berging/wasruimte is genoeg ruimte voor een wasmachine- en drogeropstelling, schoenenrek en andere spullen neer te zetten. Exterieur: Een van de voordelen van dit appartement is de buitenruimte. Het terras aan de voorzijde is op het westen, perfect voor zon tot in de late uurtjes. De ochtendzon en vroege middagzon vind je bij het tweede terras, met mooi uitzicht naar het groen en het water. Bijzonderheden: - Eigen entree op de begane grond; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kombi Kompakt, 2023, eigendom); - Terras aan de voorzijde en achterzijde; - Privé (fietsen)berging; - VvE bijdrage € 108,- per maand; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
237 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi-Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3814

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.