Aller directement au contenu
Logo de Hoekschoeman makelaars

Zwarte Zee 24

3825WL Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Negenplus Makelaars Amersfoort

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.246

Galerie de photos

Zwarte Zee 24 Amersfoort
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Markante vrijstaande woning met garage aan het Bronpark! In een groene omgeving, direct grenzend aan het geliefde Bronpark. staat deze karakteristieke witte vrijstaande woning met oprit en geïsoleerde garage. Een huis dat direct opvalt door zijn ruimte, comfort, afwerking en ligging. Hier woon je in rust en ruimte, terwijl kinderen veilig buiten kunnen spelen en je geniet van het prachtige uitzicht over het park. Centraal in Vathorst gelegen, met winkelcentrum en scholen op loopafstand. Ruimte, licht en comfort Binnen valt direct de moderne, ruimtelijke indeling op. De keuken aan de voorzijde is eigentijds uitgevoerd met een groot kookeiland en ruimte voor een royale eettafel. Dankzij het vele daglicht en het uitzicht over de Bron is dit een heerlijke plek om samen te koken en te eten. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is bij de bouw al uitgebouwd en voorzien van een brede schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De sfeervolle gashaard en houtlook pvc-vloer met vloerverwarming maken het wooncomfort compleet. De woning telt maar liefst vijf ruime slaapkamers en een moderne, luxe uitgevoerde badkamer. Bovendien is er de mogelijkheid om op de tweede verdieping een tweede badkamer te realiseren. Indeling Begane grond AaVia de overdekte entree aan de zijkant komt u binnen in de hal met garderobe, modern toilet en meterkast. De begane grond is deels voorzien van een pvc-vloer en deels van plavuizen, beide met comfortabele vloerverwarming. De ruime woonkamer met schuifpui en sfeervolle gashaard vormt het hart van het huis. Aan de voorzijde ligt de moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur en veel lichtinval. De opstelling met kookeiland en eethoek biedt volop mogelijkheden voor een gezellige indeling. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en separaat toilet. • De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een grote kastenwand. • De twee overige kamers zijn licht en bieden een fraai uitzicht over het park. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche (stort- en massagedouche), wastafelmeubel en designradiator. Het toilet met wandcloset en fontein bevindt zich separaat op de overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met twee dakkapellen aan de oostzijde en een extra dakkapel boven het trapgat. De huidige bewoners hebben hier twee ruime, lichte slaapkamers gerealiseerd met een mooie nokhoogte. Verder is er een aparte wasruimte, een berging met vliering én de mogelijkheid om eenvoudig een tweede badkamer te realiseren. Buiten De zonnige achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd met meerdere terrassen, sierbestrating en een elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening. De tuin biedt veel privacy en is via beide zijkanten van de woning bereikbaar. De garage is in 2025 volledig geïsoleerd en is voorzien van elektra, water (kraan en lekbak) en een elektrisch bedienbare garagedeur, ook vanuit de tuin is de garage toegankelijk. Op de oprit is ruimte om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: • Energielabel A inclusief 16 zonnepanelen en een warmtewisselaar bij de douche • Garage geïsoleerd (2025) • Vlonderplanken in de tuin vervangen (2025) • Woonoppervlakte: 162 m² (excl. garage van 17 m²) • Perceeloppervlakte: 240 m² • Oplevering: augustus 2026 Deze woning combineert moderne luxe, energiezuinig wonen en een prachtige ligging aan het park. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, rust én comfort zoeken met alles binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
657 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3825

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.