Aller directement au contenu
Logo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Piet Heinlaan 10

1427AC Amstelhoek • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.578

Galerie de photos

Piet Heinlaan 10 Amstelhoek
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nostalgische hoekwoing, gelegen in het buurtschap Amstelhoek, dat deel uitmaakt van de gemeente De Ronde Venen. Achter de woning ligt een royale hobby-/bergschuur, die voor veel doeleinden geschikt is. Deze woning komt u binnen onder de overdekte, prachtig gemetselde entree, die kenmerkend is voor dit type woningen. Op de verdieping, aan de achterzijde is een groot dakterras. Er is sprake van een gunstige, centrale ligging met goede bereikbaarheid en aan de overzijde van de Amstel ligt het centrum van Uithoorn met alle voorzieningen. Woonoppervlakte circa 116 m², perceeloppervlakte 219 m². BEGANE GROND: Entree /hal met meterkast (6 groepen), trapkast en toilet. Via de entree/hal bereikt u de licht ingerichte keuken, die is voorzien van inbouwspots, een gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. De keuken biedt via een tussenhal binnendoor toegang tot de ruime berging, die zeer geschikt is voor veel doeleinden. De ruime doorzon woonkamer is toegankelijk via de keuken. Deze ruime woonkamer is voorzien van tapijt, inbouwspots en een gashaard. Schuifpui aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Via de ruime overloop met vaste bergkast en toegang tot de vliering, bereikt u de 4 (slaap)kamers. Hiervan zijn 3 kamers voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een wit badkamermeubel met voldoende bergruimte. Tevens biedt de badkamer toegang tot het royale dakterras; de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. TUIN: De woning is voorzien van een voor-, zij en achtertuin. De betegelde achtertuin is te bereiken via het zijpad, de berging en de woonkamer. De ruime berging beschikt over verwarming en krachtstroom. Tevens treft u in de berging de aansluiting voor de wasmachine en droger. LOCATIE: De woning is rustig gelegen in het buurtschap Amstelhoek, behorend tot de gemeente ‘De Ronde Venen’. Voor voorzieningen, zoals winkels, horecagelegenheden, (basis)scholen, (sport)verenigingen etc. kunt u terecht in Uithoorn, dat op korte afstand is gelegen aan de overzijde van rivier De Amstel. Hier treft u het Oude Dorp van Uithoorn, met voorzieningen zoals de sneltram naar Amsterdam-Zuid, bushaltes en het winkelcentrum Amstelplein. Via de uitvalswegen zijn omliggende plaatsen zoals Aalsmeer, Amstelveen, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar. De grote steden Amsterdam, Utrecht en Haarlem zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - 4 (slaap)kamers; - Karakteristieke, nostalgische hoekwoning; - De woning beschikt over een grote berging en een royaal dakterras; - In de koopovereenkomst worden, niet-limitatief, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u het appartement alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
545 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1427

Google Maps

Voir Amstelhoek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelhoek. En 2025 étaient 970 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

970

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelhoek
Année Résidents
2021 985
2022 990
2023 995
2024 980
2025 970

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 125 15-25: 130 25-45: 190 45-65: 305

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

130

Middelbaar

290

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

790

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 65
Appartementen 90
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 101

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

83

Étiquette A

79

Étiquette G

79

Étiquette C

72

Étiquette D

52

Étiquette F

47

Étiquette E

31

Étiquette A+

7

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.140
2021 1.560 3.240
2022 1.190 2.970
2023 1.020 2.740
2024 990 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.940

Activité dans Amstelhoek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelhoek
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelhoek?

Amstelhoek telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelhoek is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelhoek ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelhoek?

In Amstelhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

Meer maisons in Amstelhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.