Aller directement au contenu
Logo de Mooi Makelaardij B.V.

Alpen Rondweg 37

1186CV Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 5.315

Galerie de photos

Alpen Rondweg 37 Amstelveen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi! Ruime goed geïsoleerde eengezinswoning met 4 slaapkamers, een heerlijke voor- en achtertuin en de woning heeft een energielabel B. Deze woning is gelegen in een geliefde buurt waar alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. *******English text below******* L O C A T I E Welkom bij deze ruime en goed gelegen eengezinswoning aan de Alpen Rondweg in Amstelveen. Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen en expats die op zoek zijn naar comfortabel wonen met voldoende ruimte voor het hele gezin. Gelegen in de geliefde wijk Groenelaan, biedt deze woning een geweldige locatie met gemakkelijke toegang tot het bruisende Stadshart, winkelcentrum Groenhof met diverse supermarkten en speciaal zaken, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse (internationale) scholen. Geliefde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De metrolijn naar Amsterdam en Uithoorn is op loopafstand en dat geldt ook voor de Internationale School! I N D E L I N G Deze gewilde eengezinswoning beschikt over 4 ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het bouwjaar van 1969 geeft de woning een karakteristieke uitstraling. De afwerking aan de binnenkant van de woning is gedateerd maar keurig onderhouden en goed bewoonbaar. Ook is er de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De indeling van de woning is als volgt: entree/hal met meterkast, toilet en trapkast. Een ruime zonnige woonkamer die zich kenmerkt door de grote raampartijen en de hoeveelheid aan licht! Een semi open keuken waarvan alle apparatuur goed werkt. De keuken heeft een gezellige bar waarmee u direct contact heeft met de woonkamer. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang naar de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping heeft de woning drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt veel potentie. Met een dakkapel kan er veel ruimte gecreëerd worden, met een optie tot een extra kamer. Hier is ook de pas vervangen cv-ketel gesitueerd. De zonnige tuin is ruim en ligt op het zuidwesten. Hier kunt u op elk moment van de dag wel een plekje in de zon vinden en genieten van de rust! Daarnaast kunt u in de voortuin van de middag zon genieten waar door de mooie beplanting het zitje is afgeschermd van de straat. De schuur in de achtertuin heeft een Sedumdak wat bijdraagt aan de groene tuin. Bent u geïnteresseerd in deze woning welke vele mogelijkheden heeft, neem dan snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak! B I J Z O N D E R H E D E N • Woonoppervlakte: 111 m2; • Bouwjaar 1969; • Perceel grootte: 146 m2; • Energielabel B; • Vloerisolatie, gevel isolatie, dak isolatie en grotendeels HR+ glas met aluminium kozijnen; • De locatie van de woning dicht bij het winkelcentrum Stadshart en Groenhof, openbaar vervoer, uitvalswegen, (internationale) scholen, kinderrijke buurt en recreatie • Gewilde eengezinswoning met 4 slaapkamers; • Mogelijkheid tot uitbreiding op de begane grond en tweede verdieping; • Ouderdomsclausule, asbestclause, niet-zelfbewoningclausule van toepassing; Vraagprijs: € 590.000,- k.k. Oplevering in overleg. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Mooi! Spacious, well-insulated family home with 4 bedrooms, a lovely front and back garden, and an energy label B. This home is located in a popular neighbourhood where everything you need is within easy reach. L O C A T I O N Welcome to this spacious and well-located family home on Alpen Rondweg in Amstelveen. This property is ideal for young families and expats looking for comfortable living with plenty of space for the whole family. Located in the sought-after Groenelaan district, this home offers an excellent location with easy access to the vibrant Stadshart, Groenhof shopping centre with various supermarkets and specialty stores, public transport, major highways, and several (international) schools. It’s a popular neighbourhood with all amenities within reach. The metro line to Amsterdam and Uithoorn is within walking distance—as is the International School! L A Y O U T This desirable family home features 4 spacious bedrooms, providing plenty of room for the whole family. Built in 1969, the house has a characteristic charm. The interior finish is somewhat dated but well maintained and fully liveable. There is also the option to modernize the property entirely to your own taste. The layout is as follows: entrance/hall with fuse box, toilet, and storage under the stairs. A spacious and sunny living room is characterized by large windows and an abundance of natural light. There is a semi-open kitchen with all appliances in good working condition. The kitchen includes a cozy bar, allowing direct contact with the living room. Both the kitchen and the living room provide access to the sunny back garden. The first floor offers three bedrooms and a well-kept bathroom. The second floor holds great potential. With a dormer window, much more space can be created, including the possibility of an additional room. This is also where the recently replaced central heating boiler is located. The sunny garden is spacious and faces southwest, meaning you can enjoy the sun throughout the day in peace and quiet. The front garden also offers a lovely spot to enjoy the afternoon sun, with attractive planting that provides privacy from the street. The shed in the backyard features a green Sedum roof, contributing to the home's eco-friendly outdoor space. Are you interested in this home with so much potential? Then contact our office today to schedule a viewing! S P E C I A L F E A T U R E S • Living area: 111 m² • Built in 1969 • Plot size: 146 m² • Energy label B • Floor, wall, and roof insulation, mostly HR+ glass with aluminium window frames • Great location near Stadshart and Groenhof shopping centres, public transport, highways, (international) schools, family-friendly neighbourhood, and recreational areas • Sought-after family home with 4 bedrooms • Possibility to expand on the ground floor and second floor • Age clause, asbestos clause, and non-occupancy clause apply Asking price: €590,000, buyer’s costs (k.k.) Delivery: to be agreed upon

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
359 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.