Aller directement au contenu
Logo de Engel & Völkers Amsterdam

Amsterdamseweg 380 A

1182HS Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 8.950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 180.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 179.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 9.130.850

Prix d'achat /m²: € 14.992

Galerie de photos

Amsterdamseweg 380 A Amstelveen
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Amsterdamseweg 380A, Amstelveen Ontdek uw droomhuis: deze indrukwekkende, prachtige, vrijstaande villa dateert uit 1937 en is gedurende drie jaar (2008) geheel verbouwd en aangebouwd tot een ruim bemeten huis, aangepast aan de hedendaagse eisen van comfort, privacy en veiligheid en heeft een energielabel A. Het huis ligt op een toplocatie in Amstelveen, nabij veel groen, op korte afstand (1 km) van Amsterdam. De villa heeft een afmeting van 597 m² woonoppervlak en is een meesterwerk van elegantie en smaak. Op een uniek royaal perceel van ca. 2.300 m² biedt dit prachtige huis een ongeëvenaarde woonervaring. Het huis heeft een rijke geschiedenis die zorgvuldig bewaard is tijdens de renovatie en aanbouw. Met oog voor detail is werkelijk aan alles gedacht. Enerzijds biedt deze villa absolute privacy, anderzijds is het ideaal gelegen op slechts enkele minuten afstand ten opzichte van de winkels en is het goed bereikbaar door de verschillende uitvalswegen. Deze villa is niet alleen een huis, maar een levensstijl. De royale kamers bieden voldoende ruimte voor al uw woonwensen. Of u nu een gezellig familiehuis zoekt, een plek om gasten te ontvangen, of een thuiswerkplek nodig heeft, deze villa biedt het allemaal. De ruime slaapkamers zorgen voor een oase van rust waarbij de vijf badkamers ultieme luxe bieden. Indeling De spectaculaire, vrijstaande villa bestaat uit vier comfortabele woonlagen. Het huis heeft een zee van licht door de vele ramen en openslaande deuren. Tezamen met de hoge plafonds geeft dit een ruimtelijk gevoel. Elke kamer is ontworpen met oog voor detail en biedt een perfecte balans tussen rust, ruimte en stijl. Begane grond Achter de voordeur bevindt zich de voorhal en hal met garderobe, gasten-wc en trappenhuis. Direct opvallend is de buitengewone en royale woonkamer. Deze heeft vele gezellige zitgedeeltes waaronder een televisiehoek, een ruime zithoek met een prachtige open gashaard en een doorloop naar het eetgedeelte en de open keuken. De keuken beschikt over alle moderne inbouwapparatuur. Binnen en buiten lopen in elkaar over d.m.v. een imposant, zonovergoten terras over de gehele breedte van het huis met vele zitmogelijkheden. Souterrain Deze volwaardige woonlaag heeft veel verrassende en fraaie ruimtes, een doordachte indeling, prachtige teakvloeren en goede lichtinval. De hal met vele vaste kasten geeft toegang tot alle vertrekken. De centrale tussenruimte leidt naar een prettige kantoorkamer met een houten kastenwand, alsmede tot de zeer ruime en luxe gym met een badkamer en aparte wc, beide met ligging aan tuinzijde. Verder een fantastische biljartkamer, een recreatiekamer, die ook dient als bioscoop, en een geklimatiseerde wijnkelder. In het souterrain bevindt zich tevens een aparte studio. Deze studio heeft een kamer, een keuken en een badkamer met douche, wastafel en een separate wc. Ideaal voor bijvoorbeeld een au pair. Eerste verdieping De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft een ongekende spectaculaire hoogte, een gashaard en toegang tot het pandbrede balkon. De aangrenzende badkamer heeft een centraal gelegen jacuzzi-bad met aan weerszijden een sauna en een stoomdouche. Er is een vaste kastenwand en een dubbele wastafel van hout met robuuste wasbakken. De slaapkamer heeft een eigen wc. Een zwevende trap in de slaapkamer leidt naar de comfortabele walk-in closet. Op deze verdieping zijn nog twee royale (slaap)kamers met vaste kasten. Een bevindt zich aan de achterzijde met toegang naar het balkon en de andere slaapkamer heeft een bedstee. De tweede badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, twee wastafels, een inloopdouche en er is een aparte wc. Tweede verdieping De overloop leidt naar twee slaapkamers gesitueerd aan de voor- en achterzijde. Daartussen ligt een badkamer en een aparte wc. Eén slaapkamer heeft een bedstee, een inbouwzitje en de andere slaapkamer een vaste kast. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en kastruimte. Via deze verdieping ook toegang tot de walk-in closet van de master bedroom. Ook op deze verdieping bevindt zich een waskamer met ruimte voor meerdere was- en droogmachines. Tuin Het perceel van circa 2.300 m² geeft volop privacy en alle ruimte voor buitenactiviteiten. De geweldig aangelegde en unieke achtertuin is perfect voor ontspanning en recreatie. Zo is er een romantische boomhut, een fraaie kas en een kunstgras hockeyveld. Ideaal voor een gezin. De garage biedt ruimte voor twee auto’s. Het toegangshek aan de voorzijde is elektrisch te bedienen. Locatie Gelegen in een prachtige en groene omgeving nabij het Amsterdamse bos. Het Stadshart van Amstelveen en het Gelderlandplein in Buitenveldert liggen beide op minder dan 10 minuten afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan de Amsterdamseweg. Vele sportverenigingen (o.a. hockeyclub Amsterdam, Hurley en Pinoké, tennisvereniging de Aemstel-burgh en voetbalclub Martinus) liggen op loopafstand. De Zuid-As, The International School, het centrum van Amsterdam en Schiphol liggen in de directe omgeving en vanaf de A9 en de ringweg A10 bent u zo richting Utrecht of Den Haag/Rotterdam. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 597 m² (NEN gemeten) - Perceeloppervlakte: circa 2.325 m² - Eigen grond - Aantal kamers: 13, waaronder 6 ruime slaapkamers - Aantal badkamers: 5 - Dubbele garage en parkeerplaats voor 3 auto's op eigen terrein - Weids uitzicht en veel privacy, omgeven door een prachtig aangelegde tuin - Energiezuinig: Energielabel A - Onderhoud: uitstekend - Aircosysteem door het hele huis en grotendeels voorzien van vloerverwarming - Prachtige terrassen direct aan het huis, een balkon - Zeer uitgebreid elektra, hydrofoorinstallatie, en een geavanceerd alarmsysteem - Bijzondere hardhouten teak- en leistenen vloeren, unieke vaste kasten en een uitzonderlijk hoog plafond in de master bedroom - Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Disclaimer: Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN2580-meting uit te (laten) voeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 8.950.000

Coûts d'achat (estimés): € 180.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 179.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 9.130.850

3,04%

Annuellement

%

€ 447.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 8.950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
14 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
5 badkamers en 4 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
597 m²
Superficie du terrain
2325 m²
Contenu
1569 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
189 m²
Espace de stockage externe
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 dubbele wastafels, 5 inloopdouches, 2 ligbaden, jacuzzi, stoomcabine, 2 wastafelmeubels, wastafel, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1182

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.