Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Bos en Vaartlaan 22
1181AA Amstelveen • Noord-Holland
Vendu
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 7.876
Galerie de photos
Description
Bos en Vaartlaan 22, 1181 AA AMSTELVEEN Aan de geliefde Bos en Vaartlaan staat deze in 2021 volledig gerenoveerde gezinswoning van (Ca.146m²). De woning is instapklaar en biedt een luxe afwerking met onder andere een moderne woonkeuken, twee stijlvolle badkamers, gedeeltelijke vloerverwarming en een domoticasysteem. De zonnige tuin, nieuwe dakkapel met triple glas en de rustige maar centrale ligging maken dit huis tot de ideale combinatie van comfort, rust en stadse bereikbaarheid. Ligging & Bereikbaarheid De Bos en Vaartlaan ligt in een geliefde, groene en kindvriendelijke wijk van Amstelveen, op steenworp afstand van het Amsterdamse Bos. Dit uitgestrekte natuurgebied is dé plek voor ontspanning en sport: van wandelen, hardlopen en fietsen tot hockey, voetbal, tennis, atletiek of paardrijden bij de manege. Ook kinderen vermaken zich er volop, bijvoorbeeld bij de geitenboerderij, het kinderbad of met een kano op de Grote Vijver. De buurt biedt daarnaast een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een ruime keuze aan basisscholen, middelbare scholen en internationale onderwijsinstellingen, waaronder de International School of Amsterdam. Kinderopvang, speeltuinen en sportclubs liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn, Jumbo en diverse buurtcentra dichtbij. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en cultuur kunt u terecht in het Stadshart Amstelveen en op het Groot Gelderlandplein, beiden binnen enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u de A9, A4 of A10 op richting Schiphol, Amsterdam en de rest van de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en bevindt zich op loopafstabd met tram 5, de Amstelveenlijn (25) en diverse busverbindingen naar onder meer Station Zuid, de Zuidas, het VUmc en het centrum van Amsterdam. Op de fiets bereikt u binnen een kwartier het Vondelpark of Museumplein, of u volgt de prachtige route langs de Amstel richting hartje Amsterdam. Parkeren kan eenvoudig op de openbare weg; bewoners kunnen maximaal twee parkeervergunningen aanvragen en voor bezoekers is er een speciale bezoekersregeling. Indeling Begane grond Middels de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een praktische trapkast en een apart toilet met fontein. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de royale leefkeuken aan de achterzijde. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van een eikenhouten visgraatvloer met vloerverwarming. De luxe keuken is uitgevoerd met een centraal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, spoelbak, klimaatkast, twee combi-ovens(waarvan een met stoomfunctie), koelkast, vriezer en vaatwasser. Het natuurstenen werkblad van Taj Mahal kwartsiet geeft de keuken een hoogwaardige uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en de glazen deur naar de tuin profiteert deze verdieping van veel daglicht. De achtertuin (41m² op het zuiden) is in 2022 ontworpen en aangelegd door een professionele tuinarchitect, voorzien van verlichting en irrigatie, en beschikt over een vrijstaande berging (ca. 6 m²) met elektra. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. De master bedroom ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. Direct ernaast bevindt zich een extra kamer die eenvoudig als inloopkast kan worden ingericht. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon en één voorzien van een elektrisch rolluik op zonne-energie. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een verwarmde spiegel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer (welke indien gewenst gesplitst kan worden voor een extra (slaap) kamer) met een nieuwe dakkapel (2021) met triple glas en elektrische zonwering. Daarnaast is er een tweede kamer, ideaal als logeer- of werkkamer en is voorzien van aansluiting voor wasmachine- en droger. Op deze etage is tevens een tweede badkamer aanwezig met een inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming. Kortom: een instapklare en moderne gezinswoning met uitzicht op groen, voorzien van alle denkbare luxe en comfort. Hier combineert u rust en ruimte met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden - Woonhuis van ca. 146m² (gemeten volgens NEN 2580 meetinstructie) - Ruime achtertuin van ca. 41m² op het zuiden; - Externe berging in de tuin voorzien van elektra van ca. 6m²; - 5 goed bemeten slaapkamers; - Woning in 2021 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd; - Domotica: verlichting en temperatuur per ruimte instelbaar (Tado) - Nieuwe dakkapel achterzijde (2021) met triple glas en elektrische zonnewering - CV ketel in 2021 vernieuwd - Energielabel C; - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht! - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,04%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Contenu
- 491 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- domotica
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Parel
1188HK Amstelveen
€ 4.000 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Amsterdamseweg
1181BZ Amstelveen
€ 4.500 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Sint Janskruidlaan
1187ED Amstelveen
€ 2.350 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Berkenrodelaan 29 HS
1181AH Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zonnestein 126
1181MA Amstelveen
€ 500.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Deshima
1181VW Amstelveen
€ 3.500 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wimbledonpark 255
1185XJ Amstelveen
€ 995.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mauritslaan 6 BV
1182BC Amstelveen
€ 650.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
