Aller directement au contenu
Logo de Perfect House Makelaars

Bos en Vaartlaan 71

1181AC Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 6.696

Galerie de photos

Bos en Vaartlaan 71 Amstelveen
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op de grens van Amsterdam en Amstelveen bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde appartement van circa 56 m², gelegen op de vierde etage van een verzorgd complex. De woning beschikt over een ruim balkon op het zuiden, een vrij en wijds uitzicht en een prettige hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging op de zon geniet je hier de hele dag van een mooie lichtinval. Het vrije uitzicht geeft bovendien een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en wonen op een natuurlijke manier samenkomen. Het appartement beschikt over een goed bemeten slaapkamer, die rustig is gelegen en voldoende ruimte biedt voor een comfortabel slaapgedeelte en kastruimte. De strakke badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer is het balkon van circa 4 meter bereikbaar, gelegen op het zuiden. Hier kun je volop genieten van de zon en is er voldoende ruimte om een gezellige zitplek te creëren. Het complex is goed onderhouden en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder twee liften en een actieve en gezonde VvE. Daarnaast is er dagelijks een conciërge aanwezig (van 09:00 tot 12:00 uur) die zorg draagt voor het onderhoud en beheer van het gebouw. In de onderbouw bevindt zich een inpandige privéberging van circa 4 m². De ligging is bijzonder gunstig. Op slechts één minuut loopafstand bevindt zich de tramhalte met een directe verbinding naar Amsterdam. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen liggen zowel het Stadshart Amstelveen als het Gelderlandplein op korte afstand. In de directe omgeving is bovendien een ruim aanbod aan voorzieningen aanwezig. KENMERKEN: - Woonoppervlakte circa 56 m² - Gelegen op de 4e etage - Ruime en lichte woonkamer met wijds uitzicht - Balkon van circa 4 meter op het zuiden - Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur - 1 goed bemeten slaapkamer - Strakke badkamer met inloopdouche en wastafel - Separate toiletruimte - Energielabel C - Actieve en gezonde VvE - VvE-bijdrage € 188,- per maand - Voorschot blokverwarming € 24,- per maand - Dagelijkse aanwezigheid van een conciërge (09:00 – 12:00) - Complex voorzien van 2 liften - Inpandige privéberging van circa 4 m² - Gelegen op de grens van Amsterdam en Amstelveen - Tramhalte op 1 minuut loopafstand - Stadshart Amstelveen en Gelderlandplein nabij - Eventueel gemeubileerd te kopen - Verkoop met niet-zelfbewoningsclausule - Per direct beschikbaar - Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Kortom, een comfortabel en licht appartement met zonnig balkon en uitstekende ligging, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik. Located on the border of Amsterdam and Amstelveen, this bright and well-laid-out apartment of approximately 56 m² is situated on the fourth floor of a well-maintained complex. The property features a spacious south-facing balcony, an open and unobstructed view, and an abundance of natural light, creating a very pleasant living environment. Upon entering, the spacious and bright living room immediately stands out. Thanks to the large windows and favorable sun exposure, the apartment enjoys plenty of natural light throughout the day. The open view further enhances the sense of space and privacy. The semi-open kitchen connects seamlessly to the living area and is equipped with various built-in appliances, allowing cooking and living to blend naturally. The apartment offers a well-proportioned bedroom, quietly located and providing ample space for both a comfortable sleeping area and wardrobe storage. The sleek bathroom is modern in design and fitted with a walk-in shower and washbasin. Additionally, there is a separate toilet, adding extra convenience. From the living room, the approximately 4-meter-wide balcony can be accessed. Positioned to the south, it is the perfect spot to enjoy the sun and create a cozy outdoor seating area. The complex is well maintained and offers several ?????ities, including two elevators and an active and healthy homeowners’ association (HOA). A concierge is present daily (from 09:00 to 12:00) to oversee maintenance and management of the building. In the basement, there is a private indoor storage room of approximately 4 m². The location is highly convenient. A tram stop with a direct connection to Amsterdam is just a one-minute walk away. For daily groceries and extensive shopping, both Stadshart Amstelveen and Gelderlandplein are within close proximity. The surrounding area also offers a wide range of amenities. FEATURES: - Living area of approximately 56 m² - Located on the 4th floor - Spacious and bright living room with open views - South-facing balcony of approximately 4 meters - Semi-open kitchen with various built-in appliances - 1 well-sized bedroom - Modern bathroom with walk-in shower and washbasin - Separate toilet - Energy label C - Active and well-managed HOA - HOA contribution €188 per month - Advance payment for block heating €24 per month - Daily concierge service (09:00 – 12:00) - Building equipped with 2 elevators - Private indoor storage of approximately 4 m² - Located on the border of Amsterdam and Amstelveen - Tram stop within 1 minute walking distance - Close to Stadshart Amstelveen and Gelderlandplein - Can be purchased furnished (optional) - Sold with a non-owner-occupancy clause - Available immediately - Asking price: €375,000 k.k. In short, a comfortable and bright apartment with a sunny balcony and an excellent location, ideal for those seeking a convenient home with all amenities and the city within easy reach.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
178 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.