Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Bos en Vaartlaan 72

1181AE Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.714

Galerie de photos

Bos en Vaartlaan 72 Amstelveen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de grens van Amstelveen en Amsterdam, in de groene wijk en kindvriendelijke wijk Randwijck, ligt dit lichte en goed ingedeelde 3-kamer hoek appartement met royaal balkon op het zuiden. De woning bevindt zich op de derde woonlaag van een net onderhouden complex met beveiligde entree, videofoonsysteem, twee liften en berging in de onderbouw. Dankzij de hoekligging geniet u van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over Amstelveen. De woning ligt op steenworp afstand van het Amsterdamse Bos – ideaal voor wandelen, fietsen, hardlopen of watersport. De locatie is bovendien uitstekend voor wie in de stad werkt: Vrije Universiteit Amsterdam, VU medisch centrum en de Zuidas liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten rijdt u op de A9, A4 of A10 richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Haarlem. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig en bewoners kunnen een vergunning verkrijgen tegen een gunstig tarief. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen met zowel Amsterdam als Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra aan de Buitenveldertselaan, Henegouwselaan en Groot Gelderlandplein snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik! Indeling: Derde verdieping (binnengalerij): Entree via de royale keuken; deze is voorzien van diverse inbouw apparatuur; separaat toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met extra ramen in de zijgevel, waardoor veel daglicht binnenvalt en u geniet van een fraai uitzicht over openbaar groen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon (ca. 5,15 m x 1,10 m) op het zuiden, perfect voor middag- en avondzon. Hoofdslaapkamer met vaste kast en directe toegang tot de badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en hoekkast. Zie plattegronden voor een eventuele alternatieve indeling. Royale tweede slaapkamer die eventueel ook uitstekend dienst zou kunnen doen als een eet -of werkkamer of logeerkamer. In de onderbouw bevindt zich een aparte berging, ideaal voor het stallen van fietsen of opslag. Bijzonderheden - Gelegen op de 3e woonlaag / 4e verdieping (hoek appartement); - Woonoppervlakte : 70,3 m² (NEN gemeten); - Goed functionerende en professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse service kosten: € 260, 53 exclusief stookkosten; - Voorschot stookkosten € 100 per maand; - Royaal balkon op het zuiden met prachtig uitzicht; - Veel lichtinval dankzij extra ramen in de zijgevel; - Dubbel glas; - Goed onderhouden complex met beveiligde entree, videofoon en twee liften; - Aparte berging in de onderbouw; - Groene en rustige woonomgeving vlak bij Amsterdamse Bos; - Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; - Nabij VU, Zuidas en stadshart Amstelveen. Kortom een heerlijk licht en ruim 3-kamer hoek appartement op een toplocatie aan de rand van Amsterdam en Amstelveen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met uitzicht, rust én de stad binnen handbereik. Een bezichtiging meer dan waard! English translation: On the border of Amstelveen and Amsterdam, in the green and child-friendly neighbourhood of Randwijck, lies this bright and well-designed 3-room corner flat with a spacious south-facing balcony. The property is located on the third floor of a well-maintained complex with a secure entrance, videophone system, two lifts and storage space in the basement. Thanks to its corner location, you can enjoy plenty of natural light and a beautiful view over Amstelveen. The property is a stone's throw from the Amsterdamse Bos – ideal for walking, cycling, running or water sports. The location is also excellent for those who work in the city: Vrije Universiteit Amsterdam, VU Medical Centre and the Zuidas are within walking distance. Within minutes, you can be on the A9, A4 or A10 motorways towards Schiphol, Amsterdam, Utrecht, The Hague or Haarlem. There is ample parking available and residents can obtain a permit at a favourable rate. Bus and tram stops are within walking distance and offer fast connections to both Amsterdam and Amstelveen. For daily shopping, the shopping centres on Buitenveldertselaan, Henegouwselaan and Groot Gelderlandplein are within easy reach. An ideal place for those who want to live in peace and quiet with the city within easy reach! Layout Third floor (inner gallery): Entrance via the spacious kitchen, which is equipped with various built-in appliances; separate toilet with washbasin. Bright living room with extra windows in the side wall, allowing plenty of daylight to enter and offering a beautiful view of public greenery. The living room provides access to the sunny south-facing balcony (approx. 5.15 m x 1.10 m), perfect for afternoon and evening sun. Master bedroom with built-in wardrobe and direct access to the bathroom, equipped with a shower cubicle, washbasin and corner cupboard. For an alternative lay out please check the floorplans. Spacious second bedroom that could also serve as a dining room, study or guest room. There is a separate storage room in the basement, ideal for storing bicycles or other items. Details: - Located on the 3rd floor / 4th floor (corner flat); - Living area: 70.3 m² (measured according to NEN standards); - Well-functioning and professionally managed owners' association; - Monthly service charges: €260.53 excluding heating costs; - Advance heating costs €100 per month; - Spacious south-facing balcony with beautiful views; - Lots of light thanks to extra windows in the side wall; - Double glazing; - Well-maintained complex with secure entrance, videophone and two lifts; - Separate storage room in the basement; - Green and quiet residential area close to Amsterdamse Bos; - Excellent accessibility by car and public transport; - Close to VU University, Zuidas and Amstelveen city centre. In short, a wonderfully light and spacious 3-room corner apartment in a prime location on the outskirts of Amsterdam and Amstelveen. Ideal for those who want to live comfortably with a lovely view, peace and quiet and the city within easy reach. Well worth a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.