Aller directement au contenu
Logo de Max de Makelaer Amsterdam

Buitenplein 27

1181ZC Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 7.065

Galerie de photos

Buitenplein 27 Amstelveen
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH BELOW Nieuw in de verkoop bij Max de Makelaer! Licht en comfortabel 2 kamerappartement in het bruisende Stadshart van Amstelveen Welkom in dit charmante en keurig onderhouden appartement van 46 m², gelegen op een toplocatie midden in het centrum van Amstelveen. Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Denk aan een ruime en lichte woonkamer, een nette open keuken, een grote slaapkamer, modern sanitair en een zonnig balkon over de volle breedte van het appartement. Een geweldige kans voor wie centraal wil wonen met volop wooncomfort. Enthousiast? Lees snel verder! We nemen je mee • Woonoppervlak: 46 m² • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Open keuken in hoekopstelling • Grote en lichte slaapkamer • Mooie badkamer met wastafel en regendouche • Zonnig balkon over de gehele breedte • Privé berging en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Tweede verdieping Via de entree van het appartement kom je binnen in een nette hal met toegang tot een praktische bergkast, de toiletruimte met fonteintje, de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en strak afgewerkt met een fraaie vloer en nette wanden. Dankzij de brede raampartij en openslaande deur aan de achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval. Vanuit hier stap je zo het balkon op: een heerlijke plek voor een loungehoekje om van de zon te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in lichte hoekopstelling, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Extra fijn is de lichtkoepel boven de keuken, die zorgt voor nog meer daglicht. De slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is ruim, licht en netjes afgewerkt. Aangrenzend bevindt zich de verzorgde badkamer, uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van lichte en donkere tegels. Deze is uitgerust met een badmeubel met wastafel, regendouche en inbouwspots. Parkeren In de omgeving geldt een parkeervergunningensysteem. Wonen in Stadshart Amstelveen Dit appartement uit 1962 ligt in een modern complex midden in het Stadshart. Zodra je naar buiten loopt, sta je direct tussen de winkels, supermarkten, gezellige restaurants en culturele voorzieningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Amsterdamse Bos, De Middelpolder en De Poel zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse bus en tramhaltes op loopafstand. Met de tram ben je snel in Amsterdam Zuid of het centrum. Ook de A9 en A10 zijn vlot bereikbaar. Goed om te weten • VvE kosten: € 252,- • Comfortabel 2 kamerappartement met optie om balkon dicht te maken • Goed onderhouden en veel lichtinval • Eigen berging en gezamenlijke fietsenkelder • Gelegen in hartje Amstelveen • Winkels, horeca en cultuur direct voor de deur • OV op loopafstand, uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing • Notariskeuze aan koper, koopakte volgens Ring Amsterdam model • Bezichtiging plannen kan eenvoudig via Funda met direct beschikbare momenten Ik laat dit fijne appartement graag uitgebreid zien tijdens een bezichtiging. Tot snel! Max Disclaimer: Wij doen ons best om de informatie zo volledig en actueel mogelijk weer te geven. In de koopakte wordt een meetclausule opgenomen. Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen wij geen garanties geven ten aanzien van juistheid en volledigheid. De informatie is gebaseerd op gegevens van verkoper en derden. Wij adviseren geïnteresseerden zich te laten begeleiden door een eigen NVM makelaar. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- New for sale at Max de Makelaer! Bright and comfortable 1-bedroom apartment in the vibrant Stadshart of Amstelveen Welcome to this charming and well-maintained 46 m² apartment, ideally located in the heart of Amstelveen’s city centre. Enjoy comfortable living with all amenities literally just around the corner. Highlights include a spacious and bright living room, a neat open-plan kitchen, a generous bedroom, modern sanitary facilities, and a sunny full-width balcony. A fantastic opportunity for anyone looking to live centrally with plenty of comfort. Curious? Read on! Let us show you • Living area: 46 m² • Spacious living room with abundant natural light • Open-plan corner kitchen • Large and bright bedroom • Stylish bathroom with vanity unit and rain shower • Sunny balcony spanning the full width of the apartment • Private storage unit and shared bicycle storage in the basement Layout Ground floor Central entrance with intercom system and mailboxes. Shared hallway with staircase and lift. Second floor The apartment entrance opens into a neat hallway with access to a practical storage cupboard, separate toilet with washbasin, the bedroom, and the living room. The living room is generously sized and neatly finished with a beautiful floor and well-maintained walls. Large rear-facing windows and a glass door provide plenty of natural light. From here, you step directly onto the balcony — a wonderful spot to create a cosy lounge area and enjoy the sun. At the front of the apartment, you’ll find the light-coloured corner kitchen, equipped with a gas stove, extractor hood, oven, and refrigerator. The washing machine connection is also located here. An added bonus is the skylight above the kitchen, bringing in even more daylight. The spacious and bright bedroom is also situated at the front and is neatly finished. Adjacent is the well-appointed bathroom, designed in a stylish combination of light and dark tiles. It features a vanity unit with washbasin, rain shower, and recessed lighting. Parking A parking permit system applies in the area. Living in Stadshart Amstelveen Built in 1962, this apartment is part of a modern complex right in the centre of Stadshart. Step outside and you’re immediately surrounded by shops, supermarkets, cosy restaurants, and cultural venues. Nature lovers will also feel at home here: the Amsterdamse Bos, De Middelpolder, and De Poel are just a few minutes away by bike. Accessibility is excellent, with several bus and tram stops within walking distance. The tram provides quick access to Amsterdam Zuid and the city centre. Major roads such as the A9 and A10 are also easily accessible. Good to know • Homeowners’ association (VvE) contribution: €252 per month • Comfortable 1-bedroom apartment with option to enclose the balcony • Well maintained with plenty of natural light • Private storage unit and shared bicycle storage • Located in the heart of Amstelveen • Shops, restaurants, and cultural venues right on your doorstep • Public transport within walking distance, main roads easily accessible • Energy label: C • Freehold property • Non-owner-occupancy clause applies • Buyer may choose the notary; purchase agreement according to Ring Amsterdam model • Viewings can easily be scheduled via Funda with immediately available time slots I would be delighted to show you this lovely apartment in person during a viewing. See you soon! Max Disclaimer: We strive to present the information as complete and up to date as possible. A measurement clause will be included in the purchase agreement. Despite careful preparation, we cannot guarantee the accuracy or completeness of the information provided. The details are based on information supplied by the seller and third parties. We recommend that interested parties engage their own NVM real estate agent for professional guidance. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
120 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.