Aller directement au contenu
Logo de Eefje Voogd Makelaardij

Burgemeester Rijnderslaan 352

1185MC Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 7.650

Galerie de photos

Burgemeester Rijnderslaan 352 Amstelveen
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met internationale allure: Licht, ruimte en comfort in The Mayor. Waanzinnig 4 kamer appartement van 117 m² gelegen op de derde verdieping, met een zonnig terras op het zuiden, 3 slaapkamers, een externe berging en de mogelijkheid tot een privé parkeerplaats in de onderbouw. In het hart van Amstelveen, waar moderne architectuur en een parkachtige omgeving samenkomen, biedt dit hoogwaardige appartement op de derde verdieping een unieke woonervaring. Gelegen in het prestigieuze project The Mayor, geniet men hier van de perfecte balans tussen de dynamiek van het Stadshart en de rust van een duurzame, groene woonomgeving. Indeling: De entree van de woning geeft toegang tot een centrale hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. De royale living en eetkamer vormen het hart van de woning, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich het grote balkon op het zuiden, een heerlijke plek om de hele dag van de zon en het vrije uitzicht te genieten. De open keuken is ruim opgezet, voorzien van Siemens apparatuur en een inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, een licht werkblad en hoogwaardige kasten en staat in directe verbinding met de eetkamer, wat het de ideale plek maakt voor lange diners. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft bovendien toegang tot een extra balkon. Centraal in de woning is de luxe badkamer. Er is gekozen voor een ruime inloopdouche die is voorzien van een glazen wand, een brede regendouche en een separate handdouche voor optimaal gemak. Het brede wastafelmeubel met een dubbel ladeblok biedt royale opbergruimte, gecombineerd met een wasbak en een verlichte spiegel. Tevens is het tweede toilet bereikbaar in de badkamer. Een grote witte handdoekradiator zorgt tot slot voor een aangename temperatuur en altijd droge handdoeken. Separaat in de woning is de gasten-wc en een praktische interne berging/technische ruimte voor de wasmachine en droger en de WTW-installatie. In de onderbouw beschikt men over een extra berging en het is mogelijk om een privé parkeerplaats in de garage te kopen. Locatie en architectuur van The Mayor: Architectenbureau MVDS uit Amsterdam heeft The Mayor ontworpen. De acht gebouwen hebben verschillende hoogtes en zijn zo ontworpen dat er een intens gevoel van ruimtebeleving ontstaat. De luxe afgewerkte leefomgeving houdt rekening met woonwensen van de bewoners. Goed beveiligde garages, stijlvolle entrees, ruime balkons en praktisch ingedeelde woningplattegronden. Architectuur, klasse, design en openbaar groen zijn overal zichtbaar. Transparante corridors en de vele liften zorgen voor een snelle route naar de individuele appartementen. In de gebouwen treft men The Mayor Lounge, The Mayor Reformer Club, M-exclusive concierge services en My Pup pakketservice. Het ontwerp van de parkachtige omgeving en de binnentuinen van The Mayor komen van Lodewijk Baljon Landschapsarchitecten en zijn bereikbaar voor alle bewoners. Zij staan bekend om hun ambachtelijke toepassingen met nieuwe technieken en materialen. Direct naast het appartement treft men Stadshart Amstelveen met een zeer rijk aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn Amsterdam, de Zuidas en Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar, zowel met de auto als met het uitstekende openbaar vervoer. De nieuwe toekomstige A9: De infrastructuur rondom The Mayor ondergaat een indrukwekkende transformatie. De verdiepte aanleg van de A9 zorgt niet alleen voor een serene woonomgeving, maar creëert ook ruimte voor het gloednieuwe Meanderpark. Dit 85 meter brede groene dek vormt in de toekomst een parkachtige verbinding tussen Amstelveen Noord en Amstelveen Zuid. Bijzonderheden: - 117 m² gebruiksoppervlakte wonen, het appartement is gelegen op de derde verdieping; - Zonnig terras op het zuiden aan de woonzijde, balkon bereikbaar via de hoofdslaapkamer; - Parkeren: het is mogelijk om een privé parkeerplaats in de beveiligde garage te kopen, de voorkeur van de verkoper gaat uit naar een combinatie verkoop van het appartement en parkeerplaats; - Separate berging in de onderbouw; - Gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - De Vereniging van Eigenaren Gebouw 4 The Mayor wordt professioneel beheerd door VT2000, de servicekosten per maand bedragen: € 363,92 voor het appartement en € 28,21 per maand voor de parkeerplaats en € 16,46 per maand voor de externe berging; - 3 comfortabele ruime slaapkamers; - Energielabel A++, volledig geïsoleerd en gasloos. Vloerverwarming en thermostaat per kamer instelbaar voor optimaal comfort per vertrek; - Oplevering in overleg. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Contenu
434 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
14-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.