Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Catharina van Renneslaan 4
1187HA Amstelveen • Noord-Holland
Vendu
€ 1.200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.225.850
Prix d'achat /m²: € 6.091
Galerie de photos
Description
Royale geschakelde twee onder een kap woning met vijf slaapkamers, twee badkamers, werkkamer en zonnige tuin. In de geliefde en groene wijk Westwijk ligt deze verrassend ruime geschakelde twee onder een kap woning die alles in zich heeft voor een fijn gezinsleven. Met een woonoppervlakte van ca. 197 m², vijf slaapkamers, twee badkamers, eigen oprit, een garage, een aparte werkkamer en een zonnige tuin combineert dit huis ruimte en comfort met een warme en gezellige sfeer. Bij aankomst parkeert u gemakkelijk op de oprit en stapt u binnen in de ruime hal. Hier vindt u een garderobe, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote ramen in zowel de voor- als zijgevel heerlijk licht. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen de verschillende leefruimtes, waardoor dit meteen een plek is waar je je thuis voelt. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime en moderne keuken, volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur: een oven, magnetron, Amerikaanse koelkast, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis. De keuken is uitgerust met een royaal werkblad en twee spoelbakken: één geïntegreerd in het kookeiland met Quooker en één naast het 5-pits gasfornuis met een gewone kraan. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde serre met schuifdeuren. Deze lichte en royale ruimte vormt een prachtige verlenging van de leefruimte en biedt direct uitzicht en toegang tot de tuin. Het dak van de serre is voorzien van een systeem waarmee u zonwering kunt uitschuiven en tevens kan het dak deels geopend worden zodat u altijd zelf bepaalt hoeveel licht en lucht u binnenlaat. Voor extra comfort is de serre uitgerust met airconditioning, waardoor het er zowel in de zomer als in de winter heerlijk vertoeven is. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, een ideale ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Vanuit hier loopt u rechtstreeks de tuin in. De bijkeuken geeft bovendien toegang tot de aparte werkkamer, een rustige plek om thuis te werken of te gebruiken als hobbyruimte. Aangrenzend bevindt zich nog een deel van de oorspronkelijke garage, die in gebruik is gebleven als bergruimte. Hier is volop plaats voor fietsen, sportspullen of seizoensgebonden zaken, zodat alles netjes en uit het zicht kan worden opgeborgen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van airconditioning voor extra comfort, ook tijdens warme zomerdagen. De hoofdslaapkamer is een echte blikvanger en beschikt over een luxe en suite badkamer met ligbad, douche en een brede dubbele wastafel. Een heerlijke plek om je even helemaal terug te trekken en te genieten van een moment van rust. De overige twee slaapkamers delen de tweede badkamer op deze verdieping. Ook hier is gekozen voor een praktische indeling met een inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is apart, wat de badkamer extra functioneel maakt voor dagelijks gebruik. De bovenste verdieping is momenteel één grote, lichte kamer met dakkapellen aan beide zijden en een eigen airconditioning. Dit maakt het een ideale plek voor een opgroeiende tiener of jongvolwassene die graag wat meer privacy en ruimte wil. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping bovendien volop mogelijkheden voor de toekomst: zo kunt u hier eenvoudig twee of zelfs twee extra slaapkamers realiseren en desgewenst nog een derde badkamer toevoegen. Daarmee is dit een verdieping die meegroeit met de wensen van het gezin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is smaakvol aangelegd met een combinatie van groen, borders en meerdere terrassen. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag een fijn plekje vinden om te ontspannen, van het eerste ochtendzonnetje tot de warme middagzon. De serre en schuifdeuren geven direct toegang tot het hoofdterras, ideaal voor lange zomeravonden met vrienden of een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Achter in de tuin is bovendien nog een knusse zithoek gecreëerd, waar u beschut kunt genieten van privacy en rust. De ligging van deze woning is perfect voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Winkelcentrum Westwijk ligt op loopafstand, en voor een breder aanbod aan winkels en horeca is het Stadshart Amstelveen binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het Amsterdamse Bos, diverse sportverenigingen en scholen (waaronder de Internationale School) liggen in de directe omgeving. Met de tram bent u in circa 25 minuten in Amsterdam-Zuid en met de auto zit u binnen enkele minuten op de A9 richting Schiphol, Utrecht of Amsterdam. BIJZONDERHEDEN: - Twee badkamers; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote kamer op de tweede verdieping, met mogelijkheid tot extra slaapkamers en badkamer; - Airconditioning in alle slaapkamers op de eerste verdieping, op de tweede verdieping én in de serre (met onderhoudscontract, laatst onderhoud maart 2025) - Moderne keuken met o.a. oven, magnetron, Amerikaanse koelkast, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, royaal werkblad, kookeiland met 2 spoelbakken, Quooker (2012) en aangebouwde serre (2019/2020 vernieuwd dak) met schuifdeuren en uitschuifbaar dak; - Serre voorzien van zonwering en airco, volop licht en direct toegang tot de tuin - Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, met doorgang naar de tuin, de werkkamer en de (deels behouden) garage; - Energielabel A; - 10 zonnepanelen (2021, JA Solar & Phono Solar, met installatiegarantie tot 2031, opbrengst 2556 kWh in 2025); - Elektrisch bedienbare zonwering, screens en rolluiken; - Warmwater vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer bij de hoofdslaapkamer; - Mechanische ventilatie aanwezig (onderhouden in 2023); - Laadpaal aanwezig voor elektrische auto (blijft achter); - Goede parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat; - Vaste notaris: Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.200.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850
3,04%
Annuellement
%
€ 60.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.200.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Contenu
- 715 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta Ace 40C cw5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-01-2026
- Date de vente
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johannes Calvijnlaan 3
1185BL Amstelveen
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Max Havelaarlaan 399
1183LX Amstelveen
€ 469.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Biesbosch 151
1181JB Amstelveen
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amsterdamseweg 363 BV
1182HB Amstelveen
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Parel
1188HK Amstelveen
€ 4.000 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Amsterdamseweg
1181BZ Amstelveen
€ 4.500 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Sint Janskruidlaan
1187ED Amstelveen
€ 2.350 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Berkenrodelaan 29 HS
1181AH Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
