Aller directement au contenu
Logo de VON POLL REAL ESTATE

Da Costalaan 40

1182EH Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 8.445

Galerie de photos

Da Costalaan 40 Amstelveen
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Da Costalaan in Amstelveen bevindt zich dit sfeervolle en uitstekend onderhouden huis met een woonoppervlakte van circa 148 m². Het huis beschikt over authentieke details met modern wooncomfort en is met veel zorg en smaak gerenoveerd. Het fraaie familiehuis heeft een ruime living-en-suite met een super keuken, openhaard, vier slaapkamers, twee badkamers en een voor- als achtertuin met berging en achterom. Onlangs (2025) is de uitbouw gerealiseerd met een lichtstraat. Hierdoor is de begane grond heringedeeld waardoor een multi-functionele leefruimte is ontstaan. De isolatie met grotendeels HR++-ramen is goed en het huis is energiezuinig. Omgeving De Da Costalaan ligt in een van de meest gewilde woonwijken van Amstelveen. De groene en rustige laan bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het Stadshart Amstelveen en het Amsterdamse Bos liggen op enkele minuten afstand. De wijk kenmerkt zich door kindvriendelijke straten, volop parkeergelegenheid en een prettige, dorpse sfeer met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree met hal en garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime living-en-suite. De royale uitbouw aan de achterzijde is zeer licht dankzij de grote ramen en de lichtstraat, en biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De centraal gelegen keuken is voorzien van een open haard, composieten werkblad, Quooker, Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, drie ovens, bordenwarmer en wijnklimaatkast (Bosch) en afwasmachine (Atag) Aan de voorzijde bevindt zich de voorkamer, thans in gebruik als eetkamer. Originele ensuite-deuren met inbouwkasten scheiden deze ruimte van de keuken. De ruime aanbouw met lichtstraat fungeert momenteel als zit- of chillruimte, maar kan naar wens voor diverse doeleinden worden gebruikt. Originele stijlelementen zijn op verschillende plaatsen behouden gebleven. De eikenhouten visgraat parketvloer en de stijlvolle inbouwspots zorgen voor een sfeervol en verzorgd geheel. Via openslaande deuren is de zonnige achtertuin met middagzon bereikbaar, voorzien van een berging en een achterom. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers, een derde kamer ideaal als werkkamer of kinderkamer, en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Riante verdieping met grote vierde slaapkamer met airconditioning, tweede badkamer met douche, wastafel en wc. Aan de voorzijde is een ruime wasruimte; daarnaast bergruimte met o.a. c.v.-ketel. Dankzij de dakkapellen is hier volop licht en ruimte aanwezig. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 148 m² - Perceeloppervlakte 228 m2 - Eigen grond, geen erfpacht - Volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van HR++-glas - Energielabel C - CV-ketel uit 2016 - Airconditioning op de bovenste verdieping - Uitbouw 2025 en herindeling begane grond - Goed onderhouden, verdiepingen ca. 7 à 8 jaar geleden grondig gerenoveerd - Vier slaapkamers en twee badkamers, 3 wc's - Voor- en achtertuin met berging en achterom - Fraaie visgraat parketvloer - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Originele details deels nog aanwezig Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
364 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Prestige A CW6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1182

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.