Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsgroep o.g. Commissaris

De Grote Wielen 53

1187LJ Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.016.350

Prix d'achat /m²: € 6.153

Galerie de photos

De Grote Wielen 53 Amstelveen
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime geschakelde villa met zwembad en wellness (sauna, hammam en inloopdouche). Gelegen aan de rand van het populaire Westwijk, die bekendstaat om haar groene karakter. Deze royale villa beschikt over 7 kamers, 2 badkamers en een tweede sauna (naast masterbedroom). De villa biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en luxe. *** ENGLISH SEE BELOW *** INDELING Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trap naar de verdieping. Voorts middels dubbele taatsdeuren toegang tot de ruime woonkamer met halfronde erker aan de voorzijde, een design open haard partij en een zeer lichte serre aan de achterzijde. Door de grote schuifpui geniet u hier van een prachtige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer naar de tuin. De moderne riante open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een grote wijnkast. Vanuit de keuken toegang naar een ruime extra kamer die tal van mogelijkheden biedt, zoals bibliotheek, barruimte, kantoor/werkplek of extra speelruimte. Via de serre is de wellness (sauna, hammam en inloopdouche) bereikbaar en van daar uit geven openslaande deuren eveneens toegang tot de tuin. Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping alwaar zich 4 zéér ruime lichte slaapkamers bevinden. De in 2022 vernieuwde badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat toilet op de overloop. Op de 2e verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met inloopkast, een tweede sauna, badkamer met wastafel, toilet en douche. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het ruime dakterras gelegen op het westen. De fraai aangelegde achtertuin vormt een waar privéparadijs. Hier vindt u een heerlijk met RVS afgewerkt zwembad waar u op warme dagen kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Daarnaast biedt de tuin voldoende ruimte voor een loungehoek en een eethoek, perfect voor gezellige zomeravonden met familie en vrienden. De carport biedt overdekte parkeerruimte voor twee auto's. Links en rechts van het huis is er aan beide kanten een oplaadpaal voor uw elektrische auto's. Naast de voordeur op eigen terrein is een extra 3e privé parkeergelegenheid. DE OMGEVING De wijk kenmerkt zich door diverse groenvoorzieningen, groene singels, waterpartijen en een grote variatie in ruim opgezette bebouwingen. Er is voldoende keuze aan basis-/ en middelbare scholen in de nabijheid (de brede basisschool Karel Eykman, de Westwijzer en de Triangel) alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken, een modern en luxe winkelgebied met tevens diverse uitgaansmogelijkheden. In de nabijheid zijn de nieuwe Uithoornlijn, de metrolijn 25 en 6 en de busverbindingen met directe verbinding naar het centrum van Amsterdam aanwezig. Ook zijn de uitvalswegen A9/A10/A2 en de N201 binnen handbereik gelegen, welke een directe verbinding naar Schiphol, Haarlem en Utrecht bieden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1993, vernieuwbouw in 2003 en 2022; - Eigen grond; - Energielabel A; - Koeling door middel van airconditioning in alle kamers; - Vloerverwarming door het hele huis; - Verwarming/warm water door middel van een Remeha Calenta ace 40l cw6 combiketel (dec 2025); - Meterkast met 16 groepen, vier aardlekschakelaars en 2 fase aansluiting (kookgroep). - 12 zonnepanelen - 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en twee auto oplaadpunten; - De wellness met sauna, hammam en inloopdouche is vanuit de woning te bereiken en heeft openslaande deuren naar de tuin; - Systeem voor waterontharding; - Technische ruimte voor de boiler (2022). *** ENGLISH SEE BELOW *** Spacious semi-detached villa with a pool and wellness area (sauna, steam room, and walk-in shower). Located on the border of the popular Westwijk neighborhood, known for its green surroundings. This spacious villa features 7 bedrooms, 2 bathrooms, and a second sauna (adjacent to the master bedroom). The villa offers the perfect combination of space, comfort, and luxury. LAYOUT Upon entering, you are welcomed into a spacious entryway featuring a coat closet, utility closet, toilet, and stairs leading to the upper floor. Double swing doors provide access to the spacious living room, which features a semicircular bay window at the front, a designer fireplace, and a very bright sunroom at the rear. Through the large sliding glass doors, you can enjoy beautiful natural light and an open, inviting atmosphere leading to the garden. The modern, spacious open kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances and a large wine cabinet. From the kitchen, there is access to a spacious extra room that offers numerous possibilities, such as a library, bar area, office/workspace, or additional play area. The wellness area (sauna, hammam, and walk-in shower) is accessible via the sunroom, and from there, French doors also provide access to the garden. The staircase leads to the first-floor landing, where you’ll find four very spacious, bright bedrooms. The bathroom, renovated in 2022, features a walk-in shower, double sink, and a separate toilet on the landing. On the second floor, you’ll find a spacious bedroom with a walk-in closet, a second sauna, and a bathroom with a sink, toilet, and shower. French doors open onto the spacious west-facing rooftop terrace. The beautifully landscaped backyard is a true private paradise. Here you’ll find a lovely stainless-steel-finished swimming pool where you can relax and enjoy the outdoors on warm days. Additionally, the garden offers plenty of space for a lounge area and a dining area, perfect for cozy summer evenings with family and friends. The carport provides covered parking for two cars. On both the left and right sides of the house, there is a charging station for your electric cars. Next to the front door on the property, there is an additional third private parking space. THE SURROUNDINGS The neighborhood is characterized by various green spaces, tree-lined canals, water features, and a wide variety of spacious buildings. There is a wide selection of elementary and secondary schools nearby (the Karel Eykman comprehensive elementary school, the Westwijzer, and the Triangel), as well as the International School and various sports facilities for all ages. For daily shopping, the Westwijk shopping center is nearby, and the Stadshart Amstelveen is easily accessible—a modern and upscale shopping area that also offers various entertainment options. Nearby are the new Uithoorn Line, Metro Lines 25 and 6, and bus routes with direct connections to the center of Amsterdam. The A9, A10, and A2 highways, as well as the N201, are also within easy reach, providing direct access to Schiphol, Haarlem, and Utrecht. De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN-2580 norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. -

Prêt immobilier berekenen

€ 1.975.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.016.350

3,04%

Annuellement

%

€ 98.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
321 m²
Superficie du terrain
532 m²
Contenu
806 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
273 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler en zonnecollectoren
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40L cw6 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • sauna
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.