Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

De Vriendschap 7

1188GJ Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 610.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 624.050

Prix d'achat /m²: € 5.809

Galerie de photos

De Vriendschap 7 Amstelveen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vriendschap 7 – Amstelveen: Heerlijk wonen in een rustige, kindvriendelijke straat met zonnige tuin op het zuiden en met alle voorzieningen binnen handbereik! Deze fraaie en verzorgde 5-kamer eengezinswoning (ca. 105 m²) met achtertuin op het zuiden en eigen parkeerplaats op de oprit is gelegen aan een rustig straat in de geliefde en groene wijk Middenhoven te Amstelveen. De woning is instapklaar, goed onderhouden en beschikt over een recent vernieuwde benedenverdieping met een moderne visgraat PVC-vloer, nieuwe keuken en een fraaie pui richting de tuin. Dankzij de gunstige ligging is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen; een veilige en gezellige plek waar kinderen nog veilig op straat zouden kunnen spelen. Met het wijkparkje op loopafstand en het Amsterdamse Bos en de Bovenkerkerpolder binnen enkele fietsminuten, biedt deze omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Daarnaast bent u met de tram (lijn 25) binnen 20 minuten in Amsterdam-Zuid of met bus 347 rechtstreeks op het Leidseplein. De tram- en bushalte Brink is op slechts enkele minuten lopen. Het winkelcentrum Middenhoven met o.a. Albert Heijn, Kruidvat en Action is praktisch om de hoek en de uitvalswegen A9, A10, A2 en A4 zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen diverse basisscholen, middelbare scholen en de Internationale School van Amsterdam op korte afstand, evenals kinderopvang en gezondheidscentra. Globale indeling: Begane grond: entree met meterkast, garderobe, trapopgang en separaat toilet met fonteintje. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een grote raampartijen met deur naar de zonnige achtertuin. De open keuken (2023) aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en dubbele spoelbak. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden, beschikt over een vrijstaande berging (vernieuwd in 2021) en een achterom. Voor het huis bevindt zich een eigen oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van een elektrische laadpaal. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar, waarvan twee ruime kamers en een derde kamer die ideaal als werkkamer of babykamer te gebruiken zal zijn. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, raam voor natuurlijke ventilatie en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: de vaste trap leidt naar een royale vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij twee dakkapellen. Tevens bevindt zich hier een extra toilet. Wat u zeker wilt weten: Bouwjaar : 1987; Woonoppervlakte: 105,2 m² (nen gemeten); Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; Energielabel A; Nieuwe pui, visgraat PVC-vloer (2022) en nieuwe keuken (2023); Achtertuin op het zuiden met nieuwe schutting (2025). berging en achterom; Eigen oprit, mogelijkheid voor laadpaal; Rustige, kindvriendelijke ligging met speelveld aan de voorzijde; Oplevering: in overleg Kortom: De Vriendschap 7 is een comfortabele en stijlvolle gezinswoning met zonnige tuin, eigen parkeerplaats en een ideale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Hier woont u rustig en groen, maar toch dicht bij alles wat Amstelveen en Amsterdam te bieden hebben. *** English translation *** De Vriendschap 7 – Amstelveen Enjoy a comfortable living in a quiet, child-friendly street with a sunny south-facing garden and all amenities within easy reach! This attractive and well-maintained 5-room family home (approx. 105 m²) with a south-facing backgarden and private parking is located on a peaceful street in the popular and green Middenhoven district of Amstelveen. The property is ready to move in, well cared for, and features a recently renovated ground floor with a modern herringbone PVC floor, a new kitchen, and garden doors leading to the back garden. Thanks to its excellent location, this is the ideal home for families looking for a comfortable and tranquil place to live — a safe and friendly environment where children can still play outside. With the local neighborhood park within walking distance and both the Amsterdamse Bos and the Bovenkerkerpolder just a short bike ride away, this area offers plenty of opportunities for walking, sports, and relaxation. Public transport is excellent: tram line 25 takes you to Amsterdam-Zuid in just 20 minutes, and bus 347 goes directly to Leidseplein. The Brink tram and bus stop is only a few minutes’ walk away. The Middenhoven shopping center — with Albert Heijn, Kruidvat, and Action — is practically around the corner, and the A9, A10, A2, and A4 highways are easily accessible. Several primary and secondary schools, as well as the International School of Amsterdam, are nearby, along with childcare facilities and medical centers. Layout Ground floor: Entrance with meter cupboard, coat area, staircase, and separate toilet with washbasin. The bright and spacious living room features large windows and a door to the sunny back garden. The open kitchen (2023) at the front is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, and double sink. The well-kept south-facing garden includes a detached shed (renewed in 2021) and a back entrance. At the front of the house is a private driveway with the option to install an electric charging point. First floor: The landing provides access to three bedrooms — two spacious ones and a third that is ideal as an office or nursery. The modern bathroom features a walk-in shower, vanity unit, second toilet, a window for natural ventilation, and a washing machine connection. Second floor: A fixed staircase leads to a generous fourth bedroom with plenty of natural light from two dormer windows. There is also an additional toilet on this floor. Key features: Year of construction: 1987 Living area: 105.2 m² (NEN measured) Fully insulated and double-glazed Energy label A New façade doors and herringbone PVC floor (2022), new kitchen (2023) South-facing backyard with new fencing (2025), shed, and back entrance Private driveway with option for EV charging point Quiet, child-friendly location with playground in front Delivery: in consultation In short: De Vriendschap 7 is a comfortable and stylish family home with a sunny garden, private parking, and an ideal location close to schools, shops, and public transport. Here you can enjoy peaceful, green surroundings — yet stay close to everything Amstelveen and Amsterdam have to offer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 610.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 624.050

3,04%

Annuellement

%

€ 30.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 610.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
382 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1188

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.