Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Amsterdam

Erasmuslaan 15

1185BG Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 765.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 782.150

Prix d'achat /m²: € 5.884

Galerie de photos

Erasmuslaan 15 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime gezinshuis (ca. 130 m²) beschikt over o.a. vijf (slaap)kamers, een grote uitbouw en een comfortabele achtertuin. Deze hoekwoning ligt in een rustige doodlopende straat, op een steenworp afstand van meerdere groene parken, (internationale) scholen, sportverenigingen en op slechts een paar minuten fietsen van het bekende Stadshart winkelcentrum en Het Oude Dorp. Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u het toilet aan, de meterkast en een praktische kastruimte. De royale zit/woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer (lamelparket) is gelegen aan de achterzijde en werd in 2011 uitgebouwd. Door de glazen pui, met grote ramen, en de lichtstraat komt er bijzonder veel natuurlijk licht de woning binnen. Niet voor niets hebben de huidige bewoners hier een gezellige eettafel staan. Bovendien loopt men door de grote openslaande deuren zo de achtertuin in. De goed bemeten betegelde achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een houten berging met overkapping en een achterom. Vanuit de uitbouw loopt men via de knusse zithoek naar de moderne woonkeuken aan de voorzijde. Deze keuken, tevens uit 2011, beschikt vanzelfsprekend over diverse inbouwapparatuur, composieten blad, quooker kraan en een kookeiland. De eerste verdieping, bereikbaar middels houten trap, telt vier (slaap)kamers en een badkamer. De twee royale slaapkamers zijn gelegen aan de tuinzijde van de woning en de twee kleinere (slaap)kamers aan de voorzijde. De luxe badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van een dubbele inloop douche, wastafel met meubel en toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van elektrische rolluiken. Op de tweede verdieping vinden we een grote overloop met CV installatie en wasmachine opstelling, (+plek voor bijv. hobby ruimte) en de vijfde en grootste slaapkamer die licht en rustig is dankzij de dakramen aan de achterkant en zijkant. Door plaatsing van 2 dakkapellen kan de woning relatief eenvoudig en betaalbaar worden vergroot tot ca. 142m2. Kortom, een sfeervolle gezinswoning, die van alle gemakken is voorzien en zo te betrekken is. De huidige bewoners hebben hier ca. 23 jaren met veel plezier gewoond. “De fijne buurt kenmerkt zich door de vele speelveldjes, groene stroken en parken, de nabijheid van scholen, winkels en allerhande voorzieningen. Wat ons destijds zo aantrok is de hoekligging en de ramen aan de zijkant. Je hebt net meer privacy omdat er een grasveld ligt. Ook de aanwezigheid van de zon in de tuin heeft hier profijt van. Wij zijn hier als gezin altijd heel gelukkig geweest. Nu dat de kinderen het huis uit zijn zoeken wij ons heil elders. Wij hebben niets dan goede herinneringen en het voelt goed om hier een nieuw gezin de kans te geven om mooie tijden te beleven.” De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Keizer Karelpark-Oost. Op loopafstand bevindt zich het buurtwinkelcentrum Van der Hooplaan. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. In de nabije omgeving treft u onder andere Het Stadshart van Amstelveen met al haar voorzieningen, het gezellige Oude Dorp, diverse scholen en de recreatie en natuurgebieden De Poel en het Amsterdamse Bos. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (tramlijn 5 en 25 en diverse buslijnen o.a. buslijn 300 welke u in slechts 10 min. naar Schiphol brengt) als met de auto (snelweg A-9). In de buurt kunt u vrij parkeren. Overige bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1960 - Woonoppervlakte ca. 130 m² (uit te breiden naar ca. 142 m2 middels 2 dakkapellen) - Perceeloppervlakte 142 m² - Energielabel C - Isolatie door middel van dubbel glas - Warm water en verwarming middels Cv-installatie (Nefit, 2017) - Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Makelaars van Amsterdam en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
493 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.