Aller directement au contenu
Logo de Regio Makelaars

Gaasterland 38

1187KA Amstelveen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zwanenburg

Galerie de photos

Gaasterland 38 Amstelveen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

---English translation below--- Zeer royaal, instapklaar en energiezuinig familiehuis (energielabel A) met eigen parkeerplaats aan de voorzijde en een fijne, besloten achtertuin gelegen op de middag- en avondzon. Deze woning met een woonoppervlakte van 119 m², heeft een grote uitbouw én opbouw over de gehele breedte, een riante woonkamer en vier goed bemeten slaapkamers waarvan één met een walk in closet. De locatie is fantastisch; super centraal en toch rustig, een speeltuin grenzend aan de achtertuin, kindvriendelijk en met veel voorzieningen zoals winkels, OV en scholen op loopafstand. Indeling: Begane grond: parkeerplaats aan voorzijde, entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer met open keuken aan voorzijde en openslaande deuren naar de tuin met berging en achterom. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met walk in closet, derde slaapkamer aan de voorzijde, badkamer. Zolderverdieping: voorzolder met Velux-dakraam, luik naar bergvliering, bergruimte en aansluiting wasmachine/-droger, stookruimte met opstelling CV, zolderkamer met kunststof dakkapel, Velux-dakraam en veel bergruimte. Bijzonderheden: • Instapklare, ruime en over de gehele breedte uitgebouwde + opgebouwde (eerste verdieping) eengezinswoning met circa 119 m² woonoppervlakte; • Grote woonkamer met aan de voorzijde de open keuken en aan de achterzijde een uitbouw over de gehele breedte en openslaande deuren naar de tuin; • Mooie open keuken met stenen blad en inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vaatwasser, oven, vijfpits-gaskookplaat en afzuigkap; • Voortuin met parkeerplaats; • Achtertuin met berging en achterom, gelegen op de middag- en avondzon; • Eigentijdse badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; • CV “Intergas” 2021; • Voorzien van dubbele beglazing; • Energielabel A; • Uitgebreide meterkast; • Alle kamers zijn voorzien van internetaansluiting met verdeelstation in de meterkast; • Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achtergevel; • Perceeloppervlakte 137 m², eigen grond; • De woning is centraal en rustig gelegen in de kindvriendelijke “Westwijk”; een ruim opgezette wijk gebouwd rond 1993 met veel groen en speelgelegenheid. De woning ligt op loopafstand van bus- en tramhalte (de halte voor buslijn 199 naar Schiphol en de nieuwe Amstelveenlijn richting het Stadshart van Amstelveen en Amsterdam centrum), winkelcentrum “Westwijk”, kinderopvang en scholen. Op ongeveer 10/15 fietsminuten is de Internationale school bereikbaar en met de auto bent u binnen een kwartier op Schiphol. “Westwijk” beschikt over vele sportvoorzieningen en het Amsterdamse Bos is vlakbij. Parkeren is gratis; de eerste auto kunt u op eigen terrein voor de woning parkeren en in de straat/wijk is er voldoende extra parkeerruimte. De woning staat op eigen grond. ---English translation--- Very spacious, ready to move in and energy-efficient family home (energy label A) with private parking space at the front and a nice, private backyard located on the afternoon and evening sun. This house with a living area of ??119 m², has a large extension and superstructure over the entire width, a spacious living room and four well-sized bedrooms, one with a walk-in closet. The location is fantastic; super central and yet quiet, a playground adjacent to the backyard, child-friendly and with many amenities such as shops, public transport and schools within walking distance. Layout: Ground floor: parking space at the front, entrance, hall, meter cupboard, wardrobe, toilet with washbasin, staircase cupboard, living room with open kitchen at the front and patio doors to the garden with storage and back entrance. First floor: landing, two bedrooms at the rear, one with walk-in closet, third bedroom at the front, bathroom. Attic floor: landing with Velux skylight, hatch to storage loft, storage space and connection for washing machine/dryer, boiler room with central heating system, attic room with plastic dormer, Velux skylight and lots of storage space. Special features: • Ready to move in, spacious and extended over the entire width + built-up (first floor) family home with approximately 119 m² of living space; • Large living room with the open kitchen at the front and an extension over the entire width at the rear and patio doors to the garden; • Beautiful open kitchen with stone top and built-in appliances including: refrigerator, dishwasher, oven, five-burner gas hob and extractor hood; • Front garden with parking space; • Back garden with storage and back entrance, situated on the afternoon and evening sun; • Contemporary bathroom with spacious walk-in shower, washbasin and toilet; • CV “Intergas” 2021; • Equipped with double glazing; • Energy label A; • Extensive meter cupboard; • All rooms have an internet connection with distribution station in the meter cupboard; • Electrically operated sunshade on the rear facade; • Plot area 137 m², private land; • The house is centrally and quietly located in the child-friendly “Westwijk”; a spacious neighborhood built around 1993 with lots of greenery and play facilities. The house is within walking distance of the bus and tram stop (the stop for bus line 199 to Schiphol and the new Amstelveen line towards the Stadshart of Amstelveen and Amsterdam center), shopping center “Westwijk”, childcare and schools. The International School is approximately 10/15 minutes by bike and by car you are at Schiphol within fifteen minutes. “Westwijk” has many sports facilities and the Amsterdamse Bos is nearby. Parking is free; you can park the first car on your own property in front of the house and there is sufficient extra parking space in the street/neighborhood. The house is on private land.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
423 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.