Aller directement au contenu
Logo de Bloem Makelaars

Groenendaal 19

1187GX Amstelveen • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.841

Galerie de photos

Groenendaal 19 Amstelveen
Photo 2

Description

– Due to the overwhelming interest, it is no longer possible to schedule a viewing. However, we do have a waiting list; you can sign up via our website. – Welkom thuis aan de Groenendaal 19 in Amstelveen. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel licht, een zonnige tuin op het zuiden en vier grote slaapkamers? Dan is dit een huis dat je gezien wilt hebben. Deze eindwoning ligt op een mooie hoek in de geliefde wijk Westwijk en biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een moderne open keuken, twee dakkapellen op zolder en volop ruimte voor het hele gezin. Met energielabel A, een luifel aan de achterzijde en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kort gezegd: Een fijn huis op een fijne plek! Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging valt hier opvallend veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en prettige sfeer geeft. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde openen de deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De strakke open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een moderne, minimalistische uitstraling met veel werkruimte en kastruimte. Hier kook je met uitzicht op de rustige straat en het groen voor de deur. Zonnige tuin op het zuiden De achtertuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de luifel aan de achterzijde creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. De tuin biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel, een loungehoek of speelruimte voor kinderen. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en praktisch in te delen, waardoor ze perfect zijn als slaapkamers, werkruimte of kinderkamers. Door de royale indeling is het hier ook mogelijk om een vijfde slaapkamer of werkruimte te creëren. De badkamer is netjes en functioneel ingericht en voorzien van alle benodigde comfort. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij twee dakkapellen. Hierdoor is hier een volwaardige verdieping ontstaan met een derde en vierde slaapkamer. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag en de wasopstelling. Met andere woorden: een verdieping met veel flexibiliteit. Wonen in Westwijk De woning ligt in het geliefde Westwijk, een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de deur ligt een brede groenstrook, wat zorgt voor een vrij en open uitzicht. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Het natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of gewoon even de natuur in te gaan. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het recent vernieuwde winkelcentrum Westwijk. Daarnaast bereik je binnen tien minuten het Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, het Cobra Museum en de Stadsschouwburg. Goed bereikbaar De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Met de A9 en A10 op korte afstand ben je snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol of Hoofddorp. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed. Tram 25 en buslijnen 346 en 347 zorgen voor een snelle verbinding met Amsterdam en omliggende plaatsen. Parkeren kan bovendien gewoon voor de deur en is gratis. Kom jij kijken bij dit huis? Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een rustige ligging in Amstelveen? Dan is Groenendaal 19 zeker een bezichtiging waard. Plan een bezichtiging in via Bloem Makelaars. Wij laten je graag zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Je bent van harte welkom. Bijzonderheden: – Bouwjaar 1998 – Energielabel A – Zonnige achtertuin op het zuiden – Vier ruime slaapkamers – Oplevering in overleg – Eindwoning op een hoek – Mogelijkheid tot vijf slaapkamers – Luifel aan de achterzijde – Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Space, light, a sunny garden and a good corner location. Welcome to Groenendaal 19 in Amstelveen. Are you looking for a spacious family home with lots of light, a sunny west-facing garden and four large bedrooms? Then this is a house you will want to see. This end-of-terrace house is located on a beautiful corner in the popular Westwijk neighbourhood and offers everything you are looking for: a bright living room, a modern open kitchen, two dormers in the attic and plenty of space for the whole family. With energy label A, an awning at the rear and the possibility to create a fifth bedroom, this is a home where you can live happily for many years. In short: a lovely home in a great location! Ground floor Via the entrance you enter the hallway with meter cupboard, toilet and stairs to the first floor. From here you walk through to the spacious living room. Thanks to the large windows and the corner position, a remarkable amount of daylight enters here, giving the space an open and pleasant atmosphere. The living room offers plenty of space for a generous sitting area and a large dining table. At the rear, the doors open to the garden, beautifully connecting the inside with the outside. The sleek open kitchen is located at the front of the house and has a modern, minimalist appearance with plenty of workspace and storage. Here you cook with a view of the quiet street and the greenery in front of the house. Sunny west-facing garden The backyard faces west, which means you can enjoy the sun here from the afternoon until the evening. Thanks to the awning at the rear, you can easily create shade on warm days. The garden offers enough space for a large dining table, a lounge area or play space for children. A wonderful place to spend long summer evenings. First floor On the first floor there are two spacious bedrooms and the bathroom. The rooms are bright and easy to arrange, making them perfect as bedrooms, a workspace or children's rooms. Due to the generous layout it is also possible to create a fifth bedroom or workspace here. The bathroom is neatly and functionally designed and equipped with all necessary comfort. Second floor The attic floor is surprisingly spacious thanks to two dormers. This creates a full additional floor with a third and fourth bedroom. There is also sufficient space for storage and the laundry setup. In other words: a floor with a lot of flexibility. Location in Westwijk The property is located in the popular Westwijk, a quiet, green and child-friendly residential neighbourhood with all amenities within easy reach. In front of the house there is a wide green strip, providing an open and unobstructed view. Nature lovers will also feel at home here. The nature area De Poel and the Amsterdamse Bos are nearby and offer plenty of opportunities for walking, sports or simply enjoying nature. For daily groceries you can walk to the recently renovated Westwijk shopping centre. In addition, within ten minutes you can reach Stadshart Amstelveen with a wide range of shops, restaurants, the Cobra Museum and the Stadsschouwburg theatre. Easily accessible The property is conveniently located with respect to highways and public transport. With the A9 and A10 nearby you can quickly travel towards Amsterdam, Schiphol or Hoofddorp. Public transport connections are also excellent. Tram 25 and bus lines 346 and 347 provide fast connections to Amsterdam and surrounding areas. Parking is available directly in front of the house and is free of charge. Will you come and take a look at this house? Are you looking for a spacious family home with four bedrooms, a sunny garden and a quiet location in Amstelveen? Then Groenendaal 19 is definitely worth a viewing. Schedule a viewing via Bloem Makelaars. We would be happy to show you why this could be your next home. You are very welcome. Details: – Year of construction 1998 – Energy label A – Sunny west-facing backyard – Four spacious bedrooms – Delivery in consultation – End-of-terrace house on a corner – Possibility to create five bedrooms – Awning at the rear – Delivery in consultation The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the accuracy or completeness thereof. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
340 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.