Aller directement au contenu
Logo de Max de Makelaer Amsterdam

Haagbeuklaan 62

1185KL Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.182

Galerie de photos

Haagbeuklaan 62 Amstelveen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below! Nieuw in de verkoop bij Max de Makelaer! Gezellig en volledig high end gerenoveerd vierkamer-hoekappartement van 82m2 op de derde verdieping met een balkon op het oosten. Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Keizer Karelpark, gelegen aan de Lindenlaan en Haagbeuklaan. Op de begane grond bevindt zich een winkelstrip met onder andere een Vomar supermarkt. Daarnaast bieden de winkels aan de Van der Hooplaan volop mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen. Zowel basis als middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Gemeenschappelijke en afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis. Derde verdieping: entree van het appartement, tochtportaal met meterkast, hal die toegang biedt tot alle vertrekken, separate toiletruimte, ruime woonkamer met woonkeuken aan de over gehele lengte van het appartement met veel privacy, twee slaapkamers aan de balkonzijde, badkamer, woonkamer met toegang tot het balkon en een derde slaapkamer aan de voorzijde. Woonkamer en keuken De woonkamer is heerlijk licht en ruim en afgewerkt met een prachtige Hongaarse punt PVC vloer. In het hart van de woonkamer bevindt zich de luxe woonkeuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, inclusief een Quooker. Slaapkamers Twee van de drie slaapkamers zijn gelegen aan de balkonzijde. De ruime derde slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel, een radiator en vloerverwarming. Het Amsterdamse Bos en de Poel liggen op loopafstand en bieden volop recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer richting het Stadshart, Amsterdam en Schiphol is uitstekend geregeld. Ook zijn de uitvalswegen richting de A2, A9 en A10 snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden - Hoekappartement met slechts aan één zijde buren - Volledig gerenoveerd, geïsoleerd en opgeleverd begin 2026 - Vloerverwarming - Energielabel C - Oplevering direct mogelijk - Maandelijkse VvE bijdrage € 242 - Eigen grond - Vomar supermarkt op de begane grond - Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Notariskeuze aan verkoper. Lubbers en Van Dijk is projectnotaris, waarbij de koopakte wordt opgesteld volgens het Ring Amsterdam model - Plan eenvoudig een bezichtiging via Funda. U ziet direct de beschikbare momenten en kiest wat het beste uitkomt Ik laat het appartement graag uitgebreid zien tijdens een bezichtiging. Tot snel, Max! Disclaimer Wij doen ons best om de informatie zo volledig en actueel mogelijk weer te geven. In de koopakte wordt een meetclausule opgenomen. Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen wij geen garanties geven ten aanzien van de juistheid en volledigheid. De informatie is gebaseerd op gegevens van de verkoper en derden. Wij adviseren geïnteresseerden zich te laten begeleiden door een eigen NVM makelaar. ----------------- New for sale at Max de Makelaer! Charming and fully high end renovated four room corner apartment of 82 m2 on the third floor, featuring an east facing balcony. This apartment is part of a small scale and well maintained apartment complex in the Keizer Karelpark area, located near Lindenlaan and Haagbeuklaan. On the ground floor there is a shopping strip including a Vomar supermarket. In addition, the shops along Van der Hooplaan offer a wide range of options for daily groceries. Primary and secondary schools are located in the immediate vicinity. Layout Communal and secured entrance with access to the stairwell. Third floor: entrance to the apartment, vestibule with meter cupboard, hallway providing access to all rooms, separate toilet, spacious living room with open plan kitchen running along the full length of the apartment offering a high level of privacy, two bedrooms at the balcony side, bathroom, living room with access to the balcony and a third bedroom at the front. Living room and kitchen The living room is wonderfully bright and spacious, finished with a beautiful herringbone style PVC floor. The luxury open plan kitchen is located in the heart of the living area and is equipped with all desired built in appliances, including a Quooker. Bedrooms Two of the three bedrooms are located on the balcony side. The spacious third bedroom is situated on the gallery side. Bathroom The modern bathroom features a comfortable walk in shower, washbasin unit, radiator and underfloor heating. The Amsterdamse Bos and De Poel are within walking distance and offer numerous recreational opportunities. Public transport connections to Stadshart Amstelveen, Amsterdam and Schiphol are excellent. The A2, A9 and A10 motorways are easily and quickly accessible. Key features - Corner apartment with neighbours on only one side - Fully renovated and completed in early 2026 - Underfloor heating - Energy label C - Immediate delivery possible - Monthly VvE contribution € 242 - Freehold property - Vomar supermarket on the ground floor - Ample free parking around the complex - Age clause applicable - Non owner occupancy clause applicable - Choice of notary reserved for the seller. Lubbers and Van Dijk acts as project notary, with the deed of sale drawn up according to the Ring Amsterdam model - Easily schedule a viewing via Funda. Available time slots are shown instantly so you can choose what suits you best I would be delighted to show you the apartment during a viewing. See you soon, Max Disclaimer We strive to present the information as complete and up to date as possible. A measurement clause will be included in the deed of sale. Despite careful compilation, no rights can be derived from the information provided. The information is based on data supplied by the seller and third parties. We recommend that interested parties seek guidance from their own NVM real estate agent. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.