Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Hellebaardier 13
1188CT Amstelveen • Noord-Holland
Vendu
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 6.377
Galerie de photos
Description
In een rustige, groene en kindvriendelijke wijk van Amstelveen staat deze verrassend ruime eengezinswoning — instap klaar, stijlvol en tot in de puntjes verzorgd. Met een zonnige tuin, twee ruime slaapkamers, een moderne afwerking en een fijne zolderverdieping biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis. Ligging Welkom in Middenhoven een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in het zuidoosten van Amstelveen. Hellebaardier 13 ligt in een autoluwe straat met veel privacy. De woning is omringd door het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk én de gemakken van de stad binnen handbereik. Binnen enkele minuten lopen bereikt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Ook het Stadshart van Amstelveen met zijn uitgebreide winkel- en horeca aanbod is eenvoudig bereikbaar per fiets, bus of auto.De snelwegen A9 en A2 zijn binnen ca. 5 autominuten te bereiken, waardoor ook woon-werkverkeer richting Amsterdam, Schiphol of Utrecht snel en efficiënt verloopt. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de carport loop je de nette hal in. Deze biedt toegang tot een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal betreed je ook de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde en de tuindeur naar het terras. Ook is er een gezellige openhaard aanwezig. Aan de voorzijde vind je een stijlvolle open keuken, voorzien van een strak design, greeploze kasten en moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Extra praktisch is de handige trapkast in de woonkamer én de stenen berging aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de overdekte carport. Hier kun je makkelijk fietsen, gereedschap of tuinspullen kwijt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt alles samen wat je van een comfortabel gezinshuis mag verwachten. De twee slaapkamers zijn stuk voor stuk licht, ruim en stijlvol ingericht. Of je nu behoefte hebt aan een ruime ouderslaapkamer, een knusse kinderkamer of een rustige thuiswerkplek — de indeling is flexibel en de ruime inpandige kasten zijn een echte aanwinst. Op deze verdieping vind je ook de badkamer: modern, fris en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en eigentijdse afwerking. De combinatie van rustige kleuren en slimme details geeft de ruimte een luxe uitstraling Zolder De verrassend ruime zolder is slim ingedeeld en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde is de ruimte licht en prettig in gebruik. Momenteel is de zolder ingericht als slaapkamer met een tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau onder het dakraam, ideaal als studeer- of werkplek. Daarnaast is er voldoende plek voor extra opbergruimte of een speelhoek. Aan de andere zijde van de ruimte bevindt zich de technische opstelling met de cv-ketel, wasmachine en droger. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met grote tegels, diverse groenblijvende planten en een gezellige zitopstelling. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zon én privacy. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping met extra zitgedeelte — ideaal om ook tijdens koelere avonden buiten te kunnen zitten. De tuin is volledig omsloten door schuttingen en voorzien van een achterom. Highlights -Moderne keuken en royale leefruimte op de begane grond, ideaal voor gezinnen en gezellig samenzijn; - Energielabel B; - Volledige zolderverdieping met volop opbergruimte; - Achterom en berging aanwezig, praktisch voor fietsen en tuinspullen; - Goede bereikbaarheid met uitvalswegen, OV en voorzieningen in de buurt. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Contenu
- 332 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- CvCombiketelCw5Hrc30 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 29-08-2025
- Date de vente
- 20-10-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hillenraad 1
1187DH Amstelveen
€ 1.100.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ko Donckerlaan 27
1187TD Amstelveen
€ 1.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Haspelslaan 364
1181NG Amstelveen
€ 950.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sparrendaal 17
1187KE Amstelveen
€ 839.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Trompenburg 53
1181NM Amstelveen
€ 800.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haya van Somerenlaan 58
1187RB Amstelveen
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meander 75
1181WN Amstelveen
€ 449.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amberlaan 78
1185RM Amstelveen
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
