Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Nieuwbouw

J.C. van Hattumweg 1 A 1

1187ZN Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.700.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 34.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.735.850

Prix d'achat /m²: € 6.883

Galerie de photos

J.C. van Hattumweg 1 A 1 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe twee-onder-een-kapwoning in het groen J.C. van Hattumweg 1A | Amstelveen Ontdek het ultieme woongenot in deze gloednieuwe twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de rustige en groene J.C. van Hattumweg in Amstelveen. Hier woont u op een royaal perceel van maar liefst ca. 1.484 m² en geniet u van luxe, comfort én de ruimte die de natuur te bieden heeft. Sfeervol en licht wonen De woning heeft een doordachte en moderne indeling met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De ruime woonkamer met open keuken vormt het kloppende hart van het huis, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. Indeling Begane grond: Riante entree met toilet en meterkast Grote, lichte woonkamer/keuken met dubbele openslaande deuren naar de tuin Praktische bijkeuken/berging en inpandige garage Technische ruimte voorzien van warmtepomp en boiler Tussen de entreehal en de woonkamer worden moderne stalen glasdeuren geplaatst Eerste verdieping: Vier ruime slaapkamers Twee luxe badkamers Separaat toilet Diverse kamers voorzien van Franse balkons Tweede verdieping: Slaapkamer met dakkappelen Wasruimte Installatieruimte Vrijstaande metalen garage/berging op eigen terrein van 3,58 x 6,28m De badkamers en keuken worden casco opgeleverd, zodat deze naar eigen smaak kunnen worden afgebouwd. Buitenleven De woning is omgeven door een enorme tuin, ideaal voor het aanleggen van meerdere terrassen, een speelveld of zelfs een moestuin. Bovendien beschikt u over maar liefst drie parkeerplaatsen op eigen terrein, bereikbaar via een gezamenlijke oprit. Duurzaamheid en comfort - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ beglazing - A+++ energielabel - Verwarming en warm water via een lucht-water warmtepomp met 300 liter boiler - Vloerverwarming op alle woonlagen - 12 zonnepanelen (ca. 440 Wp per stuk) zorgen voor duurzame energievoorziening - Mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW) Locatie Strategisch gelegen aan de rand van Amstelveen-Westwijk, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bent u bij winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Bovendien bereikt u snel uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de Zuidas. Highlights - Groot perceel van ca. 1.484 m² - Royale woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen - Energiezuinig met warmtepomp, zonnepanelen en WTW-installatie - Drie eigen parkeerplaatsen - Oase van rust, dichtbij alle voorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 1.700.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 34.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.735.850

3,04%

Annuellement

%

€ 85.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.700.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
247 m²
Superficie du terrain
1465 m²
Contenu
911 m³
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.