Aller directement au contenu
Logo de Amstelhoven Makelaars

Jo Vincentlaan 10

1187HD Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Mooi Makelaardij B.V.

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.426

Galerie de photos

Jo Vincentlaan 10 Amstelveen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below: JO VINCENTLAAN 10 - FIJN WONEN OP EEN CENTRALE PLEK IN AMSTELVEEN Jo Vincentlaan 10 is een fijn huis uit 1995 op een centrale plek in Amstelveen, vlak bij het Amsterdamse Bos. De uitgebouwde woonkamer en open keuken vormen samen een prettige leefruimte die mooi aansluit op de zonnige tuin op het westen. Met vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen, en extra bergruimte op de vliering biedt dit huis volop ruimte voor dagelijks wonen. Een fijne plek voor gezinnen die ruimte zoeken en tegelijkertijd graag dicht bij de stad én het groen willen wonen. Door de jaren heen zijn keuken, sanitair en installaties vernieuwd, wat zorgt voor een comfortabel en verzorgd geheel. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en gastentoilet. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde woonkamer, waar het extra vloeroppervlak en het licht direct opvallen. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. De achtertuin ligt op het westen en vangt veel middag- en avondzon. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn prettig van formaat en flexibel in te richten. De badkamer is verzorgd en functioneel opgezet met vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping voelt verrassend ruim dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier zijn nog twee slaapkamers en een overloop met plek voor wasmachine en droger. Boven deze verdieping ligt een vliering, ideaal voor extra bergruimte. LOCATIE & OMGEVING De Jo Vincentlaan ligt op een centrale en goed bereikbare plek in Amstelveen. Openbaar vervoer is dichtbij en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en omliggende plaatsen zijn snel te bereiken. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen en het Amsterdamse Bos, een fijne plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor boodschappen en dagelijkse voorzieningen liggen winkels op korte afstand. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1995 - Uitgebouwde woonkamer - Zonnige tuin op het westen - Vijf slaapkamers - Dakkapellen aan voor- en achterzijde - Vliering voor extra bergruimte - Keuken, sanitair en installaties in de loop der jaren vernieuwd - Energielabel B - Vaste notaris: Hartman-LMH Een verzorgd huis met een prettige indeling op een locatie waar dagelijks gemak en buitenruimte samenkomen. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. English text JO VINCENTLAAN 10 - COMFORTABLE LIVING IN A CENTRAL LOCATION IN AMSTELVEEN Jo Vincentlaan 10 is a well-maintained family house built in 1995, located in a central part of Amstelveen, close to the Amsterdamse Bos. The extended living room and open-plan kitchen form a pleasant and inviting living space, with direct access to the sunny west-facing garden. With five bedrooms spread over three floors and additional storage space in the attic, this house offers plenty of room for everyday family life. An ideal home for families looking for space while enjoying both the city and green surroundings nearby. Over the years, the kitchen, sanitary fittings and installations have been renewed, resulting in a comfortable and well-cared-for home. LAYOUT Ground floor The entrance leads into the hallway with meter cupboard and guest toilet. From here, you walk into the extended living room, where the extra space and natural light immediately stand out. The open-plan kitchen connects seamlessly with the living area and is practically arranged for daily use. The garden is located at the rear of the house and, thanks to its west-facing position, enjoys plenty of afternoon and evening sun. First floor The first floor offers three bedrooms and a bathroom. All bedrooms are well-sized and easy to furnish. The bathroom is neatly finished and functionally laid out with floorheating. Second floor The second floor feels surprisingly spacious due to dormer windows at both the front and rear. Here you will find two additional bedrooms and a landing with space for a washing machine and dryer. Above this floor is an attic, ideal for extra storage. LOCATION & SURROUNDINGS Jo Vincentlaan is situated in a central and easily accessible area of Amstelveen. Public transport is close by, and main roads towards Amsterdam, Schiphol and surrounding cities are quickly reached. Schools, sports facilities and the Amsterdamse Bos are all nearby, making this a great location for families and outdoor activities. Shops and daily amenities are also within short distance. KEY FEATURES - Built in 1995 - Extended living room - Sunny west-facing garden - Five bedrooms - Dormer windows at the front and rear - Attic for additional storage - Kitchen, sanitary fittings and installations renewed over the years - Energy label B - Fixed project notary: Hartman-LMH A well-kept family home with a practical layout, combining everyday comfort with green surroundings and urban accessibility. IMPORTANT INFORMATION This information has been compiled with care. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are advised to verify whether the house meets their requirements. Professional guidance, such as from a purchasing agent, is recommended. We represent the seller’s interests. NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
435 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.