Aller directement au contenu
Logo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Kamerlingh Onnesstraat 42

1181WB Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 6.253

Galerie de photos

Kamerlingh Onnesstraat 42 Amstelveen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English translation below* SFEERVOL EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN ZONNIG TERRAS Op een toplocatie in Amstelveen, direct aan de rand van het Stadshart en aan een rustige weg, ligt dit goed ingedeelde en instapklare appartement van 99 m². Volledig gerenoveerd in 2019. De woning beschikt over twee slaapkamers, een zonnig terras op het zuiden en een separate berging. Comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! INDELING Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een eigen ingang. Entree met garderobe en toegang tot de gestoffeerde lage trap en naar de grote hal met toegang tot alle vertrekken. De moderne open keuken is voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur zoals oven-/magnetroncombinatie, koelkast en separate vriezer, inductiekookplaat (5 zones), afzuigkap, vaatwasser en Grohe Red kookkraan. De royale woonkamer is licht en ruim opgezet en geeft tevens toegang tot de appartement brede terras op het zuid. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beiden geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met Grohe regendouche, een dubbele wastafelmeubel en handdoek radiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een interne bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. In de onderbouw bevindt zich nog een aparte berging van circa 4 m², ideaal voor fietsen, koffers en extra opslag. OMGEVING/ BEREIKBAARHEID De woning ligt op een uitstekende locatie, aan de rand van Amstelveen Stadshart, met het winkelcentrum, horeca en cultuur letterlijk om te hoek gelegen! Het populaire winkelcentrum Stadshart Amstelveen biedt een uitgebreid aanbod aan winkels (zoals Zara, de Bijenkorf en Skins Cosmetics), gezellige restaurants en bars. Ook de Stadsschouwburg en het Cobra Museum zijn hier te vinden. Iedere vrijdag is er een levendige en uitgebreide markt. Voor ontspanning en natuur liggen het Amsterdamse Bos en het Broersepark op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op enkele minuten loopafstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam Zuid, het centrum en Schiphol. Met de auto zijn uitvalswegen A9, A4 en A10 snel en eenvoudig bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE) De Vereniging van Eigenaren ‘Parkhof II’ wordt professioneel beheerd door VVE Diensten Nederland. De VvE is actief en financieel gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 165,00. BIJZONDERHEDEN: - Centraal gelegen nabij Stadshart. - licht appartement met royaal zonnig terras. - Berging in de onderbouw. - Goede locatie ten opzichte van het openbaar vervoer. - Energielabel A - Openbaar parkeren voor de deur is mogelijk met een parkeervergunning (geen wachtlijst) - Verwarmingssysteem is ook onder andere via de app. (Tado) in te stellen/ regelen - Vidéo bel aanwezig (Nest van Google) - Diverse parkeerplaatsen met laadpaal direct voor de deur - Oplevering medio oktober 2026 - Keuze notaris aan koper (bij voorkeur Bellaar, Amstelveen) Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen en horeca zijn op loop/ fietsafstand goed te bereiken. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. ATMOSPHERIC AND MOVE-IN READY APARTMENT WITH TWO BEDROOMS AND A SUNNY TERRACE Situated in a prime location in Amstelveen, right on the edge of the Stadshart and on a quiet road, this well-designed and move-in ready apartment of 99 m² is offered. Fully renovated in 2019. The property features two bedrooms, a sunny south-facing terrace, and a separate storage room. Comfortable living with all amenities within easy reach. LAYOUT The apartment is located on the ground floor and has its own private entrance. Entrance with wardrobe and access to the carpeted lower staircase, leading to a spacious hallway with access to all rooms. The modern open kitchen is equipped with various built-in Bosch appliances, including an oven/microwave combination, refrigerator and separate freezer, induction hob (5 zones), extractor hood, dishwasher, and a Grohe Red boiling water tap. The generous living room is bright and spacious and provides access to the full-width south-facing terrace. Large windows ensure plenty of natural light, making it a wonderful place to enjoy the sun. The apartment has two well-proportioned bedrooms, both suitable as a bedroom, home office, or guest room. The bathroom is fitted with a walk-in shower with Grohe rain shower, a double washbasin unit, and a towel radiator. There is also a separate toilet with a small sink, and an internal storage room with connections for a washing machine and dryer. In the basement, there is an additional separate storage unit of approximately 4 m², ideal for bicycles, suitcases, and extra storage. SURROUNDINGS / ACCESSIBILITY The property is ideally located on the edge of Amstelveen Stadshart, with shops, restaurants, and cultural facilities literally around the corner. The popular Stadshart Amstelveen shopping center offers a wide range of shops (such as Zara, De Bijenkorf, and Skins Cosmetics), as well as cozy restaurants and bars. The Stadsschouwburg and the Cobra Museum are also located here. Every Friday, there is a lively and extensive market. For relaxation and nature, the Amsterdamse Bos and Broersepark are just a short distance away. Accessibility is excellent. Public transport (tram and bus) is within a few minutes’ walking distance and provides fast connections to Amsterdam Zuid, the city center, and Schiphol Airport. By car, major roads such as the A9, A4, and A10 are easily accessible. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The Homeowners’ Association ‘Parkhof II’ is professionally managed by VVE Diensten Nederland. The association is active and financially healthy. The monthly service charges amount to €165. PARTICULARS: - Centrally located near Stadshart - Bright apartment with a spacious sunny terrace - Storage unit in the basement - Good location in relation to public transport - Energy label A - Street parking available with a permit (no waiting list) - Heating system can be controlled via an app (Tado) - Video doorbell present (Google Nest) - Several parking spaces with charging stations directly in front of the property - Delivery mid-October 2026 - Choice of notary for the buyer (preferably Bellaar, Amstelveen) All daily amenities, such as supermarkets, primary schools, and restaurants, are within easy walking or cycling distance.

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.