Aller directement au contenu
Logo de Eveline Deken Makelaar O.G.

Kamerlingh Onnesstraat 57

1181WB Amstelveen • Noord-Holland

Sous réserve

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 6.556

Galerie de photos

Kamerlingh Onnesstraat 57 Amstelveen
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u binnen enkele weken al comfortabel kunnen wonen aan de rand van het Stadshart? Dat is mogelijk. Dit fijne appartement is nu te koop gekomen en kan indien gewenst snel geleverd worden. Het appartement ligt heel rustig en beschikt over een prachtige, ruime living met kookeiland, een fijn uitzicht en een heerlijk zonnig terras. Er zijn 2 ruim bemeten slaapkamers en een badkamer met ligbad. Verder is er de beschikking over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een private (fietsen)berging. De bereikbaarheid zowel met de auto als het ov is zeer goed en natuurlijk ligt het appartement ook nog eens op eigen grond. Een perfecte plek dus voor iedereen die zekerheid en comfort zoekt. De ligging: Parkhof ligt aan de rand van de wijk Stadshart direct om de hoek van het gelijknamige en bij velen, zéér geliefde winkelcentrum, dat bekend staat als één van de beste van Nederland. Als bewoner van dit fraai ontwikkelde gebied, beschikt u op steenworp afstand over onder meer: een stadspark, eersteklas winkels (w.o. de Bijenkorf), een gezellig horecaplein met diverse gezellige restaurants en bars, een fantastische weekmarkt, een theater, bioscoop, bibliotheek en het Cobra Museum. Vanaf de woning loopt u ook binnen enkele minuten naar de bus of tram richting Amsterdam Zuid/Centrum of Schiphol. Voor prachtige natuur zit u eveneens goed; u bevindt zich hier middenin tussen een uniek poldergebied aan de Amstel én het Amsterdamse bos. Al dit geweldige aanbod in combinatie met de rust die u ervaart als u thuis bent, zelfs als alle ramen open staan, is uniek te noemen. De woning is namelijk gesitueerd op de autoloze zuidkant van het gebouw met o.a. zicht op de groene daktuin. Het gebouw: Het Parkhof complex is gebouwd in 2000 en daarmee heeft de plek, waar vroeger oude verlaten schoolgebouwen stonden, gevuld met fraaie woontoren in een moderne stadse architectuur. Het geheel beslaat 8 eigentijds gebouwen met een ondergelegen parkeergarage en een fraai aangelegde daktuin. De gevels zijn afgewerkt met horizontale lijnen van rood baksteen, glas en staal en de luifels bij de entree worden gedragen door pilasters. Er is met hoogwaardige materialen gebouwd en hierdoor scoort de interne sfeer, netheid en veiligheid hoog. Het appartement dat thans te koop staat, is gelegen in Parkhof II - blok 2, waarin 39 woningen gehuisvest zijn. Omschrijving van de woning: Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is bereikbaar met lift of trap. De interne galerij met toegang tot de woning is uitgevoerd in schoon rood metselwerk en voelt meteen warm aan. De woning heeft een zeer praktische indeling met een L-vormige gang met ingebouwde kastenwand voor uw garderobe en toegang tot alle kamers. De entree naar de woonkamer ligt achterin de gang. De woonkamer voelt heerlijk ruim aan en heeft een kamerbreed raam op het zuiden, uitkijkend op de fraaie daktuin en de Stadstuinen van Amstelveen. De woonkamer heeft een praktische indeling met de keuken met enorm kookeiland achterin, waar ook tevens een bijkeuken te vinden is. Deze is met name prettig voor spullen die u liever aan het zicht onttrokken wilt hebben, zoals de wasmachine, droger, keukenmachines en voorraden. Verder biedt de woonkamer genoeg ruimte aan een fijne ruime eethoek en ruime zithoek. Via een deur in de zuidgevel, loop je via de woonkamer je eigen, zonnige terras op. Hier kun je op zomerse dagen heel fijn met 4 personen rondom een tafel dineren. Het appartement beschikt over 2 zeer ruim bemeten slaapkamers, ieder ook gericht op de stille zuidkant en dus met zicht op de daktuin. In beide kamers past een groot bed, buro en/of kast. Vanuit de gang is verder toegang tot de badkamer die heel luxe is voorzien van een ligbad én een inloopdouche. De wc bevindt zich in een aparte ruimte. Gaan we weer met de lift naar beneden, dan vinden we er een private berging waar u fietsen en hobby spullen kwijt kunt en een algemene toegangsdeur naar de parkeergarage. Hier kunt u uw auto op uw eigen vaste plek altijd veilig parkeren. Onderhoud en installaties VVE: Het gebouw heeft een betonskeletbouw en is in 2000 compleet geïsoleerd en met hoogwaardige materialen gebouwd. De VVE heeft een professioneel beheerder en vanaf het begin een zéér actief onderhoudsbeleid om het goede onderhoud op niveau te houden. Dit wordt gedaan onder meer op basis van het meerjaren-onderhoudsplan. Regulier wordt dan onderhoud gepleegd aan het schilderwerk, het reinigen van gevels, daktuinonderhoud, lift- en dakonderhoud, etc. etc. Ook worden regelmatig de garagedeuren, brandbeveiliging, de vuilwaterpomp en het dak gecheckt op deugdelijke werking en onderhoud. U komt zoals we zeggen: “in een gespreid bed”. Onderhoud en installaties woning: Het appartement beschikt over de volgende installaties en afwerking: - De keuken beschikt over een combi oven-grill (Miele), koel-vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een verlaagd plafond met inbouwspots. - Het sanitair in de badkamer en wc, zijn van de kwaliteitsmerken: Duravit, Sphinx en Grohe. - Verwarming en warmwater wordt aangestuurd door stadsverwarming van Eneco. - De elektrische meterkast bestaat uit 9 groepen incl. krachtstroom. - De vloer is gelegd met prachtig stijlvolle, eiken houten vloerdelen. - De wanden zijn netjes gestuukt en gesaust met kleuren van Farrow and ball. - De woning heeft een aantal stijlvolle op maat ingebouwde kledingkasten. - Er is een videofone deurbel installatie en er is een glasvezel aansluiting voor internet. Overname roerende zaken: De volgende zaken kunnen overgenomen worden: vitrage en overgordijnen in de woonkamer, eettafel met stoelen, design eettafel bank met vaste, geïntegreerde tv console en tevens diverse lampen. Vraagt u naar de mogelijkheden tijdens de bezichtiging. De Vereniging van Eigenaren: - Datum oprichting VVE: 20 januari 1998 - Naam VVE woningen: “VVE Parkhof II”, bestaande uit 39 woningen met bijbehorende bergingen - Naam VVE parkeren: “VVE Parkhof Parkeer”, bestaande uit 200 parkeerplekken. - Servicekosten: € 220 voor de woning en € 27,91 voor de parkeerplaats - Deze servicekosten zijn onder meer t.b.v. reservering groot en klein onderhoud, opstal-/glas-/WA- en rechtsbijstandsverzekering, gem. elektra, onderhoud en inspectie van daken, lift, garagedeuren, brandbeveiliging, schoonmaakkosten en glasbewassing. - Professioneel beheerder: VVE Diensten Nederland - De VVE heeft een ruime reserve in kas waar van uit de geplande onderhoudszaken gefinancierd kunnen worden. - Het betreft een goed functionerende, fijne en actieve VVE met betrokken leden. Er wordt periodiek vergaderd. - Momenteel wordt gesproken over de wijze waarop elektrisch laden in de parkeergarage wordt geïnstalleerd. Overzicht belangrijke kenmerken: Vraagprijs: € 590.000,- k.k. incl. parkeerplaats Servicekosten: € 247,91 voor de woning + parkeerplaats Energie (geschat) € 140 Prachtige rustige ligging in Stadshart Comfortabel wonen. Private pareerplaats. Lift. Kookeiland. Fijn, zonnig buitenterras Geïsoleerd gebouw. Fijne, actieve VVE. EIGEN GROND. Gebruiksoppervlak woning: 90m² (NEN 2580) + Afmeting terras: 6,4m² + Oppervlak berging: 5m² Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers Oplevering: Kan eventueel snel, in goed overleg. Het appartement verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule.

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
264 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.