Aller directement au contenu
Logo de Amstelhoven Makelaars

Kamerlingh Onnesstraat 79

1181WB Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 8.116

Galerie de photos

Kamerlingh Onnesstraat 79 Amstelveen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

COMFORTABEL GELIJKVLOERS WONEN MET ROYALE TUIN OP HET ZUIDWESTEN ÉN PARKEERPLAATS - STADSHART AMSTELVEEN Wonen met alle gemakken op één verdieping, zonder afstand te doen van uw eigen tuin? Dit lichte en sfeervolle driekamerappartement op de begane grond combineert het beste van twee werelden. Met een zonnige tuin van circa 150 m² op het zuidwesten, volop privacy en een fijne indeling, is dit de ideale plek voor wie wil genieten van rust, ruimte en comfort, midden in het levendige hart van Amstelveen. EEN TUIN OM VAN TE GENIETEN De tuin is groot, groen en heerlijk onderhoudsvriendelijk. Met de hele dag zon in de tuin, is dit dé plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te borrelen – alles kan. Sfeervolle buitenverlichting maakt het ook ’s avonds een plek waar u graag verblijft of vrienden en familie uitnodigt voor een barbecue. En dat alles zonder trappen of drempels: u loopt zó vanuit de woonkamer naar buiten. PRAKTISCH EN DOORDACHT INGEDEELD De voordeur ligt aan de tuinzijde. Bij binnenkomst komt u direct in de woonkamer met open keuken. De luxe Siematic keuken werd in 2014 vernieuwd en vormt een mooi geheel met de leefruimte – ideaal voor wie houdt van openheid en contact. Aan de woonkamer grenst een kleinere kamer, perfect als tweede slaapkamer, werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Aan de andere kant van de woonkamer leidt een tweede hal naar de royale hoofdslaapkamer, de badkamer (met ligbad, en in 2024 gerenoveerde douche en wastafel), het separate toilet (ook in 2024 gerenoveerd) en een ruime interne berging met plek voor wasmachine en droger. Voor extra comfort is het appartement uitgerust met stadsverwarming en in 2023 geplaatste airconditioning Het hele huis is voorzien van een PVC-vloer, gelegd in 2014, die in uitstekende staat verkeert. EEN RUSTIGE PLEK, MIDDEN IN HET STADSHART Hier woont u in een rustige straat in het Stadshart van Amstelveen. Alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand: van de Bijenkorf, een grote Albert Heijn en boetieks tot het Cobra Museum, de schouwburg en diverse horecagelegenheden. Ook het nieuwe Cityden Hotel met restaurant ligt vlakbij. Reist u graag of vaak? De tram, metro en het busstation zijn vlakbij, en binnen enkele minuten zit u op de A9 richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht of Den Haag. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een externe privé berging maken het geheel compleet. IN HET KORT: - Gelijkvloers appartement met tuin van ca. 150 m² op het zuidwesten; - Grote én kleinere slaapkamer (ook als werkkamer te gebruiken); - Moderne open keuken (2014); - Badkamer met ligbad en aparte douche (in 2024 gerenoveerd); - Apart toilet (in 2024 gerenoveerd); - Inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger; - Airconditioning (2023, incl. nog 2.5 jaar garantie); - Eigen parkeerplek in de parkeergarage; - Een afgesloten (gedeeld) fietsenhok naast de voordeur; - Privé externe berging; - Rustige ligging in het Stadshart, met alles op loopafstand; - Energielabel A; - Niet-bewoners-clausule; - Vaste notaris Hartman-LMH. Bent u benieuwd of dit fijne appartement met tuin uw nieuwe thuis kan worden? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging – we laten het u graag zien. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- COMFORTABLE SINGLE-LEVEL LIVING WITH A SPACIOUS SOUTHWEST-FACING GARDEN AND PARKING SPACE – IN THE HEART OF AMSTELVEEN Want to enjoy all the comforts of single-level living without giving up your own private garden? This bright and charming three-room ground-floor apartment offers the best of both worlds. With a sunny southwest-facing garden of approximately 150 m², plenty of privacy, and a smart layout, this is the ideal place for those seeking peace, space, and comfort – right in the vibrant heart of Amstelveen. A GARDEN TO ENJOY The garden is spacious, green, and wonderfully low-maintenance. With sun all day, it’s the perfect spot to relax, garden, or enjoy drinks with friends – everything is possible. Atmospheric outdoor lighting makes it just as inviting in the evening, whether for a quiet night or a barbecue with guests. And best of all: no stairs or thresholds – you can step right outside from the living room. PRACTICAL AND WELL-THOUGHT-OUT LAYOUT The entrance is on the garden side. Upon entering, you immediately step into the living room with open-plan kitchen. The luxurious Siematic kitchen was renovated in 2014 and blends beautifully with the living area – perfect for those who enjoy openness and connection. Adjacent to the living room is a smaller room, ideal as a second bedroom, office, guest room, or hobby space. On the other side of the living room, a second hallway leads to the spacious master bedroom, the bathroom (with bathtub and a newly renovated shower and sink in 2024), the separate toilet (also renovated in 2024), and a large internal storage room with space for a washing machine and dryer. For added comfort, the apartment is equipped with district heating and air conditioning installed in 2023. The entire home features a high-quality PVC floor, laid in 2014 and still in excellent condition. A PEACEFUL SPOT IN THE CITY CENTER This home is located on a quiet street in the heart of Amstelveen. Everything you need is within walking distance: from De Bijenkorf, a large Albert Heijn, and boutiques to the Cobra Museum, the theater, and a range of cafés and restaurants. The new Cityden Hotel with restaurant is also nearby. Frequent traveler? The tram, metro, and bus station are all close, and the A9 motorway gives you quick access to Schiphol, Amsterdam, Utrecht, and The Hague. A private parking space in the underground garage and an external private storage room complete the picture. IN SHORT: Ground-floor apartment with approx. 150 m² southwest-facing garden Large and smaller bedroom (the latter also suitable as an office) Modern open-plan kitchen (2014) Details: - Bathroom with bathtub and separate shower (renovated in 2024); - Separate toilet (renovated in 2024); - Internal storage room with space for washing machine and dryer); - Air conditioning (installed in 2023, with 2.5 years warranty remaining); - Private parking space in the underground garage; - Enclosed (shared) bicycle storage next to the front door; - Private external storage room; - Quiet location in the city center, everything within walking distance; - Energy label A; - Non-owners occupancy clause; - Project notary: Hartman-LMH. Curious if this wonderful apartment with garden could be your new home? Feel free to schedule a viewing – we’d be happy to show you around.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
311 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
150 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.