Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Kastanjelaan 239
1185MX Amstelveen • Noord-Holland
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 5.729
Galerie de photos
Description
Royaal en licht vierkamer-hoekappartement van 144 m² met heerlijk terras op het zuidwesten en garage – wonen op toplocatie nabij De Poel en het Amsterdamse Bos! See English text below. In het luxe appartementencomplex “Oakpark” (1991), omgeven door veel groen, mogen wij dit ruime en lichte appartement van 144 m² aanbieden, gelegen op de tweede verdieping met eigen garage en een royaal terras op het zuidwesten – perfect voor middag- en avondzon. Het kleinschalige gebouw is voorzien van een lift. Energielabel A. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust op een van de mooiste locaties van Amstelveen. Vanuit de woning bent u zo bij De Poel en het Amsterdamse Bos, en ook het charmante Oude Dorp van Amstelveen ligt op loopafstand. U woont hier tevens vlakbij het Stadshart met een diversiteit aan winkels, restaurants, het Cobra Museum en de Schouwburg Amstelveen. En ook scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien bent u binnen no-time in Amsterdam, op de Zuidas of Schiphol. Indeling: Entree met hal; ruime woonkamer met erker voor extra licht en meer dan voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en handige bijkeuken met, naast opbergruimte, de opstelplaats voor de wasmachine en de droger; via de schuifpui komt u op het zonnige terras op het zuidwesten, op het terras geniet u van veel privacy en heeft u fraai uitzicht op de groene omgeving; fijne werk-/slaapkamer in het midden van de woning en twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde van het gebouw; badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet; separaat een tweede toilet voor gasten. Bijzonderheden: -Elektrisch zonnescherm aanwezig. -Glasvezel tot in de meterkast. -Servicekosten € 369,- per maand. -Actieve VvE met professionele administrateur. -Videofoon. -Mechanische ventilatie. -Rookmelders aanwezig. -Cv-ketel uit 2022. Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid en eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, impressies en oppervlakten gelden uitsluitend ter indicatie. English text: Spacious and bright four-room corner apartment (144 m²) with sunny southwest-facing terrace and garage – prime location near De Poel and the Amsterdamse Bos! In the luxurious “Oakpark” apartment complex (1991) with nice green surroundings, we are proud to offer this spacious and bright apartment of 144 m², located on the second floor. It comes with a private garage and a generous southwest-facing terrace – ideal for enjoying the afternoon and evening sun. The small-scale building is equipped with an elevator. Energy label A. This is a unique opportunity for anyone seeking comfort, space, and tranquility in one of Amstelveen’s most desirable locations. From your home, you are just a short walk from De Poel and the Amsterdamse Bos, as well as the charming Old Village of Amstelveen. The city center (Stadshart) is also nearby, offering a wide range of shops, restaurants, the Cobra Museum, and Amstelveen’s theatre. Schools and sports clubs are also within easy reach. In addition, you can quickly access Amsterdam, the Zuidas business district, or Schiphol Airport. Layout: Entrance with hallway; spacious living room with bay window, offering extra light and ample space for both a seating and dining area; kitchen equipped with built-in appliances and a convenient utility room with space for a washer and dryer; sliding doors provide access to the sunny southwest-facing terrace, where you can enjoy full privacy and a lovely green view; practical home office/bedroom in the center of the apartment and two well-sized bedrooms at the front of the building; bathroom with shower, bathtub, double sink with vanity, and toilet; a separate guest toilet completes the layout. Highlights: -Electric sunshade. -Fiber optic connection available up to the meter cupboard. -Monthly service charges: €369,-. -Active homeowners’ association (VvE) with professional management. -Video intercom system. -Mechanical ventilation. -Smoke detectors installed. -Central heating boiler from 2022. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies or omissions, nor for any consequences thereof. All measurements, impressions, and surface areas are provided for indicative purposes only.
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Contenu
- 447 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-07-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
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