Aller directement au contenu
Logo de WWR Makelaars

Keizer Karelweg 53

1185HN Amstelveen • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 1.275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.302.350

Prix d'achat /m²: € 5.496

Galerie de photos

Keizer Karelweg 53 Amstelveen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keizer Karelweg 53 – Amstelveen Een bijzonder en uniek familiehuis met ongekende mogelijkheden Aan de statige Keizer Karelweg, in het hart van de geliefde Keizer Karelbuurt, staat dit uitzonderlijke huis. Oorspronkelijk bestond het uit twee naast elkaar gelegen woningen het hoekhuis met carport en garage én het naastgelegen huis die zijn samengevoegd tot één royaal geheel. Het resultaat is een indrukwekkende woning met een woonoppervlak van 232 m² op een perceel van 402 m². De tuin rondom is prachtig aangelegd en biedt volop ruimte en privacy. Met een beetje liefde en aandacht kan dit weer een waar paradijs worden. Indeling: Begane grond: Entree op nummer 53 met ruime hal en toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale woonkamer met serre en een gezellige open woonkeuken met uitbouw grenzend aan de achtertuin een heerlijke plek om met familie of vrienden samen te komen. Aan de rechterzijde van de hal ligt een spectaculaire open leefruimte met open haard en een indrukwekkende vide over twee verdiepingen. De hoge plafonds en de overvloed aan licht zorgen hier voor een bijzondere, loftachtige sfeer. Eerste verdieping: Aan de linkerzijde zijn twee royale slaapkamers, een grote badkamer en een praktische waskamer. Aan de rechterzijde is de vide met open verbinding naar de woonkamer beneden deze ruimte kan eenvoudig worden afgesloten om één of twee extra slaapkamers te creëren. Tweede verdieping: Op zolder zijn twee dakkapellen geplaatst, waardoor hier een ruime slaapkamer en een technische ruimte zijn ontstaan. Ook de tweede verdieping aan de rechterzijde is open van karakter en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer(s). Omgeving: De Keizer Karelbuurt is een van de mooiste en meest karakteristieke buurten van Amstelveen: ruim opgezet met brede lanen, volwassen bomen en veel groen. Op loop- of fietsafstand vind je het Amsterdamse Bos, De Poel en diverse sportverenigingen (hockey, voetbal, tennis). Zowel internationale als Nederlandse scholen liggen in de directe omgeving. Boodschappen doe je in de buurt of in het Stadshart Amstelveen, met een uitgebreid aanbod van winkels, horeca, theater, museum en de Bijenkorf. De bereikbaarheid is uitstekend – de A9 en A10 liggen nabij en Schiphol is binnen 20 minuten te bereiken. Ook met het openbaar vervoer of de fiets ben je zo in Amsterdam. Bijzonderheden: - Samengevoegd dubbelhuis met een unieke indeling en veel ruimte - Woonoppervlak ca. 232 m² - Perceeloppervlak 402 m² - Carport en garage (thans in gebruik als atelier) - Grote tuin rondom: voor-, zij- en achtertuin - Mogelijkheid tot dubbele bewoning of splitsing in twee woningen - Ruime lichte leefruimtes en hoge plafonds - Een totaal anders dan ander huis! Een geweldig familiehuis op een fantastische locatie, ruimte, licht en karakter in één. -------------------- Keizer Karelweg 53 – Amstelveen A truly unique and versatile family home Located on the stately Keizer Karelweg, in the heart of the sought-after Keizer Karel neighborhood, stands this exceptional residence. Originally consisting of two adjoining houses – the corner house with carport and garage, and the neighboring home – the properties have been seamlessly combined into one impressive dwelling. The result is a spacious home with 232 m² of living area on a 402 m² plot. The surrounding garden is beautifully landscaped and offers plenty of space and privacy. With a bit of care and attention, it can easily be transformed into a lush outdoor oasis once again. Layout Ground floor: Entrance at number 53 with a spacious hall and guest toilet. On the left side you’ll find the generous living room with a bright conservatory and an open-plan kitchen with an extension that connects directly to the back garden – a perfect spot to gather with family and friends. To the right of the hallway lies a spectacular open living area with fireplace and an impressive double-height ceiling extending over two floors. The abundant light and sense of space create a striking, loft-like atmosphere. First floor: On the left are two large bedrooms, a spacious bathroom, and a laundry room. On the right side, the open mezzanine overlooks the living area below – this space can easily be enclosed to create one or two additional bedrooms if desired. Second floor: The top floor features two dormer windows, currently arranged as a large bedroom and a technical room. The open layout on this side of the house offers multiple possibilities, such as a home office, hobby space, or extra sleeping quarters. Surroundings The Keizer Karel neighborhood is one of Amstelveen’s most beautiful and distinctive areas – spacious, green, and lined with mature trees. Within walking or cycling distance, you’ll find the Amsterdam Forest, De Poel lake, and various sports clubs (hockey, football, tennis). Both international and Dutch schools are located nearby. Daily shopping can be done locally or at Stadshart Amstelveen, offering a wide variety of shops, restaurants, a theater, museum, and the Bijenkorf department store. The location is superb: near the A9 and A10 motorways, Schiphol Airport is only 20 minutes away. Public transport and cycling routes provide quick and easy access to Amsterdam’s city center. Details Two combined houses with a unique and flexible layout Living area approx. 232 m² Plot size 402 m² Carport and garage (currently used as an atelier/studio) Large garden on three sides: front, side, and rear Possibility to reconvert into two separate homes Option for dual occupancy or additional bedrooms Bright and spacious living areas with high ceilings A home truly unlike any other A remarkable family home in a fantastic location – space, light, and character perfectly combined.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.275.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350

3,04%

Annuellement

%

€ 63.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.275.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
232 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
832 m³
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.