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Kierkegaardstraat 47

1185AH Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.753

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Kierkegaardstraat 47 Amstelveen
Photo 30
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Description

Deze ruime vierkamer-maisonnette in de fijne en groene wijk Keizer Karelpark ligt op de derde en vierde verdieping (geen bovenburen), met vrij uitzicht en een balkon op het westen. Een ontspannen plek op een centrale locatie in Amstelveen vlakbij de stad. INDELING Derde verdieping: Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar je het appartement binnenstapt. Vanuit de hal loop je direct de ruime en lichte woonkamer in, met grote ramen, een open haard en vrij uitzicht – een fijne plek om te ontspannen of vrienden te ontvangen. De halfopen keuken is praktisch ingericht met een 4-pitsfornuis, veel opbergruimte en genoeg plek om te koken en bij te praten. In de hal vind je ook een grote trapkast met daarin de meterkast en de cv-ketel: handig en uit het zicht Vierde verdieping: De vierde verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je drie kamers: twee ruime slaapkamers en een derde kamer die nu dienstdoet als walk-in closet, direct grenzend aan de hoofdslaapkamer – ideaal, maar natuurlijk ook te gebruiken als thuiswerkplek. Vanuit de hoofdslaapkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het westen en met een mooi, vrij uitzicht. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet: alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en praktisch bij elkaar. Daarnaast is er op deze verdieping nog een grote berging – perfect voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of sportuitrusting. Voor jonge gezinnen is de wijk ook een fijne plek: verschillende (internationale) scholen, speeltuintjes, sportclubs en een zwembad zijn allemaal in de buurt. Kortom: een lichte en ruime vierkamer-maisonnette met vrij uitzicht, een balkon op het westen en een centrale ligging in een groene buurt – een fijne plek om thuis te komen. Kom vooral zelf kijken en ervaar het zelf tijdens een bezichtiging! Bijzonderheden: - Energielabel C; - Derde en vierde verdieping (geen bovenburen); - Balkon op het westen met vrij uitzicht; - HR++ glas; - Eigen CV-Ketel (Intergas - 2023); - Berging op begane grond; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Bijdrage VvE € 200,00 per maand; - Uitstekende locatie t.o.v. OV; - Ouderdoms- en asbestclausule; - Vaste notaris Hartman LMH. English: This spacious four-room maisonette in the pleasant and green Keizer Karelpark district is located on the third and fourth floor (no upstairs neighbors), with unobstructed views and a west-facing balcony. A relaxing place in a central location in Amstelveen close to the city. LAYOUT Third floor: You reach the third floor via the communal staircase, where you enter the apartment. From the hall you walk straight into the spacious and bright living room, with large windows, a fireplace and unobstructed views - a nice place to relax or receive friends. The semi-open kitchen is practically furnished with a 4-burner stove, plenty of storage space and enough space to cook and chat. In the hall you will also find a large stair cupboard with the meter cupboard and the central heating boiler: handy and out of sight Fourth floor: You reach the fourth floor via a fixed staircase. Here you will find three rooms: two spacious bedrooms and a third room that now serves as a walk-in closet, directly adjacent to the master bedroom - ideal, but of course also usable as a home office. From the master bedroom you can step onto the balcony, located on the west and with a beautiful, unobstructed view. The bathroom is spacious and equipped with a shower, washbasin with furniture and toilet: everything you need, clearly and practically together. In addition, there is a large storage room on this floor - perfect for storing suitcases, seasonal items or sports equipment. LOCATION: The location is ideal: you can walk to tram 25 and by car you are on the highway in five minutes. Shopping center Groenhof and the shops on the Van der Hooplaan are close by for your daily shopping and more. The Stadshart Amstelveen is a five-minute bike ride away for "fun shopping" and restaurants, the library, the theater, the Cobra museum and other entertainment venues. In addition, there is free parking in front of the door. The neighborhood is also a nice place for young families: various (international) schools, playgrounds, sports clubs and a swimming pool are all nearby. In short: a light and spacious four-room maisonette with unobstructed views, a west-facing balcony and a central location in a green neighbourhood - a great place to come home to. Come and see for yourself and experience it during a viewing! DETAILS: - Energy label C; - Third and fourth floor (no upstairs neighbours); - West-facing balcony with unobstructed views; - HR++ glass; - Owned central heating boiler (Intergas - 2023); - Storage room on the ground floor; - Shared bicycle shed; - VvE contribution € 200.00 per month; - Excellent location in relation to public transport; - Property age and asbestos clause; - Project notary Hartman LMH.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
266 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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