Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Korvet 35

1186WD Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.696

Galerie de photos

Korvet 35 Amstelveen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een autoloos straatje, grenzend aan een gezellig hofje met een klein speeltuintje voor jonge kinderen, ligt deze ruime eengezinswoning aan Korvet 35 te Amstelveen. De woning is gelegen in de populaire, rustige en zeer groene wijk Waardhuizen, een kindvriendelijke woonomgeving waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Een ideale plek voor wie comfortabel en veilig wil wonen, met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De wijk kenmerkt zich door haar fraaie groenvoorzieningen, vele speelveldjes en een prettige opzet voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen winkelcentra Groenhof en Middenhoven. Ook het kleinschalige winkelcentrum De Parlevinker ligt op loopafstand en wordt binnenkort gerenoveerd. Voor uitgebreider winkelen, horeca en cultuur fietst u in circa 10 minuten naar het overdekte Stadshart Amstelveen, met onder meer het Cobra Museum, theater, bibliotheek en diverse eetgelegenheden. Ook het Gelderlandplein en Amsterdam liggen binnen handbereik. Kinderopvang en basisscholen bevinden zich op loopafstand, terwijl middelbare scholen en de International School of Amsterdam (ISA) uitstekend per fiets bereikbaar zijn (ca. 7–15 minuten). Sportliefhebbers zitten hier eveneens goed: de Golfclub Amsteldijk, de Amstel, Nationaal Tennispark De Kegel, zwembad De Meerkamp en diverse voetbal- en hockeyverenigingen bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand, waaronder de sneltram 25 richting Uithoorn en Amsterdam-Zuid. Met de auto bereikt u binnen vijf minuten de A9, met aansluitingen op de A2, A4 en ring A10. Schiphol en Amsterdam zijn daardoor snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree via de voortuin met aangebouwde stenen berging. Hal met meterkast en garderobe nis, modern toilet. Tuingerichte woonkamer met trapkast en veel lichtinval. De semi-open keuken is in een praktische U-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afwasmachine. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed formaat slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en één met een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een zwevend toilet. Zolderverdieping: Royale zolderverdieping met twee dakkapellen. Overloop met c.v.-combiketel, wasmachineaansluiting en bergruimte. Ruime zolder(slaap)kamer met een fraaie visgraat PVC-vloer. Tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Het woonoppervlakte is 122,2 m² (NEN gemeten); - Inhoud van de woning: 490 m³; - Bouwjaar 1982; - Gelegen op EIGEN GROND; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging; - De woning ligt in een rustige straat zonder verkeer voor de deur; - Gratis parkeren; - De woning heeft een energielabel B; - De woning is voorzien een tweetal dakkapellen; - Niet bewonersclausule wordt opgenomen; Samenvattend: Een heerlijke, ruime eengezinswoning op één van de mooiste en rustigste plekken van Waardhuizen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving met een grote diversiteit aan voorzieningen in de directe nabijheid. Zeker een bezichtiging waard! English translation: This spacious single-family home is located at Korvet 35 in Amstelveen, on a car-free street adjacent to a cozy courtyard with a small playground for young children. The house is located in the popular, quiet, and very green Waardhuizen neighborhood, a child-friendly residential area with only local traffic. An ideal location for those who want to live comfortably and safely, with all amenities within easy reach. The neighborhood is characterized by its attractive green spaces, numerous playgrounds and open fields and a pleasant layout for families. For your daily shopping, you can visit the nearby Groenhof and Middenhoven shopping centers. The small-scale shopping center ‘De Parlevinker’ is also within walking distance and will soon be renovated. For more extensive shopping, restaurants, and cultureral activities, you can cycle to the covered Stadshart Amstelveen in within about 10 minutes, which includes the Cobra Museum, theater, library, and various dining options. Gelderlandplein and Amsterdam are also easily accessible. Childcare facilities and primary schools are within walking distance, while secondary schools and the International School of Amsterdam (ISA) can be reached by bicycle in approximately 7–15 minutes. Sports enthusiasts are also well catered for in this neighborhood: the Amsteldijk Golf Club, the Amstel, Nationaal Tennispark De Kegel, De Meerkamp swimming pool, and various soccer and hockey clubs are all a short distance away. Accessibility is excellent. Bus and tram stops are within walking distance, including the express tramline 25 towards Uithoorn and Amsterdam-Zuid. By car, you can reach the A9 motorway within five minutes with connections to the A2, A4 and A10 ring road. Schiphol Airport and Amsterdam are therefore quickly and easily accessible. Approximate layout Ground floor: Entrance via the front garden with an attached stone shed. Hall with meter cupboard and wardrobe niche, modern toilet. Garden-facing living room with stair cupboard and plenty of light. The semi-open kitchen has a practical U-shape and is equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer, induction hob, and dishwasher. Access to the sunny south-facing back garden from the living room. First floor: Landing with access to three good-sized bedrooms, one with built-in wardrobes and one with a French balcony. The bathroom has a bathtub, washbasin and a wall-mounted toilet. Seconf floor: Spacious attic floor with two dormer windows. Landing with the central heating combi boiler, washing machine connection and storage space. Spacious attic (bedroom) with beautiful herringbone PVC flooring. Second bathroom with walk-in shower, washbasin cabinet and toilet. Details: - The living area is 122.2 m² (measured according to NEN standards); - Volume of the house: 490 m³; - Built in 1982; - Located on FREEHOLD LAND; - Sunny south-facing back garden; - There is a stone shed at the front of the house; - The house is located on a quiet street with no traffic in front of the door; - Free parking; - The house has an energy label B; - The house has two dormer windows; - Non-resident clause will be included; In short: A delightful, spacious family home in one of the more attractive and peaceful locations in Waardhuizen. Ideal for families looking for comfortable living in a green, child-friendly environment with a wide range of amenities in the immediate vicinity. Definitely worth a visit! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-02-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.