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Laan van Deshima 81

1181VW Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Amstelhoven Makelaars

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 6.163

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Laan van Deshima 81 Amstelveen
Photo 45
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Description

Laan van Deshima 81: een royaal 4-kamer HOEKappartement op de 3e etage met eigen berging en parkeerplaats in de kelder. Unieke ligging: ruim bemeten appartement op de 3e etage, midden in het Stadshart van Amstelveen met prachtig uitzicht over de Stadstuinen. Werkelijk alles binnen handbereik: een breed aanbod van diverse winkels, restaurants, cultuur (denk aan bioscoop, schouwburg en het Cobra museum), uitgaansgelegenheden, sportverenigingen, (internationale) school, maar ook voor ontspanning het Meanderpark of het Amsterdamse Bos. Uitstekende bereikbaarheid: op loopafstand van tram-/ bushalte, uitvalswegen richting A9, A-4 en A10. Binnen een kwartier is Schiphol bereikbaar. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met 2 appartementen per etage, 12 appartementen in totaal. Het gebouw, VvE Parkhof IV heeft een verzorgd en representatief entree met video intercomsysteem, lift en binnendoor toegang tot de eigen berging, de gemeenschappelijke fietsenberging en de parkeerplaatsen. Indeling: Via de begane grond met afgesloten entree met intercomsysteem en bellentableau, bereikt u de 3e etage middels het trappenhuis of de lift. Derde etage: Entree, ruime hal met garderoberuimte, meterkast en modern gastentoilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Grote en lichte woonkamer door de hoekligging met extra zijramen en schuifpui naar het overdekte zonneterras, op het zuiden gesitueerd. Op het ruime zonnige balkon is het goed vertoeven om met familie en vrienden te genieten van de zon en het fraaie uitzicht op het park. Moderne halfopen keuken voorzien van donker granieten aanrechtblad en inclusief: koelkast met 3-laden vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, "Le Mans" pannenkast, 4 ladekasten en veel praktische bergruimte. Alle inbouwapparatuur is van het merk Bosch. Er zijn in totaal 3 slaapkamers van respectievelijk 9.6, 12.1 en 14.3 m², waarvan één in gebruik als kastenkamer met 2 schuifwandkasten en er is een aansluiting voor de wasmachine. Royale badkamer, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, 2e toilet en handdoekradiator. Alles in lichte kleurstelling. De eigen berging, de gemeenschappelijke fietsenstalling en de parkeerplaats (407) bevinden zich in de parkeerkelder. De parkeerplaats is ook binnendoor bereikbaar. Gasten kunnen parkeren naast het appartementencomplex met een bezoekersvergunning. Aanvullende informatie: • 117 m² woonoppervlak • verzorgd appartementencomplex • overdekt balkon van 13 m² met zonnescherm • 5 minuten lopen naar Stadshart • verwarming en warm water middels stadsverwarming • eigen grond, geen erfpacht • actieve VvE met professionele beheerder • eigen berging op de begane grond • geheel dubbel glas • gemeenschappelijke fietsenstalling • inclusief parkeerplek nummer 407 in de parkeerkelder • de servicekosten bedragen € 262,- per maand • de kosten voor de parkeerplaats bedragen € 27,- per maand • meetrapport aanwezig • oplevering in overleg Afmetingen: • hal: 8 m² • woonkamer/ open keuken: 5.72 x 6.65 / 3.80 meter • gastentoilet: 1.3 m² • keuken: 2.71 x ? meter • slaapkamer 1: 9.6 m² • slaapkamer 2: 12.1 m² • slaapkamer 3: 14.3 m² • badkamer: 5.6 m² • balkon/ loggia: 6.65 x 1.99 meter • berging: 5 m² For English version see below: Laan van Deshima 81: a spacious 4-room corner apartment on the 3rd floor with private storage and parking space in the basement. Unique location: spacious apartment on the 3rd floor, in the heart of Amstelveen's city center with a beautiful view over the city gardens. Literally everything within easy reach: a wide range of shops, restaurants, culture (think cinema, theatre and the Cobra Museum), nightlife, sports clubs, (international) school, but also for relaxation the Meanderpark or the Amsterdamse Bos. Excellent accessibility: within walking distance of the tram/bus stop and highways to the A9, A4, and A10. Schiphol Airport is just fifteen minutes away. The apartment is part of a small building with two apartments per floor, totaling 12 apartments. The building, VvE Parkhof IV, has a well-maintained and presentable entrance with a video intercom system, elevator, and indoor access to the private storage unit, the communal bicycle shed, and the parking spaces. Layout: Via the ground floor which has a secure entrance with an intercom system and doorbell panel, you can reach the 3rd floor by stairs or elevator. Third floor: Entrance, spacious hall with wardrobe space, meter cupboard and modern guest toilet with sink. All rooms are accessible from the hall. Large and bright living room due to its corner situation and extra side windows and sliding doors to the covered sun terrace, situated on the south. The spacious, sunny balcony is a great place to relax and enjoy the sun and the beautiful view of the park with family and friends. Modern semi-open kitchen with dark granite countertop and including: refrigerator with 3-drawer freezer, combination microwave oven, induction cooktop, extractor hood, dishwasher, "Le Mans" pan cabinet, 4 drawer cabinets and plenty of practical storage space. All built-in appliances are from the Bosch brand. There are a total of 3 bedrooms of 9.6, 12.1 and 14.3 m² respectively, one of which is used as a wardrobe room with 2 sliding wardrobes and a connection for the washing machine. Spacious bathroom with a shower cabin, washbasin furniture with mirror cabinet, 2nd toilet and towel radiator. All in light colors. The private storage unit, shared bicycle shed and parking space (407) are located in the underground of the parking garage. The parking space is also accessible from the inside of the building. Guests can park next to the apartment complex with a visitor permit. Additional information: • 117 m² living space • well-maintained apartment complex • 13 m² covered balcony with awning • 5-minute walk to Stadshart • heating and hot water via district heating • freehold land, no leasehold • active homeowners' association with a professional manager • private storage unit on the ground floor • fully double-glazed • communal bicycle shed • includes parking space number 407 in the underground parking garage • service charges are € 262.- per month • parking space costs € 27.- per month • measurement report available • delivery date negotiable Dimensions: • hallway: 8 m² • living room/open-plan kitchen: 5,72 x 6,65 / 3,80 meters • guest toilet: 1,3 m² • kitchen: 2,71 x ? meters • bedroom 1: 9,6 m² • bedroom 2: 12,1 m² • bnedroom 3: 14,3 m² • bathroom: 5,6 m² • balcony/loggia: 6,65 x 1,99 meters • storage room: 5 m² Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
340 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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