Aller directement au contenu
Logo de Admiraal ERA Makelaardij

Lindenlaan 527

1185LT Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 5.060

Galerie de photos

Lindenlaan 527 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verzorgd 4-kamerappartement in een appartementencomplex op een centrale locatie. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en voorzien van een dichte keuken, een eetkamer, een woonkamer met toegang naar het balkon, twee ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een balkon op het oosten. Het gebouw is gelegen in de woonwijk Keizer Karelpark met veel groen en waterpartijen. Je woont hier op nog geen 5 minuten fietsen van het grote (winkel)centrum Stadshart, met tal van winkels, cafés, restaurants en culturele faciliteiten. Op loopafstand vindt u winkels aan de Van der Hooplaan en Lindenlaan. In de nabijheid is een grote Albert Heijn in Bovenkerk, het sfeervolle Oude dorp, sportfaciliteiten aan de Sportlaan, zwembad “De Meerkamp, recreatieplas De Poel en het Amsterdamse Bos. Ook scholen (Internationale school) en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig. Zowel de bushalte als de tramhalte met de tram richting Amsterdam bevinden zich op korte afstand en uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Bij het gebouw kan gratis geparkeerd worden op openbaar terrein. Het appartement beschikt over een berging op de begane grond. English translation see below Indeling: Vanuit de entree met meterkast is de hal bereikbaar. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers, de woon- en aparte eetkamer, de keuken en het separaat toilet te betreden. Aan de galerijzijde bevindt zich de dichte keuken. De nette keuken is in een hoekopstelling geplaatst met boven en onderkasten/lades, een 4-pitsgaskookplaat, een oven en een koel,/-vriescombinatie. De antraciet keuken is afgewerkt met witte wandtegels en een licht grijze kunststof werkblad. Tevens ligt er een slaapkamer aan de galerijzijde. Deze kamer is voorzien van laminaatvloer en vaste kasten. De naastgelegen 2e slaapkamer is ook voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten en geeft toegang naar het balkon dat op het oosten is gelegen. De woon- en aparte eetkamer (voorheen 3e slaapkamer) zijn ruim van afmeting en heerlijk licht door de raampartijen. De mogelijkheid bestaat om de eetkamer weer als slaapkamer in gebruik te nemen. Het balkon is op het oosten en kijkt uit op een groene omgeving. Hier is het heerlijk toeven in de ochtend- en middagzon. In de woonkamer is er een vaste kast aanwezig waar de boiler is gesitueerd. De nette badkamer is voorzien van een douche en een moderne wastafel met meubel in een houtlook. Het separaat toilet is in dezelfde kleurstelling als de badkamer. Bijzonderheden: De woonoppervlakte is 82 m². De oppervlakte van het balkon is 5.10 m². De oppervlakte van de berging begane grond: 5.80 m² Inhoud woning: 259 m³. Oplevering direct mogelijk. Bouwjaar 1961. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex aanwezig. In de onderbouw is er een eigen berging aanwezig. Voormalig 5-kamerappartement. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming door middel van een hybride warmtepomp systeem, Intergas bouwjaar 2025. Het warmwater is geregeld via een eigen boiler, Daalderop 80 liter. De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met .. groepen. Energielabel D, geldig tot 28 mei 2035. Servicekosten per maand: € 268,03. De administratie van de V.v.E. wordt verzorgd door Munnik VvE Beheer. Op 31-12-2024 bedroeg de onderhoudsreserve circa € 350.000,-- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English translation: Well-maintained 4-room apartment in an apartment complex in a central location. The apartment is located on the third floor and has a closed kitchen, a dining room, a living room with access to the balcony, two spacious bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a balcony facing east. The building is located in the residential area Keizer Karelpark with lots of greenery and water features. You live here less than a 5-minute bike ride from the large (shopping) center Stadshart, with numerous shops, cafes, restaurants and cultural facilities. Within walking distance you will find shops on Van der Hooplaan and Lindenlaan. Nearby is a large Albert Heijn in Bovenkerk, the charming Oude dorp, sports facilities on the Sportlaan, swimming pool "De Meerkamp, recreational lake De Poel and the Amsterdamse Bos. Schools (International school) and childcare are also in the immediate vicinity. Both the bus stop and the tram stop with the tram to Amsterdam are a short distance away and arterial roads are quickly and easily accessible. Free parking is available on public property at the building. The apartment has a storage room on the ground floor. Layout: The hall is accessible from the entrance with meter cupboard. The two bedrooms, the living and separate dining room, the kitchen and the separate toilet can be entered from the hall. The closed kitchen is located on the gallery side. The neat kitchen is placed in a corner arrangement with upper and lower cabinets/drawers, a 4-burner gas hob, an oven and a fridge/freezer combination. The anthracite kitchen is finished with white wall tiles and a light grey plastic worktop. There is also a bedroom on the gallery side. This room has a laminate floor and fitted wardrobes. The adjacent 2nd bedroom also has a laminate floor and fitted wardrobes and gives access to the balcony that is located on the east. The living and separate dining room (formerly the 3rd bedroom) are spacious and wonderfully light through the windows. It is possible to use the dining room as a bedroom again. The balcony is on the east and overlooks a green area. Here it is lovely to stay in the morning and afternoon sun. In the living room there is a fixed cupboard where the boiler is situated. The neat bathroom has a shower and a modern washbasin with furniture in a wood look. The separate toilet is in the same color scheme as the bathroom. Special features: The living area is 82 m². The surface of the balcony is 5.10 m². The surface of the storage room on the ground floor: 5.80 m² Content of the house: 259 m³. Delivery possible immediately. Built in 1961. There is ample parking space around the apartment complex. There is a private storage room in the basement. Former 5-room apartment. The apartment has wooden frames with double glazing. Heating by means of a hybrid heat pump system, Intergas built in 2025. The hot water is regulated by a private boiler, Daalderop 80 liters. The electrical installation is equipped with a fuse box with .. groups. Energy label D, valid until May 28, 2035. Service costs per month: € 268.03. The administration of the V.v.E. is provided by Munnik VvE Beheer. On December 31, 2024, the maintenance reserve amounted to approximately € 350,000.-- This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
259 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.