Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Maarten Lutherweg 187

1185AM Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.937

Galerie de photos

Maarten Lutherweg 187 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een goed onderhouden, royaal 3-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping met balkon op het westen en een berging in de onderbouw. Het appartementencomplex is voorzien een liftinstallatie en is gelegen in de gewilde wijk Keizer Karelpark. Het appartement ligt in een omgeving met veel groenvoorziening en heeft een vrij uitzicht op het Augustinuspark. Je woont hier in een rustige buurt, maar wel slechts op circa 1½ km van het overdekte winkelcentrum Stadshart, waar je ook onder meer het theater, het Cobramuseum en de bibliotheek aantreft. Op een steenworp loopafstand vind je niet alleen de winkels aan het 'Augustinuspark', maar tevens de winkels en meerdere supermarkten aan de Van der Hooplaan. Kinderopvang, basisscholen, maar ook de Internationale School van Amsterdam bevinden zich op loopafstand van de woning. Dat geldt ook voor de verschillende sportcomplexen die daar vlakbij liggen van voetbal , tennis tot aan biljarten. Het Amsterdamse Bos bevindt zich op een stief kwartiertje lopen of een paar minuten fietsen. Bus-, tram- en metrohaltes bevinden zich alle in de nabijheid en met de auto zijn de uitvalswegen zoals de A9, A2 en A4 vlot bereikbaar. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Globale indeling: Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten nette entree hal op de begane grond met bellenbord en intercom . Via de trap of met de lift komt u bij de derde etage. Entree met meterkast en garderobe, tochtdeur naar de hal. De lichte woonkamer is voorzien van een vaste kast en heeft een zit- en eetgedeelte en geeft tevens toegang tot het zonnige balkon op het westen, zodat u van de middag- en avondzon kunt genieten. De woonkamer heeft een grote raampartijen waar veel daglicht door naar binnen komt. Je hebt hier en vanuit de naastgelegen slaapkamers een mooi, vrij uitzicht over het Augustinuspark. Het appartement beschikt over maar liefst een tweetal ruim bemeten slaapkamers waarvan een slaapkamer aan de balkon -en Augustinusparkzijde is gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad met een douche voorziening en een wastafel, spiegel en planchet. De wanden en vloer zijn netjes betegeld. Er is een separaat toilet in het appartement aanwezig. De dichte keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van diverse apparatuur onder andere een vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat. In de onderbouw is een royale eigen afgesloten berging aanwezig. Kortom dit leuke appartement is zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 80 m² (Nen2580 gemeten); - Balkon op het westen met vrij uitzicht op Augustinuspark; - Profesioneel beheerde VvE; - Niet-bewoners-clausule + ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Cv-ketel Nefit Proline NxT HRC 24/CW 4 (2017); - Raam kozijnen met dubbel glas; - Energielabel B; - Lift aanwezig; - Berging in de onderbouw; - Vrij parkeren op de openbare weg; English translation: A well maintained, spacious 3-room apartment located on the 3rd floor with a west-facing balcony and a storage room in the basement. The apartment complex has a closed neat entrance hall and elevator and is located in the popular district ‘Keizer Karelpark’. The apartment is located in an area with lots of greenery. Although you live here in a quiet neighborhood, it is only about 1½ km from the well known main indoor shopping centre, ‘Het Stadshart’, where you will also find the theater, the Cobra Museum and the library. Within walking distance you will find not only the stores at the 'Augustinuspark', but also the stores and several supermarkets at the Van der Hooplaan. Child care, elementary schools, but also the International School of Amsterdam are all within walking distance of the apartment. This also applies to the various sports complexes nearby from soccer , tennis to billiards. The Amsterdamse Bos is a fifteen minute walk or a few minutes by bike. Bus, tram and metro stops are all in the vicinity and the A9, A2 and A4 motorways are easily accessible by car. Ample parking in front of the door. Approximate layout: The apartment complex has an enclosed neat entrance hall on the ground floor with doorbell panel and intercom . By stairs or elevator you will reach the third floor. Entrance with meter cupboard and wardrobe, door to the hall. The bright living room has a sitting and dining area and has a built in closet. The living will give access to the sunny balcony facing west, so you can enjoy the afternoon and evening sun. The living room has large windows where lots of natural light comes in. You have here and from the adjacent bedrooms a beautiful, unobstructed view of the Augustinuspark. The apartment has two spacious bedrooms, one of which is on the balcony and Augustinuspark side. The bathroom has a bath tub with a showr facility and a washbasin. The walls and floor are neatly tiled. There is a separate toilet in the apartment. The closed kitchen is located on the gallery side of the apartment and is equipped with various appliances including a dishwasher and a 4 burner gas hob. In the basement is a spacious private enclosed storage room available. In short, this nice and wel maintained apartment is definitely worth a visit! Some characteristics: - Living area 80 m² (Nen2580 measured); - Balcony facing west with unobstructed view of the Augustinuspark; - Profesionally VvE management; - Non-occupants clause + 'old-age' clause applies; - Cv-Boiler Nefit Proline NxT HRC 24/CW 4 (2017); - Window frames with double glazing; - Energylabel B; - Elevator present; - Private storage in the basement; - Free parking on the public road;

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
253 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT HRC 24/CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.