Résidents
95.836
Dernière année: 2026
€ 2.350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 48.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 47.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.398.850
Prix d'achat /m²: € 6.911
Galerie de photos
Description
Vrijstaande villa aan de Noorddammerweg 68 B met royale tuin en unieke ligging in Amstelveen. Aan een van de mooiste lanen van de villawijk Westwijk in Amstelveen ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa van circa 340 m², gelegen op een ruim perceel van 624 m² met een eigen brug. Een bijzonder familiehuis dat zich onderscheidt door zijn riante opzet, stijlvolle afwerking en fraai aangelegde tuin rondom — met volledige privacy en optimale zonligging op het zuidwesten. De woning is uitstekend onderhouden en biedt alle ruimte voor comfortabel gezinswonen, met onder meer een ruime woonkamer met erker, eetkamer, woonkeuken, werkkamer, zeven slaapkamers en drie badkamers. Buiten nodigt de beschutte tuin uit tot ontspannen. Op de verschillende terrassen vindt u altijd een plek in de zon of in de schaduw, terwijl de overdekte porch met buitenverlichting en verwarming het mogelijk maakt om bijna het hele jaar door buiten te dineren. Parkeren kan op eigen terrein — er is bovendien een ruime houten carport voor twee auto’s, fietsen of motoren. Ligging De villa bevindt zich in een geliefde, groene en rustige omgeving, op loopafstand van het winkelcentrum met een compleet aanbod aan winkels en voorzieningen. Diverse scholen, speelplekken en sportfaciliteiten liggen in de directe nabijheid. Ook het Stadshart Amstelveen, met het Cobramuseum, de Stadsschouwburg en een breed scala aan horeca en winkels, is binnen tien minuten bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt natuurgebied De Poel met directe aansluiting op het Amsterdamse Bos op slechts enkele minuten afstand — een ideale plek voor wandelen, fietsen of watersport. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (bus en sneltram) en de uitvalswegen A9 en N201, die directe aansluiting bieden op de ringweg rond Amsterdam en richting Schiphol en Den Haag. Indeling Begane grond Via een stijlvolle toegangspoort met elektrische bediening bereikt u de oprijlaan, garage (thans in gebruik als atelier) en de onder architectuur aangelegde tuin. De zij-entree leidt naar een royale hal met garderobe, modern toilet, meterkast en trapopgang. Dubbele deuren met roedeverdeling geven toegang tot de sfeervolle woonkamer met open haard en een erker aan de voorzijde. Aangrenzend bevindt zich de werkkamer, ideaal voor wie thuis werkt. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken met luxe eilandopstelling, voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, vaatwasser, breed gasfornuis, afzuigkap, koelkast, Quooker en granieten werkblad. Vanuit zowel de zitkamer als de keuken zijn openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is afgewerkt met een massief eiken visgraatvloer (met band en bies), terwijl in hal en keuken grote plavuizen van 1x1 meter zijn gelegd. In de tuin is een zelfstandig bijgebouw gerealiseerd met een woonkamer, slaapkamer, keuken en een badkamer. Tuin De zonnige tuin 448 m2 ligt rondom de woning, met een ideale oriëntatie op het zuidoosten, zuiden en zuidwesten. Het overdekte L-vormige verandaterras met hardhouten vlondervloer, inbouwverlichting en terrasverwarming vormt een verlengstuk van de woonruimte. De doordachte beplanting zorgt het hele jaar voor een groen en kleurrijk uitzicht. Een opvallend element is de decoratieve waterpartij met twee leeuwenkoppen. Via de hal grenzend aan de keuken is de garage/atelierruimte bereikbaar, met aansluitend een bijkeuken. Boven de garage bevindt zich een zelfstandige au pair-unit, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet, airconditioning en een HR-cv-installatie met 120-liter boiler. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie (mogelijk vier) slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een walk-in closet en een luxe badkamer met dubbele wastafel, granieten blad, inloopdouche (1 x 1,40 m) en wandcloset. De tweede badkamer is uitgerust met wastafelmeubel, douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De grootste slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, en aan de voorzijde is elektrische zonwering aangebracht. Beide badkamers zijn geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap met bergruimte bereikt u de kapverdieping met ruime overloop, twee slaap- of hobbykamers en extra bergruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren. Bijzonderheden • Gelegen op een unieke locatie: rustig, groen en toch dichtbij alle stadse voorzieningen • Perceeloppervlakte: 624 m² • Woonoppervlakte: 295 m² + bijgebouw 45 m² • 11 vertrekken, 8 slaapkamers, 4 badkamers • Eigen brug • Elektrische toegangspoort en carport voor twee auto’s • L-vormige veranda met buitenverlichting en terrasverwarming • Volledig geïsoleerd woonhuis met alarminstallatie (doorschakeling meldkamer) • Fraaie architectuur met genuanceerde gevelsteen en glazuur dakpannen • Hardhouten kozijnen en paneeldeuren met klassieke roedeverdeling • Villeroy & Boch sanitair • Centrale verwarming via HR-combiketel met 120-liter boiler Een sfeervolle, comfortabele en goed onderhouden villa op een gewilde locatie — waar ruimte, rust en bereikbaarheid samenkomen. Een ideaal familiehuis voor wie wil wonen in het groen, met de stad binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.350.000
Coûts d'achat (estimés): € 48.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 47.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.398.850
3,04%
Annuellement
%
€ 117.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 11 chambres
- Chambres de coucher
- 8 chambres de coucher
- Salles de bain
- 4 badkamers
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 340 m²
- Superficie du terrain
- 624 m²
- Contenu
- 1182 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Gasboiler
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport, inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
4 douches, dubbele wastafel, 4 toiletten, en 3 wastafels
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sparrendaal
1187KG Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Catharina van Clevelaan 25
1181BG Amstelveen
€ 1.500.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Erasmuslaan 94
1185BJ Amstelveen
€ 785.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Legmeerdijk
1187NS Amstelveen
€ 3.500 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
De Ruwiellaan
1181PS Amstelveen
€ 5.250 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Maarten Lutherweg 214
1185AV Amstelveen
€ 1.075.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Praam 91
1186TC Amstelveen
€ 675.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 24
1181XH Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
