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Pallieterstraat 39

1183LB Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 4.411

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Pallieterstraat 39 Amstelveen
Photo 42
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Description

"English translation below" Te koop: Voormalige tandartspraktijk met royale bovenwoning in Bankras Kostverloren, Amstelveen Ontdek deze unieke kans om een multifunctionele woning te verwerven, gunstig gelegen in een groene omgeving in Bankras Kostverloren, Amstelveen. Deze ruime bovenwoning van maar liefst 204 m² biedt talloze mogelijkheden voor zowel wonen als werken! Kenmerken: - Woonoppervlak: 204 m² - Aantal kamers: 8 – perfect voor een gezin of als kantoorruimten - Keukens: 2 – ideaal voor dubbele bewoning of een Kangaroo woning - Badkamers: 1 - Toiletten: 2 - Dakkapellen: 2, voor extra ruimte en lichtinval - Vrij indeelbare indeling: mogelijkheden voor persoonlijke aanpassing Beschrijving: Deze royale woning strekt zich over drie verdiepingen en is hierdoor uitermate geschikt voor diverse doeleinden. Of je nu een ruime gezinswoning zoekt met volop mogelijkheden voor werk aan huis, of een combinatie van beide; deze woning biedt het allemaal. De 8 kamers bieden genoeg ruimte voor verschillende functies, zoals slaapkamers, studeerkamers of ateliers. Met 2 keukens is er geen tekort aan kookruimte, waardoor je gemakkelijk aan de wensen van een groot gezin kunt voldoen of gasten kunt ontvangen. De woning profiteert van 2 dakkapellen die zorgen voor een frisse uitstraling en meer lichtinval in de kamers. De indeling is vrij indeelbaar, waardoor je de woning kunt aanpassen aan jouw specifieke wensen en behoeften. Ligging: Gelegen in de groene en rustige omgeving van Bankras Kostverloren, geniet je hier van de voordelen van de stad, gecombineerd met het comfort van een landelijke setting. Dit aantrekkelijke gebied biedt een scala aan voorzieningen, waaronder scholen, winkelmogelijkheden en recreatieve voorzieningen. Samenvatting: Deze voormalig tandartspraktijk met royale bovenwoning biedt niet alleen een huis, maar ook een canvas voor jouw dromen! Mis deze unieke kans niet en maak van deze woning jouw thuis. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. For sale: Former dental practice with spacious upstairs apartment in Bankras Kostverloren, Amstelveen Discover this unique opportunity to acquire a multifunctional home, conveniently located in a green area in Bankras Kostverloren, Amstelveen. This spacious upstairs apartment of no less than 204 m² offers countless possibilities for both living and working! Features: - Living area: 204 m² - Number of rooms: 8 – perfect for a family or as office space - Kitchens: 2 – ideal for double occupancy or a Kangaroo home - Bathrooms: 1 - Toilets: 2 - Dormer windows: 2, for extra space and light - Flexible layout: possibilities for personalization Description: This spacious home extends over three floors, making it ideal for a variety of purposes. Whether you are looking for a spacious family home with plenty of opportunities for working from home, or a combination of both, this home offers it all. The 8 rooms offer enough space for various functions, such as bedrooms, studies, or studios. With 2 kitchens, there is no shortage of cooking space, making it easy to cater to the needs of a large family or entertain guests. The house benefits from two dormer windows that provide a fresh look and more light in the rooms. The layout is flexible, allowing you to adapt the house to your specific wishes and needs. Location: Located in the green and peaceful surroundings of Bankras Kostverloren, you can enjoy the advantages of the city combined with the comfort of a rural setting. This attractive area offers a range of amenities, including schools, shopping, and recreational facilities. Summary: This former dental practice with spacious upstairs apartment offers not only a home, but also a canvas for your dreams! Don't miss this unique opportunity and make this property your home. Contact us quickly for a viewing or more information.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
96 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
22-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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