Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Piet de Winterlaan 7

1183WD Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Amstelhoven Makelaars

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 6.565

Galerie de photos

Piet de Winterlaan 7 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit gelijkvloerse appartement aan de rand van de wijk Kostverlorenhof heeft alles wat je zoekt: twee ruime slaapkamers, een garagebox, een zonnig terras en prachtig uitzicht naar het water en groen. De ligging op de tweede verdieping, te bereiken met de lift, is fantastisch en met een woonkamer van dit formaat, is de keuze snel gemaakt om hier te gaan wonen. Stel je voor dat je thuiskomt en, nadat de auto in de garage is gezet, met de lift naar boven gaat… Dit is niet zomaar een appartement, maar een droom appartement! Hier woon je aan de rand van Amstelveen, maar toch heel centraal. De Middelpolder is een heerlijke plek om te wandelen, joggen en hardlopen. Aan de andere kant van de polder stroomt de Amstel door het prachtige landschap met boerderijen, villa’s en een volkstuinenpark. Verder zijn er kinderopvang, basisonderwijs, supermarkten en eetgelegenheden in de buurt. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen, onder andere met Schiphol en het Stadshart, en de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend. De Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn snel te bereiken. Indeling: Appartementengebouw: Bij de overdekte entree zie je de deur naar de gezamenlijke hal. Hier zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Wat direct opvalt is dat het gebouw er zeer netjes uitziet, en dat er door de ramen bij de entree veel licht naar binnen valt. In het tweede deel van de hal zijn het trappenhuis en de lift, die je naar de tweede verdieping brengen. Appartement: Vlak naast de lift is de voordeur van het appartement, die toegang geeft tot de L-vormige hal. Aan de rechterzijde zijn de cv-ruimte, de toiletruimte met fonteintje en een diepe berging/wasruimte. Deze berging kan ook als garderobe worden gebruikt, maar de hal is ook groot genoeg voor een kapstok. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 50 m2, met lichtinval aan twee zijden en prachtig uitzicht naar het water en groen. In de woonkamer en keuken ligt, net als in de hal, een eikenhouten vloer. De keuken in wandopstelling heeft een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (2022), koelkast en een vriezer. Dit fijne, gelijkvloerse appartement heeft twee ruime slaapkamers aan de koele noordzijde. De eerste slaapkamer, met felblauw tapijt op de vloer, is circa 9.4 m2 groot. Naast de badkamer is de master bedroom van circa 17 m2, met tapijt in een lichte kleurstelling. De badkamer, met een raam en vloerverwarming, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel met blad van hardsteen. Onder het blad is een breed meubel met lades, waardoor de badkamer veel bergruimte heeft. In deze stijlvolle badkamer is felrood gecombineerd met lichte kleuren en grijze tegels, op de vloer en bij het bad. Balkon: Een schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon, op het oosten en zuiden. Hier kun je ontbijten en lunchen in de zon, waarna deze in de loop van de middag ‘om de hoek’ verdwijnt. En het uitzicht? Om in te lijsten! Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Twee ruime slaapkamers - Royaal balkon (oost/zuid) met uitzicht naar het water en groen - Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel (Nefit Economy VRC, 2008, eigendom) - Alle kozijnen en ramen zijn voorzien van isolerende beglazing - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - VvE bijdrage €325,- per maand - Garagebox op de begane grond en volop parkeergelegenheid - Energielabel B

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.