Aller directement au contenu
Logo de Mooi Makelaardij B.V.

Populierenlaan 303

1185SL Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.240

Galerie de photos

Populierenlaan 303 Amstelveen
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi! Uiterst zonnig en licht 3 kamer HOEKappartement met balkon op het westen en een heerlijk vrij uitzicht over de Poel! Het gemeubileerde en gestoffeerde hoekappartement is gelegen op de 6e verdieping met twee ruime slaapkamers, een luxe keuken en een badkamer met een heerlijke inloopdouche. ****English tekst below**** L O C A T I E Het appartement is gelegen in de woonwijk Keizer Karelpark West en is gelegen aan het einde van de galerij waardoor niemand langs uw appartement hoeft te lopen! Het appartement ligt op de zesde verdieping met een balkon op het westen. Vanaf het balkon en de woonkamer heeft u een vrij uitzicht richting de Poel. Het appartementencomplex is goed onderhouden en voorzien van twee liften, voldoende gratis parkeergelegenheid, een afgesloten entree en bergingen op de begane grond. De locatie is op zeer korte afstand gelegen van het recreatiegebied "De Poel" en het Amsterdamse Bos. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, Stadshart Amstelveen, buurtwinkels en scholen. I N D E L I N G Centraal entree: Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en bergingen op de begane grond. Elk appartement heeft een eigen afgesloten berging. Entree: Entree met garderobe en meterkast. De meterkast bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Woonkamer: Ruim bemeten woonkamer met een fantastisch uitzicht en toegang gevend naar het balkon. De open keuken zorgt er ook voor dat de ochtend zon nog eens de woonkamer in schijnt! De luxe keuken is voorzien van een kleine bar waar u heerlijk uw ontbijt kunt nuttigen. Er is veel opbergruimte en er zijn tevens diverse inbouwapparaten, zoals: -Vaatwasser, -Afzuigschouw; -4 pits gaskookplaat; -Combi magnetron/oven; -Amerikaanse koelkast. Hal met vaste kasten en omdat het een hoek appartement betreft heeft u in dit type appartement twee ruime slaapkamers! Toilet: Keurig en modern toilet met fontein en raam. Slaapkamer: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement, met zijraam. Badkamer: De luxe badkamer is voorzien van een lichte kleurstelling. Verder is er een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met regendouche kop. Ook is er in de badkamer een klein raam welke open kan. Tweede slaapkamer: Aan de achterzijde van het appartement is de tweede slaapkamer gelegen. De slaapkamer geeft tevens toegang naar het balkon. Verder is er een airco geïnstalleerd. Balkon: Het zonnig balkon is gelegen op het westen en is voorzien van een elektrisch rolluik, ideaal om de zon volledig buiten te houden en het volledig donker te hebben in de slaapkamer. Vanaf het balkon heeft u een fantastisch uitzicht over de Poel! Een heerlijke plek om te genieten. B I J Z O N D E R H E D E N • De verwarming is middels blokverwarming met warmte verdeelmeters; • De woning volledig voorzien van KUNSTSTOF kozijnen met dubbele beglazing deels HR++ (bouwjaar 2024); • Luxe open keuken; • De woning wordt grotendeels gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. U hoeft alleen uw tandenborstel mee te nemen; • Warm water middels 80Liter boiler (eigendom); • Elektrisch rolluik bij het balkon; • Airco in de slaapkamer (bouwjaar 2017); • De vernieuwde meterkast bestaat uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; • Bouwjaar ca. 1962; • Inhoud: 275 m3; • Woonoppervlakte: ca 82 m2; • Oppervlakte van het balkon: ca. 7.88m2; • Energielabel: D; • Servicekosten: € 287,- per maand en dat is exclusief het voorschot op de stookkosten van € 60,- per maand. Vraagprijs: € 435.000,-- k.k. Oplevering: In overleg, kan spoedig. ************************************************************************************* Mooi! Extremely sunny and bright 3-room CORNER apartment with west-facing balcony and a stunning, unobstructed view over De Poel! This fully furnished and upholstered corner apartment is located on the 6th floor and features two spacious bedrooms, a luxurious kitchen, and a bathroom with a wonderful walk-in shower. L O C A T I O N The apartment is situated in the Keizer Karelpark West residential area, located at the end of the gallery, meaning no one needs to walk past your apartment! It’s on the sixth floor with a west-facing balcony. From both the balcony and the living room, you have an unobstructed view toward De Poel. The apartment complex is well maintained and features two elevators, ample free parking, a secure entrance, and individual storage units on the ground floor. The location is within walking distance of the recreational area "De Poel" and the Amsterdamse Bos. It’s also conveniently located near various amenities including public transport, highways, Stadshart Amstelveen (city centre), local shops, and schools. L A Y O U T Central entrance: Secure entry with intercom system, mailboxes, and individual storage units on the ground floor. Each apartment has its own private storage space. Entrance: Entry with coat area and utility closet. The electrical panel includes 8 circuits and 2 residual-current devices (RCDs). Living room: Spacious living room with fantastic views and access to the balcony. The open kitchen also allows morning sunlight to stream into the living room! The luxurious kitchen includes a small breakfast bar and offers plenty of storage space, along with built-in appliances such as: • Dishwasher • Cooker hood • 4-burner gas stove • Combi microwave/oven • American-style fridge/freezer Hallway: Hallway with built-in cupboards. Being a corner apartment, this layout features two spacious bedrooms! Toilet: Modern and neat toilet with a sink and a window. Master bedroom: Spacious bedroom at the front of the apartment, with a side window. Bathroom: Luxurious bathroom in light color tones, equipped with a vanity unit and a spacious walk-in rain shower. A small window provides ventilation and natural light. Second bedroom: Located at the rear of the apartment, the second bedroom offers access to the balcony. This room is also fitted with air conditioning. Balcony: The sunny west-facing balcony includes an electric roller shutter—ideal for blocking out the sun completely and darkening the bedroom. The view over De Poel from the balcony is truly magnificent—a perfect place to relax. S P E C I F I C A T I O N S • Heating via block heating with individual heat meters • Entire apartment fitted with plastic window frames with double glazing, partly HR++ (installed in 2024) • Luxurious open kitchen • Apartment is largely furnished and upholstered—just bring your toothbrush! • Hot water via 80L boiler (owned) • Electric roller shutter on the balcony • Air conditioning in the bedroom (installed in 2017) • Updated electrical panel with 8 circuits and 2 RCDs • Year of construction: approx. 1962 • Volume: 275 m³ • Living area: approx. 82 m² • Balcony size: approx. 7.88 m² • Energy label: D • Monthly service charges: €287 (excluding heating advance of € 60,- a month) Asking price: €435,000 (costs for buyer) Delivery: In consultation, can be soon.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
267 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
02-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.