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Populierenlaan 581

1185SW Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 5.220

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Populierenlaan 581 Amstelveen
Photo 47
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Description

Genieten met vrij uitzicht en het terras op het zuiden! Lekker royaal 3-kamer appartement van circa 86 m² woonoppervlak, mét lift, is gelegen op de 4e en tevens bovenste etage, met een groot balkon op het zuiden en zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. Dit appartement is geheel luxe verbouwd en zeer goed onderhouden en onderscheidt zich van veel andere appartementen aan de Populierenlaan door naast een ruime woonkamer te beschikken over twee grote slaapkamers alsmede een luxe keuken, badkamer en toilet. Gunstige verbindingen via het openbaar vervoer en snelwegen (A1, A2, A4, A9 en A10). Er is een eigen (fietsen)berging op de begane grond van het gebouw. De woning ligt in de wijk “Keizer Karelpark West” en is gunstig gelegen ten opzichte van buurtwinkels, Stadshart Amstelveen, sportcomplexen, diverse scholen waaronder de Internationale School, de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos. Indeling 4e etage: Entree met garderoberuimte, bergkast en meterkast, hal voorzien van inbouwverlichting, met luxe toiletruimte met vrij hangend toilet. Woonkamer met toegang tot groot balkon op het zuiden en met vrij uitzicht op groen. Slaapkamer één met inloopkast ligt aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens toegang tot het balkon. De 2e ruime slaapkamer bevindt zich aan voorzijde van het appartement en heeft een 6-deurs garderobekast. De badkamer is voorzien van een doucheruimte met hardglazen deur en thermostaat-mengkraan, wastafelmeubel met spiegel, kast, handdoekradiator wasmachine- /droogruimte. De badkamer en toilet zijn in een lichte warme kleurstelling betegeld en het plafond heeft inbouwverlichting. De luxe Tulp keuken met wit front en donker aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, combimagnetron, wasemkap, koelkast, 4-laden vriezer en vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk AEG. De keuken is verder uitgevoerd met veel kastruimte en (pannen)laden met remsysteem. Aanvullende informatie: • het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing • ruim balkon op het zuiden met voor- en achter vrij uitzicht • de servicekosten bedragen 232,- per maand • dit bedrag is exclusief voorschot stookkosten • stookkosten worden verrekend naar eigen verbruik • verwarming door middel van blokverwarming; warm water via elektrische eigen boiler • licht eiken parketvloer in hal, woonkamer, keuken en slaapkamers • nieuwe radiatoren • geïsoleerde borstweringen in woonkamer en slaapkamer balkonzijde • 2 elektrische zonneschermen • nieuwe binnendeuren • plissé zonwering • moderne elektrische installatie met 8 groepen en aardlekschakelaar • oplevering in overleg Afmetingen: • entreehal: 1.55 x 1.20 meter • hal: 4.05 x 1.20 meter • woonkamer: 7.10 x 4.05 meter • keuken: 3.15 x 2.67 meter • slaapkamer 1: 4.05 x 3.90 meter • slaapkamer 2: 4.05 x 4.00 meter • toilet: 1.35 x 1.09 meter • badkamer: 2.70 x 2.03 meter • balkon: 8 m² • (fietsen)berging: 56 m² For English translation see below: Enjoy unobstructed views and a south-facing terrace! This delightfully spacious 3-room apartment of approximately 86 m², with elevator access, is located on the 4th and top floor, featuring a large south-facing balcony with unobstructed views at both the front and rear. This apartment has been luxuriously renovated and is exceptionally well-maintained. It stands out from many other apartments on Populierenlaan by featuring a spacious living room, two large bedrooms, and a luxury kitchen, bathroom, and toilet. It also offers convenient public transport and highway connections (A1, A2, A4, A9, and A10). There is a private (bicycle) storage room on the ground floor of the building. The house is located in the "Keizer Karelpark West" district and is conveniently located close to local shops, Stadshart Amstelveen, sports complexes, various schools including the International School, the Amstelveense Poel and the Amsterdamse Bos. Layout 4th floor: Entrance hall with wardrobe space, storage cupboard, and meter cupboard. Hallway with recessed lighting and a luxurious toilet with a wall-hung toilet. Living room with access to a large south-facing balcony with unobstructed views of greenery. Bedroom one, with a walk-in closet, is located at the rear of the house and also has access to the balcony. The second spacious bedroom is located at the front of the apartment and has a 6-door wardrobe. The bathroom has a shower room with hard glass door and thermostatic mixer tap, washbasin unit with mirror, cupboard, towel radiator and washing machine/drying area. The bathroom and toilet are tiled in a light, warm colour scheme and the ceiling has recessed lighting. The luxurious Tulp kitchen with a white front and dark countertop is equipped with various built-in appliances, namely: induction hob, combination microwave, extractor hood, refrigerator, 4-drawer freezer and dishwasher. All appliances are AEG. The kitchen also features ample cupboard space and pan drawers with pull-out systems. Additional information: • the apartment is fully double-glazed • spacious south-facing balcony with unobstructed views to the front and rear • service charges are € 232.- per month • this amount is excluding advance heating costs • heating costs are calculated based on your own consumption • heating is provided by a block heating system; hot water is provided by a private electric boiler • light oak parquet flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms • new radiators • insulated parapets in the living room and bedroom balcony side • two electric awnings • new interior doors • plisse sun blinds • modern electrical system with 8 circuits and a residual current device • delivery in consultation Dimensions: • entrance hall: 1.55 x 1.20 meters • hall: 4.05 x 1.20 meters • living room: 7.10 x 4.05 meters • kitchen: 3.15 x 2.67 meters • bedroom 1: 4.05 x 3.90 meters • bedroom 2: 4.05 x 4.00 meters • toilet: 1.35 x 1.09 meters • bathroom: 2.70 x 2.03 meters • balcony: 8 m² • (bicycle) shed: 6 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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