Aller directement au contenu
Logo de Van Gent Makelaardij

Populierenlaan 80

1185TA Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brockhoff Makelaars

€ 765.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 782.150

Prix d'achat /m²: € 5.976

Galerie de photos

Populierenlaan 80 Amstelveen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verzorgd, licht, ruim, 5-kamers, 128m2 wonen met voor en achtertuin in een van de meest gewilde wijken van Amstelveen Keizer Karel Park. Verzorgd, licht, ruim, 5-kamers, 128m2 wonen met voor en achtertuin in een van de meest gewilde wijken van Amstelveen Keizer Karel Park. ** For English see below** ZEER CENTRALE LOCATIE - WINKELS - SCHOLEN - VERVOER De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde wijk "Keizer Karel Park". Op 5 minuten lopen liggen het Amsterdamse Bos en De Poel. Daarnaast zijn in de buurt diverse winkels voor dagelijkse boodschappen te vinden, zoals aan de Lindenlaan en Van der Hooplaan. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Stadshart met een groot aanbod van winkels en restaurants, maar ook de Schouwburg Amstelveen, een bioscoop, bibliotheek, een tramhalte en het busstation. Op korte loopafstand van de woning zijn haltes voor bus 178 en 357 onder andere richting Amsterdam centrum en Schiphol. Uitvalswegen (o.a. A9, A4 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar. In de omgeving vindt u verder sportverenigingen, een sportcomplex met zwembad 'De Meerkamp', middelbare scholen, basisonderwijs én op 1.4 km de Internationale school van Amsterdam in de sportlaan. INDELING De entree met meterkast en garderobe biedt toegang tot het fraai uitgevoerde toilet en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een vloerverwarming en stenen vloertegels. Behaaglijk en eenvoudig schoon te houden. De woonkamer is ruim en loopt van de voor tot achterzijde van de woning. Daardoor veel licht, ruimte voor een gezellig eetgedeelte met uitzicht op de fraaie tuin. Vanuit hier en de keuken de tuin bereikbaar. Aan de voor en achterzijde tevens een zonnescherm. Keuken, halfopen in frisse kleurstelling, veel werkblad en kasten en laden. Verder voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, vaatwasmachine, koel en vrieskast en oven. EERSTE ETAGE Zeer fraaie badkamer precies met alles zoals je het wilt een douche, een bad, dubbele wastafels, hangend toilet en handdoekradiator. 3 kamers te gebruiken voor slapen, werken of een te gebruiken als inloopkast zoals hier. TWEEDE ETAGE Fris wit gestucte en gesausde etage ruim door de 2 dakkapellen. Met praktische verdeling in een fraaie ontspan-slaap-werkruimte en een deel voor de wasmachine en droger. TUIN De tuin ( 5 x 12 meter) is fraai grotendeels voorzien van bestrating met vaste beplanting. Achter in de tuin is een praktisch ruime berging van 9m2. Ligging op het westen betekent zeker tot 13.30 uur zon en later nog achter in de tuin. Er is tevens een achterom. WAT JE ZEKER WILT WETEN Woonoppervlakte is 128 m² Perceel 156 m2 Bouwjaar 1961 CV-installatie van Remeha van 2017 in onderhoud. Vloerverwarming begane grond Vrij en gratis parkeren voor de deur. Energielabel C. Tweede etage heeft 2 dakkapellen met kunststofkozijnen, deze etage is compleet gerenoveerd in 2024. Wanden overal gestukt en fris wit gesaust. Oplevering in overleg. Echt een bezichtiging waard deze goed onderhouden ruime 5-kamerwoning op een zeer gewilde en centrale locatie. Veel ter overname, wellicht voor u instapklaar! *************************************** Well-maintained, bright, spacious, 5-room, 128m2 living space with front and back garden in one of the most desirable neighborhoods of Amstelveen Keizer Karel Park. VERY CENTRAL LOCATION - SHOPS - SCHOOLS - TRANSPORT The house is located on a quiet and child-friendly street in the desirable "Keizer Karel Park" neighborhood. The Amsterdamse Bos and De Poel are a 5-minute walk away. Various shops for daily groceries are also nearby, such as those on Lindenlaan and Van der Hooplaan. The Stadshart shopping center is a short distance away, offering a wide range of shops and restaurants, as well as the Amstelveen Theatre, a cinema, library, a tram stop, and the bus station. Buses 178 and 357, which run to Amsterdam city center and Schiphol Airport, are just a short walk from the house. Major highways (including the A9, A4, and Beneluxbaan) are easily and quickly accessible. Nearby, you'll also find sports clubs, a sports complex with a swimming pool called "De Meerkamp," secondary schools, primary schools, and the International School of Amsterdam, located on Sportlaan, just 1.4 km away. LAYOUT The entrance hall with meter cupboard and coat closet provides access to the beautifully finished toilet and the living room. The entire ground floor has underfloor heating and stone floor tiles. Comfortable and easy to clean. The spacious living room extends from the front to the back of the house. This allows for plenty of light, creating space for a cozy dining area overlooking the beautiful garden. The garden is accessible from here and the kitchen. A sunshade is also located at the front and back. The semi-open kitchen features a fresh color scheme and ample countertops, cupboards, and drawers. It is also equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, refrigerator/freezer, and oven. FIRST FLOOR A beautiful bathroom with everything you need: a shower, bathtub, double sinks, wall-hung toilet, and towel radiator. Three rooms can be used for sleeping, working, or one can be used as a walk-in closet, as shown here. SECOND FLOOR This bright white plastered and painted floor is spacious thanks to the two dormer windows. It features a practical division into a beautiful relaxation, sleeping, and work area, and a section for the washing machine and dryer. GARDEN The garden (5 x 12 meters) is beautifully paved and features established plants. At the back of the garden is a practical, spacious 9m² shed. Its west-facing location means sun until 1:30 PM and even later in the back of the garden. There is also rear access. THINGS YOU MUST KNOW Living area: 128 m² Plot: 156 m² Year of construction: 1961 Remeha central heating system (2017, currently being maintained) Underfloor heating on the ground floor Free parking is available in front of the door. Energy label C. The second floor has two dormer windows with uPVC window frames, and was completely renovated in 2024. Walls are plastered and freshly painted white throughout. Delivery is negotiable. This well-maintained, spacious 5-bedroom house in a highly desirable and central location is definitely worth a viewing. Lots of space available for purchase, perhaps ready for you to move in! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
310 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.