Aller directement au contenu
Logo de Henk Burger Makelaardij

Prins Bernhardlaan 23

1182BE Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.302.350

Prix d'achat /m²: € 7.589

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 23 Amstelveen
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar ruimte, comfort en verfijnd wonen op een toplocatie in Amstelveen? Dit royale appartement van circa 168 m² biedt een elegante leefomgeving met uitstekende buitenruimtes. Met twee privéterrassen, een eigen parkeerplaats in de garage en een ruime berging is elk detail zorgvuldig ontworpen voor comfortabel en zorgeloos wonen. Indeling Via een verzorgd gemeenschappelijk entree bereikt u dit fraai ingedeelde appartement op de begane grond. Zodra u binnenkomt, valt direct de ruimtelijkheid en het licht op. De hal vormt de centrale verbinding tussen alle vertrekken en is afgewerkt met een warme houten vloer die zorgt voor een ontspannen en stijlvolle uitstraling. Privéruimtes Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer met een prettige combinatie van sfeer en functionaliteit, voorzien van ingebouwde houten kasten en een bijpassende boekenkast. Het Franse balkon zorgt voor aangenaam daglicht met behoud van privacy. In dit gedeelte bevinden zich tevens een gastentoilet met fonteintje, een praktische wasruimte met spoelbak, aansluiting voor de wasmachine, de cv-installatie en mechanische ventilatie, evenals de eerste badkamer. De badkamer is ingericht met een moderne douchecabine, wastafelmeubel, verlichte spiegel, toilet en een design handdoekradiator, wat zorgt voor optimaal comfort. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met uitzicht op de binnentuin en de luxe van een eigen en suite badkamer. Deze is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, bidet, handdoekradiator en spiegel. De slaapkamer beschikt over een ingebouwde houten kast en biedt via schuifdeuren direct toegang tot het ruime, op het oosten gelegen privéterras. Hier begint de dag met zacht ochtendlicht en een groen uitzicht, wat zorgt voor een rustige en beschutte sfeer. Wonen & koken Via elegante glazen deuren bereikt u het hart van de woning: een royale en lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel ontspannen wonen als het ontvangen van gasten. Grote raampartijen en openingen zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De keuken is volledig uitgerust met onder andere een combi-oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een stijlvol granieten werkblad. De strakke vormgeving en praktische indeling maken de keuken geschikt voor zowel dagelijks gebruik als gezellige diners. Buitenruimte Een van de grote pluspunten van dit appartement is de uitstekende buitenruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een op het westen gelegen privéterras van circa 13 m², bereikbaar via openslaande deuren, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde ligt een ruim, op het oosten gelegen privéterras van circa 19 m², toegankelijk via schuifdeuren, met uitzicht op de fraai aangelegde en afgesloten gemeenschappelijke binnentuin. Deze binnentuin beschikt tevens over een gedeeld terras aan een grote vijver, omringd door volwassen groen – een oase van rust midden in de stad. Comfort & gemak Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Daarnaast is er een ruime privéberging van circa 16 m² in de onderbouw, voorzien van elektra, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte. Locatie Gelegen aan de Prins Bernhardlaan in Amstelveen, bevindt deze woning zich op een centrale maar rustige locatie met uitstekende bereikbaarheid. De directe omgeving is bijzonder aantrekkelijk voor (internationale) gezinnen, mede dankzij de nabijheid van de gerenommeerde Amity International School. Voor ontspanning en recreatie ligt het Amsterdamse Bos op minder dan 100 meter afstand. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen, sporten, fietsen en recreëren, en vormt een unieke combinatie van stedelijk gemak en natuurlijke rust. Voor dagelijkse voorzieningen en winkels kunt u terecht aan de Amsterdamseweg en in het levendige Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Het nabijgelegen Oude Dorp biedt een charmante dorpssfeer met diverse restaurants, cafés en terrassen. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en uitvalswegen zoals de A9 en A10. Ook zijn er diverse openbaar vervoersmogelijkheden in de directe omgeving, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor wie comfortabel en internationaal georiënteerd wil wonen. Vereniging van Eigenaren (VVE) De VvE wordt professioneel beheerd door Amstarr VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 462,57 per maand. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel A aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 168 m² • Energielabel A • Twee slaapkamers • Twee badkamers • Twee ruime buitenruimtes (ca. 13 m² en 19 m²) • Privéparkeerplaats in de onderbouw • Berging van ca. 16 m² met elektra • Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen • Servicekosten € 462,57 per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.275.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350

3,04%

Annuellement

%

€ 63.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Contenu
534 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en bidet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1182

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.