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Renate Rubinsteinlaan 19

1187WS Amstelveen • Noord-Holland

Loué

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.718

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Renate Rubinsteinlaan 19 Amstelveen
Photo 22
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Description

Royale en lichte eengezinshoekwoning, deze moderne en goed geïsoleerde woning wordt gekenmerkt door een rijke en statige architectuur, geïnspireerd op het werk van de beroemde Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright. Deze fraaie woning heeft een eigentijdse en moderne afwerking en biedt vele extra's, waaronder een ruime woonkamer met vier openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, 2 moderne badkamers, 4 ruime slaapkamers, airco, rolluiken etc. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, dit deel van Westwijk is gerealiseerd in 2005 en kenmerkt zich door de moderne en statige uitstraling van de woningen. Centraal in Westwijk ligt een gerenommeerd winkelcentrum met een diversiteit aan winkels. Openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam is op loopafstand bereikbaar. De woning is centraal gelegen tussen de A9, A4 en A10 en op korte afstand van scholen, kinderopvang, de Internationale School en Schiphol. Kortom, een prettige combinatie van moderne voorzieningen in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke omgeving. Indeling: - Begane grond: ruime entree, toilet, garderobe, ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel en een zithoek met open haard. De openslaande deuren zorgen voor een vloeiende overgang naar de achtertuin met schuur (die tevens als kantoor gebruikt kan worden, aangezien deze is voorzien van verwarming, elektra en verlichting). - Begane grond: ruime overloop, 3 slaapkamers, moderne design badkamer met ligbad en ruime douche, apart toilet op deze verdieping. - Tweede verdieping: overloop met apart toilet, hoofdslaapkamer met eigen badkamer, wasruimte en stookruimte, bergvliering. Bijzonderheden: - Zeer goed geïsoleerd, energielabel B. - Voorzien van vloerverwarming en airco. - Royale eengezinswoning. - Voorzien van praktische inbouwkasten. - Perfecte locatie. - Zeer kindvriendelijke woonomgeving. - Goed onderhouden woning. _________________________________________________________ Spacious and bright family house, Villa Park type, characterized by a rich and stately architecture, inspired by the work of the famous American architect Frank Lloyd Wright. This unique property has a contemporary and nice finish and offers many extras including a large living room with four doors to the garden, an open plan kitchen, 2 modern bathrooms, 4 spacious bedrooms, airco system, shutters etc. The house is situated in an quiet area, this part of Westwijk was realized in 2005 and is characterized by a modern and stately appearance of the houses. Central to Westwijk is a well established shopping center with a variety of shops. Public transport to Amsterdam City Centre is easily reached within walking distance. The property is centrally located between the motorway A9, A4 and A10 and is a short distance from schools, childcare, the International School and Schiphol Airport. Overall a pleasant combination of modern amenities in a quiet, green and very child friendly environment. Lay-out: - Ground floor: spacious entrance, toilet, wardrobe, large living room with enough space for a large dining table and seating area with a fire place. The patio doors ensure a smooth transition to the backyard with shed (can be used as an office because it includes heating, electricity and lighting). - First floor: wide landing, 3 bedrooms, modern design bathroom with bath and large shower, separate toilet is available on this floor. - Second floor: a landing with separate toilet, master bedroom with a master bathroom, laundry room and a boiler room, storage attic. Specialties: - Very well insulated, Energy Label B. - Underfloor heating and airco system. - Spacious family house. - Very convenient built-in wardrobes. - Perfect location. - Very child friendly neighborhood. - Well maintained house.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Loué
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
579 m³
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
11-05-2025
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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