Aller directement au contenu
Logo de Amstelhoven Makelaars

Teunisbloemlaan 23

1187EA Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: LDB Makelaardij

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 6.772

Galerie de photos

Teunisbloemlaan 23 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verzorgde en goed ingedeelde eengezinswoning aan de Teunisbloemlaan in Amstelveen biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort. De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een prettige leefindeling die zowel praktisch als sfeervol is. Dankzij de moderne afwerking, meerdere slaapkamers en de aanwezigheid van 13 zonnepanelen is dit een huis dat klaar is voor comfortabel wonen, nu en in de toekomst. Bij binnenkomst valt direct de rustige en nette afwerking op. Vanuit de hal, met toilet, meterkast en trapopgang, loop je door naar de lichte woonkamer die zich over de volle diepte van de woning uitstrekt. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een strakke opstelling met hoogglans kasten en een warm houten werkblad. De keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. Dankzij de deur aan de voorzijde is ook hier sprake van een prettige lichtinval en een open gevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal licht en netjes afgewerkt. De kamers zijn flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels geeft de badkamer een tijdloze, verzorgde uitstraling, met daglicht voor extra comfort. De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte, een inloopkast en praktische bergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping leent zich uitstekend als master bedroom, werkruimte of logeerverdieping. De achtertuin is een fijne buitenruimte met voldoende plek voor meerdere zitjes en beschikt over een externe berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Een beschutte plek om te ontspannen of buiten te eten. De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Amstelveen, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en groen in de directe nabijheid. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers; - Lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Moderne keuken aan de voorzijde met veel werk- en kastruimte; - Strak afgewerkte badkamer met inloopdouche; - Praktische tweede verdieping met wasruimte en inloopkast; - Individuele combi-warmtepomp met koelfunctie (€125,16 p/m); - Vloerverwarming én vloerkoeling door de gehele woning; - Veel bergruimte onder de schuine kap; - Gelegen in een rustige, autoluwe straat (speeltuin achterom bereikbaar); - Veel voorzieningen en groen in de directe omgeving; - Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; - 13 zonnepanelen; - Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; - Vaste notaris: Hartman LMH. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
391 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.