Aller directement au contenu
Logo de Admiraal ERA Makelaardij

Thorbeckelaan 50

1181VR Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: FEM Makelaars

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.927

Galerie de photos

Thorbeckelaan 50 Amstelveen
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer centraal gelegen, modern afgewerkt en instap klaar 3-kamer maisonnette op de 1e en 2e verdieping, gelegen in de geliefde woonwijk Elsrijk nabij het Stadshart van Amstelveen! English translation see below! Deze maisonnette is zeer goed onderhouden en voorzien van een moderne open keuken en modern sanitair. De woning ligt op korte loopafstand van het Stadshart met een groot aanbod aan winkels, waaronder een grote Albert Heijn, de Bijenkorf en diverse kleding- en vers winkels. Ook culturele voorzieningen ontbreken niet, zoals de Schouwburg Amstelveen, de openbare bibliotheek en het Cobra-museum. Op vrijdag is er een grote markt en rond het plein zijn er diverse cafés en restaurants met gezellige terrasjes te vinden. Ook de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (busstation en tramhalte) en uitvalswegen (A9, A2 en A10) is uitstekend. Indeling: Via een eigen entree op de begane grond is er toegang tot het woongedeelte op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een hal met het moderne toilet, een grote garderobekast, de trap naar de tweede verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is royaal van afmeting en heerlijk licht door de grote ramen. Er is zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. In de hoek van de woonkamer is een rustige en handige werkplaats gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne keuken welke uitgerust is met een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Er is veel bergruimte aanwezig door de praktische indeling. Aan de achterzijde is er vanuit de woonkamer én vanuit de keuken toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning. Het balkon biedt een prachtig vrij uitzicht over een plantsoen en veel privacy. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop, twee grote slaapkamers met dakkapellen, een moderne badkamer met dakkapel en een wasruimte met de c.v.-installatie. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De fraaie en luxe afgewerkte badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen deur, een hand- en stortdouche, een designradiator, een tweede toilet en een dubbele wastafel met spiegel. Twee betegelde nissen bieden bergruimte voor bijvoorbeeld handdoeken. De woning heeft op de begane grond aan de achterzijde een separate stenen berging, aangrenzend aan het grasveld, welke bereikbaar is via een achterom. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 97 m² Oppervlakte externe bergruimte: 8 m² Oppervlakte balkon: 5.7 m² Inhoud woning: 321 m³ Oplevering in overleg. Bouwjaar 1954 (gerenoveerd rond 2019). De elektrische installatie beschikt over 7 groepen en een aardlekschakelaar. De woning is op de eerste verdieping voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en op de tweede verdieping van kunststof kozijnen met HR+ beglazing. De voorgevel is in 2026 voorzien van spouwmuurisolatie. Verwarming en warm water via een c.v.-installatie, merk Ferroli, bouwjaar 2017. De woning beschikt over energielabel C, geldig tot 13 januari 2035. De servicekosten zijn € 191,82 per maand, bestemd voor de opstalverzekering en reservering voor onderhoud. De VvE bestaat uit twee leden. De administratie is in eigen beheer. Parkeren met vergunning (informatie zie de website van Gemeente Amstelveen). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. English This very centrally located, modernly finished, and move-in ready 3-room maisonette on the first and second floors is situated in the popular Elsrijk neighborhood near Amstelveen's city center! This very well-maintained maisonette features a modern open-plan kitchen and modern bathroom fixtures. The property is a short walk from the city center, which offers a wide range of shops, including a large Albert Heijn supermarket, the Bijenkorf department store, and various clothing and fresh food stores. Cultural amenities are also readily available, such as the Amstelveen Theatre, the public library, and the Cobra Museum. There's a large market on Fridays, and various cafés and restaurants with inviting terraces can be found around the square. The property is also excellently located with easy access to public transport (bus station and tram stop) and major roads (A9, A2, and A10). Layout: A private entrance on the ground floor provides access to the living area on the first floor. Here you'll find a hallway with a modern toilet, a large wardrobe, the stairs to the second floor, and access to the living room with an open-plan kitchen. The living room is generously sized and wonderfully bright thanks to the large windows. There are unobstructed views from both the front and rear. A quiet and convenient workspace has been created in a corner of the living room. At the rear is a modern kitchen equipped with a hardstone countertop and various built-in appliances, including a 5-burner gas cooktop, an extractor hood, an oven, a dishwasher, and a fridge/freezer. The practical layout provides ample storage space. Both the living room and the kitchen at the rear provide access to a balcony spanning the full width of the house. The balcony offers beautiful unobstructed views of a park and plenty of privacy. The second floor features a landing, two large bedrooms with dormer windows, a modern bathroom with a dormer window, and a laundry room housing the central heating system. The bedrooms and landing are finished with light laminate flooring. The beautiful and luxurious bathroom is equipped with a walk-in shower with a glass door, a hand shower and a rain shower, a designer radiator, a second toilet, and a double sink with a mirror. Two tiled alcoves offer storage space for items such as towels. On the ground floor, the house has a separate brick shed at the rear, adjacent to the lawn and accessible via a rear entrance. Details: Living area: 97 m² External storage area: 8 m² Balcony area: 5.7 m² House volume: 321 m³ Delivery date: negotiable. Built in 1954 (renovated around 2019). The electrical system has 7 circuits and a residual current device. The house has wooden window frames with double glazing on the first floor and uPVC window frames with HR+ glazing on the second floor. The front facade was fitted with cavity wall insulation in 2026. Heating and hot water are provided by a Ferroli central heating system, built in 2017. The property has an energy label C, valid until January 13, 2035. The monthly service charges are €191.82, which are used for building insurance and maintenance. The homeowners' association (VvE) consists of two members. Its administration is managed in-house. Parking is available with a permit (for more information, see the Municipality of Amstelveen website). This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
321 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.