Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Voorplecht 7

1186WP Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.410

Galerie de photos

Voorplecht 7 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** ENGLISH TEXT BELOW ** Wauw, wat een plaatje! Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort. Het huis biedt energielabel A+ en is van alle gemakken voorzien. Met een lichte woonkamer, grote keuken, twee ruime slaapkamers, keurig sanitair, een grote leefzolder en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige ligging. Je woont hier in een gewilde en kindvriendelijke wijk met alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Nieuwsgierig? We nemen je mee: • Woongenot: 133,9 m² • Ruime en sfeervolle woonkamer met serre en openslaande tuindeuren • Nette keuken met inbouwapparatuur • Drie grote en netjes afgewerkte slaapkamers • Luxe inloopkast die eenvoudig omgebouwd kan worden tot slaapkamer op eerste verdieping • Mooie badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en regendouche • Grote en fraai afgewerkte zolderverdieping die volop mogelijkheden biedt • Zonnige tuin met overkapping en berging Indeling van de woning: Begane grond: De deels groene en deels betegelde voortuin op het noorden biedt toegang tot de overdekte voordeur van deze fraaie woning. Achter de voordeur bevindt zich een kleine entreehal, die toegang biedt tot de meterkast en een deur naar de volgende hal. De groepenkast is in 2005 vernieuwd en uitgebreid naar 10 groepen. Via de tweede hal bereik je een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is sfeervol ingericht en fraai afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden. De woonkamer is verrassend licht dankzij de serre en brede raampartij met openslaande tuindeuren. De serre is voorzien van een automatisch zonnescherm. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de tuin. In de woonruimte bevindt zich een praktische bergkast. De keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling. Het geheel heeft een mooi design met lichte keukenkastjes en een hardhouten werkblad. De frontjes zijn in 2024 nog vernieuwd. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat (2023). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je twee slaapkamers en een badkamer. Van de twee grote slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn prachtig afgewerkt en heerlijk licht. Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot een luxe inloopkast. De badkamer is in 2014 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en douchecabine met inloopdouche. Er is elektrische vloerverwarming aanwezig in de badkamer. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping van het huis. Hier heb je de mogelijkheid om een of twee extra slaapkamers, hobbyplek of werkruimte te creëren. Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is de zolder zeer ruim en licht. Beide dakkapellen zijn voorzien van rolluiken. Er ligt een prachtige, lichte vloer en de wanden zijn hier strak afgewerkt. De zolder wordt verlicht met inbouwspots. Deze verdieping biedt verder volop opslagruimte. In een van de bergingen bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Het huis heeft een ruime en fraai aangelegde achtertuin van 48 m² op het Zuiden. Aan het huis grenst een groot terras, waar je heerlijk kunt loungen. Door de gunstige ligging profiteer je van veel zonuren. Even de schaduw opzoeken? Dat kan, want achterin de tuin staat een houten overkapping, die het mogelijk maakt om overdekt te relaxen. Verder is de tuin sfeervol ingericht met veel groen. De houten schuttingen zorgen voor veel privacy. Achterin de tuin staat een houten overkapping, die het mogelijk maakt om overdekt te relaxen. Daarnaast is er in de tuin een ruime stenen berging aanwezig voor het opbergen van je tuinspullen of het stallen van fietsen. Er is een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie tussenwoning (1984) ligt in de gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Waardhuizen. In de buurt vind je speeltoestellen voor kinderen en een voetbalveld. Met een basisschool, middelbare school en kinderdagverblijf op korte afstand, is dit huis ideaal voor (jonge) gezinnen. Tevens zit hier zelfs een internationale school in de buurt Je wandelt binnen enkele minuten naar Winkelcentrum Waardhuizen en Middenhoven, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Het bruisende centrum van Amstelveen is slechts 10 minuten fietsen en biedt een mix van winkels en gezellige horecagelegenheden. Zowel de tram- als bushalte liggen op korte loopafstand. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Met de auto ben je zo op de A2, A9 en A10. Schiphol ligt op slechts een kwartiertje rijden en het centrum van Amsterdam is in ongeveer 25 minuten te bereiken. Goed om te weten: • Ruime, energiezuinige en instapklare tussenwoning met fraai aangelegde tuin op het zuiden • Veel lichtinval • Het schuurdak is 3 jaar geleden vernieuwd • Uitstekend geïsoleerd • Kunststof kozijnen aanwezig • Mechanische ventilatie is slechts 4 jaar oud • Voorzien van 8 zonnepanelen • Gelegen in een gewilde buurt • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A+ • Volle eigendom ** ENGLISH TEXT ** Wow, what a picture! This home is ideal for anyone looking for space, luxury and comfort. The property boasts an A+ energy rating and comes fully equipped with all modern conveniences. With a bright living room, large kitchen, two spacious bedrooms, pristine bathroom facilities, a generous living attic and a beautifully landscaped south-facing backyard, this is a wonderful place to come home to. And we haven't even mentioned the fantastic location yet! You'll be living in a highly desirable, family-friendly neighborhood with all imaginable amenities close by. Curious? We'll show you around: • Living space: 133.9 m² • Spacious and cozy living room with skylight and French doors to the garden • Neat kitchen with built-in appliances • Two large and neatly finished bedrooms • Luxurious walk-in closet that can easily be converted into a bedroom on the first floor • Beautiful bathroom with toilet, double vanity, bathtub and rain shower • Large and beautifully finished attic floor offering plenty of possibilities • Sunny garden with pergola and storage shed Layout of the property: Ground floor: The partially green, partially tiled west-facing front garden leads to the covered front door of this beautiful home. Behind the front door you'll find a small entrance hall, which provides access to the meter cupboard and a door to the next hallway. The electrical panel was renewed and expanded to 10 circuits in 2005. Via the second hallway you reach a luxurious toilet room with wall-mounted toilet and small sink, the staircase to the first floor and the living room. The spacious living room is tastefully decorated and beautifully finished with attractive flooring and smooth walls. The room is surprisingly bright thanks to the conservatory and large windows with French doors opening to the garden. The conservatory features an automatic awning. From the living room you enjoy a lovely view of the garden. In the living area there's a practical storage closet. The kitchen is situated at the front of the house. This large kitchen features a corner layout. It has an attractive design with light-colored cabinets and a wood-toned countertop. The cabinet fronts were renewed in 2024. You'll find the following appliances here: dishwasher, oven , microwave and induction cooktop (2023). First floor: On the first floor of the house you'll find two bedrooms and a bathroom. Of the two large bedrooms, one is located at the front and one at the back. Both rooms are beautifully finished and wonderfully bright. From the largest bedroom you have access to a luxurious walk-in closet. The bathroom was renovated in 2014 and has a modern appearance. This space is equipped with a wall-mounted toilet, bathroom vanity with double sink, bathtub and shower cabin with walk-in rain shower. There's electric underfloor heating in the bathroom. The space is illuminated with recessed spotlights. Second floor: Via the fixed staircase you reach the second floor of the house. Here you have the possibility to create one or two extra bedrooms, a hobby space or work area. Thanks to the dormer windows at both front and rear, the attic is very spacious and bright. There's beautiful light-colored flooring and the walls are neatly finished. The attic is illuminated with recessed spotlights. This floor also offers plenty of storage space. In one of the storage areas you'll find the connections for the washing machine and dryer. Garden: The house has a spacious and beautifully landscaped backyard of 48 m² facing south. Adjacent to the house is a large terrace where you can lounge comfortably. Thanks to the favorable orientation you'll enjoy many hours of sunshine. Need some shade? That's possible too, as there's a wooden pergola at the rear of the garden that allows for covered relaxation. Furthermore, the garden is atmospherically designed with plenty of greenery. The wooden fences ensure plenty of privacy. At the back of the garden there's a wooden pergola that allows for covered relaxation. Additionally, there's a spacious stone storage shed in the garden for storing your gardening tools or parking bicycles. There is side access. Parking: There is parking space available around the house. Do you know the area yet? This beautiful mid-terrace house (1984) is located in the desirable, green and family-friendly Waardhuizen neighborhood. In the area you'll find playground equipment for children and a soccer field. With a primary school, secondary school and daycare center within short distance, this house is ideal for (young) families. There is even an international school nearby. Within a few minutes' walk you'll reach Waardhuizen Shopping Center and Middenhoven, where you'll find various shops for your daily groceries. The vibrant center of Amstelveen is just a 10-minute bike ride away and offers a mix of shops and cozy restaurants. Both tram and bus stops are within short walking distance. Major roads are easily accessible too. By car you can quickly reach the A2, A9 and A10 highways. Schiphol Airport is just 15 minutes away and Amsterdam city center can be reached in about 25 minutes. Good to know: • Spacious, energy-efficient and move-in ready mid-terrace house with beautifully landscaped south-facing garden • Plenty of natural light • The roof was renewed 3 years ago • Excellent insulation • PVC window frames • Mechanical ventilation system is only 4 years old • Equipped with 8 solar panels • Located in a desirable neighborhood • Many amenities nearby • Easy access to major roads • Energy rating: A+ • Full ownership Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
447 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.