Aller directement au contenu
Logo de Koops Makelaardij Amstelveen

Westelijk Halfrond 387

1183JC Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 5.376

Galerie de photos

Westelijk Halfrond 387 Amstelveen
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en instapklaar 3-kamerappartement van 93 m² met twee grote balkons op het oosten en westen, gerenoveerd in 2024 en met uitstekende bereikbaarheid. Ben je op zoek naar een ruim, modern afgewerkt en direct te betrekken appartement op een centrale locatie in Amstelveen? Dan is dit comfortabele 3-kamerappartement op de derde woonlaag absoluut een bezichtiging waard. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd en combineert een stijlvolle, eigentijdse afwerking met een praktische indeling, veel lichtinval en maar liefst twee royale balkons van 9 m² per stuk. Dankzij de gunstige ligging met tram- en bushaltes voor de deur bereik je Amsterdam, de Zuidas en omliggende voorzieningen snel en eenvoudig. Daarnaast bevinden winkels, sportfaciliteiten, scholen en diverse groenvoorzieningen zich op korte afstand. Het appartement biedt daarmee een fijne combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond De centrale entree van het complex is verzorgd en voorzien van een intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. Vanuit hier bereik je eenvoudig de verschillende woonlagen en de bergingen. Vijfde verdieping Via de lift of trap bereik je het appartement op de vijfde woonlaag. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Direct valt de royale maatvoering van het appartement op. Met een woonoppervlakte van circa 94 m² biedt deze woning aanzienlijk meer ruimte dan veel vergelijkbare appartementen in de omgeving. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet de ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht en een open, ruimtelijk gevoel. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, waardoor de woonkamer een fijne plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot beide balkons op het oosten en westen. Het balkon op het oosten is perfect om met de ochtendzon van een kop koffie en het ontbijt te genieten. Het balkon op het westen biedt een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon en is ruim genoeg voor een gezellige zit- of loungehoek. Met een totale buitenruimte van circa 20 m² beschikt het appartement over opvallend veel buitenruimte voor een appartement, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Keuken De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken is stijlvol afgewerkt en biedt voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden. Dankzij de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met de woonkamer en eventuele gasten. De keuken vormt daarmee een prettige plek voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en kan flexibel worden gebruikt als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. Door de toenemende behoefte aan thuiswerken is deze extra kamer een groot pluspunt. Badkamer en sanitair De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en heeft een strakke, eigentijdse uitstraling. De ruimte is voorzien van: • een ruime inloopdouche • een wastafel • een stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Berging Op de eerste verdieping bevindt zich een privé berging, ideaal voor het stallen van fietsen, koffers en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaren (VvE). Hierdoor wordt het onderhoud van het gebouw gezamenlijk en professioneel georganiseerd. Ligging De woning ligt op een centrale en goed bereikbare locatie in Amstelveen. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich direct voor de deur, waardoor je eenvoudig reist naar onder andere Amsterdam, de Zuidas en omliggende gebieden. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad zijn goed bereikbaar. Deze combinatie van bereikbaarheid en voorzieningen maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel starters, jonge professionals als doorstromers. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 93 m² • Gelegen op de vijfde woonlaag • Volledig gerenoveerd in 2024 • Twee ruime slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche • Open keuken in L-opstelling • Twee balkons van elk circa 9 m² (oost en west) • Veel natuurlijke lichtinval • Privé berging op de eerste verdieping • Actieve Vereniging van Eigenaren. Maandelijkse bijdrage van € 290,72 • Voorschot stookkosten: € 65,- • Openbaar vervoer (tram en bus) voor de deur • Centrale ligging in Amstelveen • Goede verbinding met Amsterdam en de Zuidas Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
301 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.