Aller directement au contenu
Logo de Hoen Makelaars

Agamemnonstraat 16 2

1076LT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 7.333

Galerie de photos

Agamemnonstraat 16 2 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai en ruimtelijk hoekappartement in de Stadionbuurt! Met plezier presenteren wij dit lichte en ruim bemeten appartement van circa 75 m² (NEN2580), gelegen in de populaire en gezellige Stadionbuurt in Amsterdam-Zuid. Deze buurt staat bekend om haar statige jaren ’30-architectuur, de gemoedelijke sfeer en de levendigheid van het Stadionplein met de wekelijkse markt, fijne horeca en speciaalzaken. Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een balkon. De woning behoeft modernisatie, maar biedt daardoor de kans om volledig naar eigen smaak en voorkeur te worden afgewerkt – een ideale basis om uw droomwoning te creëren. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en geeft direct een gevoel van ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle (hoek-)woonkamer, waar de karakteristieke erker met hoge ramen zorgt voor veel daglicht en een vrij uitzicht. Hier creëert u moeiteloos een royale zithoek en een sfeervolle eethoek. De separate keuken is praktisch ingedeeld en geeft toegang tot het balkon. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne keuken te realiseren, geheel naar eigen smaak en voorkeur. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en ook ideaal te gebruiken als slaap- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook hier kunt u uw eigen stempel drukken en de ruimtes moderniseren naar hedendaagse wensen. Dit appartement behoeft modernisatie, maar biedt juist daardoor de kans om alles naar eigen smaak en stijl af te werken. Op de zolder is een separate berging gelegen van c.a. 11m². EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot 15 november 2054, met een jaarlijkse canon van circa € 689,06 (+ indexatie). Na deze periode is overgestapt eeuwigdurende erfpacht, waarbij de canon is vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. METRAGES - GO Wonen 75 m²; - Bruto vloeroppervlak woning 84 m²; - Externe bergruimte c.a. 11m²; - Bruto inhoud woning 268,80 m³. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE ''Vereniging van Eigenaars van het gebouw Van Tuyll van Serooskerkenweg 14 / Agamemnonstraat 16 te Amsterdam'' is in professioneel beheer en momenteel in oprichting; - De VvE bestaat uit 4 leden; - Maandelijkse bijdrage zal c.a. €186,50 bedragen. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel G. VERKOOPCLAUSULES De clausules inzake niet-zelfbewoning en ouderdom zijn van toepassing. OPLEVERING Per direct beschikbaar. PARKEERGELEGENHEID Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunninggebied Zuid 2.1 – Stadionbuurt). Voor de actuele wachttijd kan informatie worden opgevraagd bij de gemeente Amsterdam. LOCATIE De woning ligt aan de rustige en charmante Agamemnonstraat, midden in de populaire Stadionbuurt in Amsterdam-Zuid. Deze buurt staat bekend om haar statige jaren ’30-architectuur, groene straten en levendige sfeer. Op loopafstand vind je het Olympiaplein met diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden zoals Vascobelo, Bar BAUT en Mr. Sam. Ook de wekelijkse buurtmarkt op het Stadionplein zorgt voor een gezellige sfeer en een divers aanbod aan verse producten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de nabije omgeving. Het Stadionplein biedt daarnaast een breed aanbod aan restaurants en koffiezaken. Ook voor ontspanning is de ligging ideaal: het Amsterdamse Bos en het Vondelpark zijn binnen enkele minuten bereikbaar voor sport, spel en recreatie. Met de fiets ben je snel in zowel het centrum als de Zuidas. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen, en de ring A10 is eenvoudig bereikbaar via de S108. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
268 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1076

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.