Aller directement au contenu
Logo de DoeksenKlein Makelaardij

Albert Cuypstraat 100 2A

1072CX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: KRK Makelaars Amsterdam

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 9.090

Galerie de photos

Albert Cuypstraat 100 2A Amsterdam
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

SUPERLEUK TWEE KAMERAPPARTEMENT (55m2) GELEGEN OP EIGEN GROND MET EEN DAKTERRAS EN EEN BERGING, IN HET HART VAN DE GEZELLIGE PIJP! Zeer goed onderhouden woning met een nieuwe fundering (2018), nieuwe houten kozijnen aan de voor- en achterzijde voorzien van HR++ glas (2018) en een nieuw dakterras (2018). Intern is de woning verbouwd in 2020 en 2023. INDELING De woning heeft een mooie trapgevel en is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Via de entree betreed je de woonkamer aan de straatzijde. Meteen valt op dat dit een hele lichte en prettige woonkamer is, hetgeen een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de woonkamer kijk je gezellig uit over de Albert Cuypmarkt. Het appartement heeft een open keuken die is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriezer, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap (alles van het merk Bosch). Wanneer je richting de badkamer en slaapkamer loopt, tref je aan je rechterhand eerst de interne berging en het separate toilet aan. De ruime slaapkamer, met authentieke houten details, beschikt over veel kastruimte met onder andere twee inbouwkasten. De slaapkamer geeft middels 2 openslaande deuren toegang tot het knusse, zonnige en op het zuiden gelegen dakterras van 10m2! De comfortabele badkamer is voorzien van een prachtige Portugese tegelvloer en heeft een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De slaapkamer, de badkamer en het dakterras zijn allen gelegen aan de achterzijde (zuidkant) van de woning. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een aparte berging van 5m2. OMGEVING De buurt is ook een sterk punt van deze woning. In deze bruisende buurt zijn talloze restaurants, terrasjes, hippe cafés en trendy winkeltjes te vinden. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt pal voor de woning, boodschappen doen direct naast de deur! Daarnaast biedt deze buurt talloze culturele mogelijkheden: het Museumplein met haar vele musea, het Concertgebouw, het Vondelpark, de Amstel, de grachtengordel, de theaters en bioscopen. Door de centrale ligging van de woning zijn deze binnen 5 minuten per fiets bereikbaar! En heb je behoefte aan een rustige plek, dan kun je om de hoek terecht in het Sarphatipark. De locatie is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer: de Noord/Zuidlijn bevindt zich letterlijk op de hoek (Station de Pijp op 100 meter afstand) en de tramlijnen 3, 7, 10, 12, 16 en 24 bevinden zich op loopafstand. Tevens fiets je binnen 10 minuten naar Station Amstel, Station Zuid, Station RAI en het Centraal Station. Met de auto is de Ring A10 snel te bereiken. Middels de parkeer vergunning kan er gebruik gemaakt worden van de parkeergarage Albert Cuyp, gelegen onder het water van de Ruysdaelkade. BIJZONDERHEDEN * Eigen grond * Nieuwe fundering * Voorzien van houten kozijnen voor en achter met volledige dubbel beglazing HR++ * Heerlijk dakterras, gelegen op het zuiden * Berging op de bovenste verdieping * Energielabel B * Professionele Vereniging van Eigenaren * Servicekosten bedragen € 221,24 per maand * Top locatie, gelegen aan de gezellige Albert Cuypmarkt SUPER CUTE TWO ROOM APARTMENT (55m2) LOCATED ON OWN GROUND WITH A ROOF TERRACE AND EXTRA STORAGE, IN THE HEART OF THE COZY DE PIJP! Beautifully maintained house with renovated foundations (completed in 2018), new wooden window frames at the front and rear with HR ++ glass (2018) and a new roof terrace (2018). The house was fully renovated internally in 2020 and 2023. LAYOUT The house has a beautiful stepped gable and is located on the first floor and is accessible via the communal stairwell. The front door opens into the living room,which looks out over the Albert Cuyp Market. You'll immediately notice how light and airy this room is, giving the feeling of space. The open kitchen is fully kitted out with Bosch branded dishwasher, fridge with freezer, combi-microwave, 5-burner gas hob and a stainless steel extractor hood. When you walk towards the bathroom and bedroom, you will find the internal storage room and the separate toilet on your right. The spacious bedroom is decorated with authentic wooden details and has plenty of cupboard space, including two fitted wardrobes. The French doors in the bedroom open onto the 10m2 cozy, sunny, south-facing roof terrace! The comfortable bathroom has a beautiful Portuguese tile floor and includes a, walk-in shower, washhand basin and plumbing for a washing machin. The bedroom, bathroom and roof terrace are all located to the rear (south-facing) of the house. There is a separate 5m2 storage room in the attic. SURROUNDINGS The neighbourhood is a strong selling point of this house. This bustling neighborhood is home to countless restaurants, terraces, hip cafes and trendy shops. The famous Albert Cuypmarkt is right outside your front door! In addition, this neighborhood offers countless cultural opportunities including Museumplein with its many museums, the Concertgebouw,Vondelpark, the Amstel River, the canal belt, theatres and cinemas. Thanks to the central location of this property, all of these locations can be reached by bicycle within 5 minutes! If it's peace and quiet you're looking for, the Sarphatipark is just round the corner. The location has excellent public transport links: the de Pijp Metro station on the North / South line is 100 metres away, and the number 3, 7, 10, 12, 16 and 24 tram lines are all within walking distance. The Amstel, Zuid , RAI and Central Stations are all a 10 minute bike ride away, and the A10 Ring road can be reached easily by car. With the parking permit, you can use the Albert Cuyp parking garage, located beneath the water of the Ruysdaelkade. DETAILS * Freehold * New foundations * Equipped with wooden window frames (front and rear) with full HR++ double glazing * Gorgeous south-facing roof terrace, * Additional storage in the attic * Energy label B * Professional Owners Association * Service costs of € 211,24 per month * Amazing location at the cozy Albert Cuypmarkt

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
176 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1892
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1072

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.